resolucion contrato compraventa
- Resolución de contrato de compraventa y declaración de ineficacia de operación de reemplazo
- Vigente Resolución núm. 462 EXENTA, publicada el 14 de Enero de 2017. AUTORIZA LA ADQUISICIÓN DE INMUEBLE UBICADO EN LA COMUNA DE CHILE CHICO, XI REGIÓN DE AYSÉN DEL GENERAL CARLOS IBÁÑEZ DEL CAMPO BAJO LA MODALIDAD DE TRATO DIRECTO, PARA EL SERVICIO DE REGISTRO CIVIL E IDENTIFICACIÓN Y APRUEBA CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE INDICA
-
Causa nº 8229/2009 (Casación). Resolución nº 15567 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Abril de 2011
COMPRAVENTA. MUTUO HIPOTECARIO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. Se comete error de derecho, al haberse declarado incompetente el tribunal para conocer de la acción de resolución del contrato de compraventa definitivo, en circunstancias que este último quedó sujeto a la competencia de los tribunales ordinarios de justicia. Los recurridos debieron conocer el fondo de la acción deducida,...
... Agua Buena S.A.?, la demandante deduce acción de resolución de contrato e indemnización de perjuicios, para que se declare la resolución del trato de compraventa con mutuo hipotecario flexible, por incumplimiento contractual de la ... -
Apreciación de los hechos. Compraventa. Mora. Resolución de contrato. Cumplimiento tardío. Plazo
La apreciación de los hechos es facultad privativa del tribunal sentenciador. Establecido por el tribunal sentenciador el hecho, de que; el comprador de ciertos títulos salitreros no cumplió dentro del plazo fijado en el contrato la obligación de proseguir el juicio de mensura y el hecho de que el vendedor no tuvo conocimiento de la intervención que dicho comprador se atribuye en la prosecución...
- Resolución exenta número 622, de 2020.- Autoriza suscripción de contrato de compraventa de inmueble ubicado en la comuna y provincia de Arica, a favor de don Elías Christian Silva Núñez
-
Causa nº 7957/2009 (Casación). Resolución nº 14075 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Abril de 2011
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. Los jueces del fondo han entendido que, por haber llegado el plazo contenido en el contrato de promesa, éste quedaba derechamente resuelto, dando pie, conjuntamente, a la sociedad demandada para hacer efectiva la garantía, en circunstancias que, con ello, se ha omitido el análisis acerca del estado y alcance jurídico de...
... Civil de Santiago, seguidos en juicio ordinario de resolución de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios, don Jaime ... -
Resolución de contrato y excepción de contrato no cumplido
El presente artículo aborda un fallo reciente de la Excelentísima Corte Suprema sobre resolución de contrato y excepción de contrato no cumplido, en materia de compraventa de acciones. En la sentencia de reemplazo, resultan sugerentes los razonamientos acerca de las condiciones para la procedencia de la acción resolutoria. A partir, de esta sentencia, el autor se aboca a la revisión del estado de
... 3.2.1 Sobre el incumplimiento del contrato de compraventa de acciones ... 3.2.2. Sobre la acción de resolución de contrato ... 3.2.3. Sobre la excepción non adimpleti contractus ... 4 ... - Vigente Resolución núm. 622 EXENTA, publicada el 09 de Marzo de 2021. AUTORIZA SUSCRIPCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE UBICADO EN LA COMUNA Y PROVINCIA DE ARICA, A FAVOR DE DON ELÍAS CHRISTIAN SILVA NÚÑEZ
-
Causa nº 1418/2003 (Casación). Resolución nº 1418-2003 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 10 de Junio de 2004
RECURSO DE CASACIÓN. ULTRA PETITA. JUEZ AQUO. El juez de instancia falla de manera ultra petita cuando la acción deducida por el actor fue la de cumplimiento forzado del contrato de compraventa celebrado entre las partes y en subsidio, demanda la resolución del contrato de promesa de compraventa, pero aquel declara que habiéndose prometido vender un inmueble que está fuera del comercio humano y...
... interpuesta subsidiariamente, y declaró la nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa celebrado entre las partes, ordenando que el ... -
Causa nº 3277/2001 (Casación). Resolución nº 3277-2001 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 22 de Agosto de 2002
COMPRAVENTA. ESCRITURA. RESOLUCIÓN. El inciso 2º del artículo 1876 del Código Civil sólo atañe a las partes contratantes en cuanto dice que si en la escritura de venta se expresa haberse pagado el precio, no se admitirá prueba alguna en contrario, sino la de nulidad o falsificación de dicha escritura, conclusión a la que se arriba si se tiene en cuenta que dicho artículo se refiere a la...
... esos documentos y si en los contratos celebrados en forma de compraventa existió por parte de los contratantes la voluntad real de otorgar otro ... de nulidad, aduciendo para ese fin la supuesta existencia de un contrato de donación. En suma, sólo podían demandar la nulidad por demencia o ... -
Causa nº 2679/2010 (Casación). Resolución nº 2679-2010 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 13 de Septiembre de 2010
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. El recurrente sólo denuncia el quebrantamiento de los artículos 1490, 1491 y 1876 del Código Civil y del Código de Minería que cita y si bien ellas son disposiciones sustantivas que resolvieron la controversia, lo cierto es que el recurso no se sustenta en la conculcación de las normas que consagran el instituto jurídico de la reivindicación, cuestión que...
... contrato de compraventa y de cesión de derechos, ambos con indemnización de ... -
Vigente
Decreto Supremo N° 120, del 12 de Septiembre de 1995, Reglamenta Títulos III, IV y V de la Ley N° 19.281 sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa Compraventa.
... estuvieren en construcción, se podrá celebrar previamente un contrato de promesa de arrendamiento con promesa de compraventa, por instrumento ... no sean sucesivos, la sociedad inmobiliaria podrá pedir la resolución judicial del contrato de arrendamiento con promesa de compraventa ... En ...
-
Demanda ordinaria de resolución de contrato con indemnización de perjuicios
... a S.S., respetuosamente digo: ... Vengo en interponer demanda ordinaria de resolución de contrato de promesa de compraventa" en contra de don …………………………., chileno, casado, cedula nacional ………………., domiciliado en …………………………\xE2" ...
-
Causa nº 4743/2010 (Casación). Resolución nº 27263 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 3 de Agosto de 2010
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Para un adecuado análisis de los errores de derecho denunciados por el recurrente, debe consignarse que las infracciones de las leyes reguladoras de la prueba, como lo ha reconocido reiteradamente esta Corte, se entienden vulneradas, fundamentalmente, cuando los sentenciadores invierten el onus probandi, rechazan las pruebas que la...
... , a su vez, rechazó la demanda de resolución de contratos de compraventa, con indemnización de perjuicios; ... 2º.- Que el demandante fundó su ... Respecto del segundo contrato, expresa que le compró al demandado 5.000 pulgadas de coigue en trozos ... -
Vigente
Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa
... Artículo 4°.- El contrato de ahorro metódico se celebrará entre el interesado y la institución ... resolución que hubiere concedido la posesión efectiva de la herencia y del ...
-
La compraventa mercantil
Sección I. Aspectos generales - 34. Definición legal - 35. Mercantilidad de la compraventa - 36. Diferencias entre la compraventa civil y comercial - 37. Respecto del precio - 38. En cuanto a los efectos - 39. En lo relativo a la resolución del contrato - 40. En cuanto a la obligación de extender factura - 41. Diferentes tipos de compraventa mercantil - 42. Compraventa de cosas que están a la...
... en los siguientes términos: “La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en ... riesgos de la cosa vendida, a las formas de tradición, a la resolución del contrato y a la obligación de extender factura ... 37. Respecto del ... -
Promesa de compraventa (otorgamiento de escritura definitiva). Condición no sujeta a plazo (época en que se entiende fallida). Condición fallida (prescripción ordinaria). Obligación del prometiente vendedor (incumplimiento). Resolución del contrato.
Si el otorgamiento de la escritura de compraventa está sujeto en él contrato de promesa, a la condición de que la prometiente vendedora obtenga la autorización municipal para dividir el predio, sin que se le hubiere fijado plazo para cumplir con dicha obligación, tal condición sólo se entiende fallida si no se obtiene la autorización en el plazo de extinción de la prescripción ordinaria. Siendo...
-
Vigente
Ley núm. 20720, publicada el 09 de Enero de 2014. SUSTITUYE EL RÉGIMEN CONCURSAL VIGENTE POR UNA LEY DE REORGANIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE EMPRESAS Y PERSONAS, Y PERFECCIONA EL ROL DE LA SUPERINTENDENCIA DEL RAMO
... entre la notificación de la Resolución de Reorganización y el Acuerdo de ... conexas, derivadas de un mismo contrato o de una misma negociación y aunque sean ... Artículo 154.- Resolución de la compraventa. El contrato de compraventa podrá resolverse por ...
-
Causa Nº 22753-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 27-02-2020
Acción resolutoria del contrato de promesa de compraventa. Dominio del inmueble. Honorarios del juez partidor. Acci ón de resolución
... rechazó la demanda principal de resolución de contrato de promesa de ... compraventa ... -
Pacto comisorio (compraventa). Compraventa (pacto comisorio calificado). Pacto comisorio con cláusula ipso facto (invocación del pacto). Carga de la afirmación (acción deducida). Acción deducida en juicio (pacto comisorio). Recurso de casación en el fondo (norma no aplicada ni aplicable).
Si en la demanda de resolución del contrato de compraventa no se hizo valer el pacto comisorio calificado, por lo que la existencia de tal pacto no fue materia de la controversia, no puede prosperar el recurso de casación en el fondo en que se aduce la infracción de la norma contenida en el art. 1879 del Código Civil, decisorio de la litis, en cuanto el recurso está construido sobre la base de...
... y Humberto del Carmen Tapia para que se declarara resuelto el contrato de compraventa del camión que allí se individualiza por el no pago del ... impugnada incurrió en ellas "al negarse lugar a la demanda de resolución de un contrato de compraventa porque los demandados pagaron el saldo de ... -
Causa Nº 12714-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-11-2019
Condición suspensiva. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Pago de la cláusula penal. Condici ón resolutoria
... En este procedimiento ordinario sobre resolución de contrato con ... indemnización de perjuicios, ... compraventa se resolvió con anterioridad a la interposición ... -
Causa Nº 79406-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-03-2023
Contrato de promesa de compraventa. Nulidad de las cláusulas abusivas. Publicación de la sentencia. Perjuicio del consumidor
... para operaci ón de compra ”, el contrato ... de promesa de compraventa y el contrato de ... contrato de compraventa ... Tal resolución se basó en los siguientes argumentos ... -
Causa Nº 4057-2021, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-02-2023
Acción de resolución de contrato de compraventa. Acción reivindicatoria. Sentencia de nulidad. Escritura publica
... demanda principal de simulación de contrato de compraventa, la primera acción ... demanda subsidiaria de resolución de contrato; y la demanda de indemnización ... -
Efectos de la quiebra en relación con los contratos pendientes de cumplimiento a la época de su declaración
69. Generalidades - 70. En relación con los contratos bilaterales - 71. La quiebra no es causal genérica que produzca el término del contrato - 72. Contratos en los cuales la quiebra es causal de término - 72.1. M andato o comisión - 72.2. Derivaciones de la comisión: La agencia comercial; el concesionario; el franquiciado; y el representante comercial - 72.3. Contratos de provisión y suministro -
... á que se deje sin efecto el respectivo contrato y demandará su resolución. 54 70. En RELACIón ... el pacto comisorio calificado en la compraventa le da al deudor que no ha pagado el precio un ... -
Sentencia nº Rol 8800-20 de Tribunal Constitucional, 8 de Octubre de 2020
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Sociedad Valor de Marcas y Patentes respecto del artículo 1.891 del Código Civil, en el proceso Rol C-6212-2020, sobre rescisión por lesión enorme, seguido ante el Decimoséptimo Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago, en actual conocimiento de la Corte de Apelaciones de Santiago, por recurso de apelación, bajo el Rol N°Civ
... Segunda Sala de esta Magistratura por resolución" de fojas 103. ... Precepto legal cuya aplicaci\xC3" ... referido, demanda de rescisión de compraventa por lesión enorme en contra de Inmobiliaria ... en juicio ordinario de rescisión del contrato de compraventa por lesión enorme del vendedor ...