rescisión del contrato de locación
49 resultados para rescisión del contrato de locación
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Las leyes de rescindenda venditione y la configuración originaria de la rescisión del contrato por lesión enorme
Las fuentes romanas en materia de compraventa e ineficacia de los contratos no contienen una teoría de la rescisión con bases sólidas, sino que resuelven casos aislados y contradictorios entre sí. El genuino principio sancionador de la lesión enorme recién comienza a perfilarse en la obra justinianea, gracias a la generalización del contenido de los textos recogidos en la rúbrica De rescindenda...
... de este modo, engañarse mutuamente, así también esto tiene lugar en las locaciones y conducciones; y, por esto, no puede rescindirse la locación so pretexto de haberse hecho la locación por menos renta, si no pudiera probarse dolo alguno del adversario”. GARCÍA (1889), p. 959. los textos ... -
Orígenes y desarrollo de la laesio enormis y la doctrina del precio justo
La lesión enorme, a través de su compleja historia y desarrollo, desde el derecho romano posclásico hasta los modernos instrumentos de derecho uniforme, ha sido la gran institución garante de la justicia de las prestaciones del acuerdo contractual. Se ha cuestionado y reinterpretado, ampliado y restringido en numerosas ocasiones, pero el sustrato de justicia material, más allá del acuerdo de...
... contrato legalmente celebrado es una ley para los ... 3, “Todo lo que se puede decir de la rescisión del contrato, se reduce a una triple y ... -
La naturaleza jurídica de las conductas exigidas al asegurado a la luz de la Ley Nº 20.667
... La colaboración de las partes en el contrato de seguro. Las conductas exigidas al asegurado ... fuentes obligacionales: compraventa, locación", conducción, sociedad, comodato, depósito y dem\xC3" ... rescisión consagrada en el numeral primero del antiguo ...
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Clasificación de los contratos
59. Explicación. I. Clasificaciones contenidas en el Código Civil. A. Contratos unilaterales y bilaterales. 1. Concepto. 60. Explicación. 2. Contratos sinalagmáticos imperfectos. 61. Explicación. 3. Importancia de esta clasificación. 62. Explicación. 63. Raúl Diez Duarte. 64. Raúl Diez Duarte. 65. Raúl Diez Duarte. 66. Raúl Diez Duarte. 67. Jurisprudencia: Piwonka con Sociedad Moltedo, Bergamaso...
... 1439 del Código Civil, ... “El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga ... indemnización de perjuicios, la rescisión y resolución del indicado con- ... demandados ... pero sin interrupción (locación, arrenda- Por las premisas miento, ... -
Cláusulas de terminación unilateral sin expresión de causa. Un intento de caracterización desde el derecho civil
Este artículo busca caracterizar las cláusulas de terminación unilateral ad nutum o sin expresión de causa desde el derecho civil chileno, mediante un acercamiento a su régimen jurídico y campo de aplicación. Se estudia su naturaleza jurídica, su distinción con otras figuras afines, sus requisitos de operatividad, sus efectos y su ineficacia. Lo anterior permite comprender la facultad de poner...
... la facultad de poner término a un contrato sin necesidad de incumplimiento como un medio de ... Al contrario, en el caso de rescisión unilateral, el contrato existe, produce efectos y ... No se puede denunciar una locación que se extinguió por pérdida de la cosa; no ... -
La teoría de la lesión en el derecho comparado (I)
Introducción. Título I. Antecedentes históricos de la lesión. Sección I. La lesión en Grecia. Sección II. La lesión en Roma. Sección III. La lesión en la Edad Media. Sección IV. La lesión en la época moderna. Sección V. La lesión en la época contemporánea; conclusión. Título II. La lesión ante el derecho extranjero. Sección I. Legislaciones que admiten la lesión como un vicio subjetivo. Sección...
... del derecho y de la moral en el contrato" es seguramente el de la lesión; es también el m\xC3" ... de normas legales sobre la rescisión de los contratos por lesión enorme, y de la ... a imponer al arrendatario un precio de locación que no sea proporcionado al valor del local ... -
El perjuicio como justificación de la revocación concursal
... de las consecuencias nocivas del acto o contrato que pretende ser revocado (eventus damni) 4 y de ... sujetarse a las reglas generales de locación del riesgo en el mismo deudor. La revisión de ... clase de acto o contrato cuya rescisión se pretende, y no se limita, como en el ...
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Capítulo II: El tiempo en el arrendamiento
... relacionada con la duración del contrato, no escapa a las diversas vicisitudes, ... su concepto existe arrendamiento o locación cuando dos partes se obligan recíprocamente, la ... la resolución del contrato y no su rescisión 8 según ... 8 Si la norma arrendaticia ...
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La cesación unilateral del contrato de obra prevista en el Art. 1999 Inc. 2° Del Código Civil
El art. 1999 inc. 2° del Código Civil faculta al mandante de la obra para hacerla cesar anticipadamente, reembolsando al artífice los gastos y dándole la utilidad que le habría reportado de haberse ejecutado completamente. No obstante, tratarse de una disposición con orígenes en Robert Pothier y el Código Civil francés, presente en la mayoría de los códigos herederos de esta tradición, no abundan
... 11 Art. 746 del CC bo: “(Rescisión del contrato). I. El comitente puede rescindir unilateralmente el ... se inspiró en el trabajo de Robert Pothier sobre el contrato de locación 19 ... Examinaremos ambas aportaciones con el objeto de indagar su influjo ... -
Premisas generales
... Es un contrato consensual, bilateral, oneroso, conmutativo o ... Venta y permuta.— 19. Venta y locación de cosas.— 20. Ventas a pagos por cuotas, ... aplicación de este principio a la rescisión por causa de lesión en las ventas comerciales de ...
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La teoría de la lesión en el derecho comparado (II)
Sección III. Legislaciones en las cuales la lesión es, a la vez, un vicio objetivo y subjetivo. Sección IV. Legislaciones que sólo reconocen a la lesión ciertos y limitados efectos. Sección V. Legislaciones que no reconocen a la lesión efectos jurídicos. Título III. La lesión ante la doctrina. Sección I. Concepto doctrinario de la lesión. Sección II. Naturaleza jurídica de la lesión. Sección III.
... artículo 1348 en su inciso 2°: “La rescisión por causa de lesión se concede al que ha sido ... 2443 del Código Civil establece para el contrato de anticresis una lesión análoga a la del ... venta de cosas ya consumidas o de una locación de servicios que ya se han prestado ... -
El contrato individual de trabajo
... opinión general que el contrato de trabajo se diferencia de la locación de servicios del derecho romano y del derecho común. Pero era necesario ... d) Resistencia a admitir la rescisión del contrato por la sola voluntad unilateral del empleador (estabilidad); ...
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Cosa
... no considerar admisible la acción de rescisión por lesión. Objeciones y sus refutaciones.— ... todo o en parte perecidas ya antes del contrato.— 85. Venta de cosas futuras. A término o ... traspaso hereditario, el usufructo, la locación, la prenda, el secuestro del establecimiento, ...
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Argumentación, arbitraje y arbitrariedad: Las contradicciones del Tribunal Constitucional en el recurso directo de nulidad contra laudos
Este artículo analiza una sentencia del Tribunal Constitucional de Bolivia desde el punto de vista de la argumentación de las decisiones judiciales. En ella, el Tribunal sostuvo que las pretensiones de nulidad contractual no eran materia arbitrable. A este artículo no le concierne el fondo de esta afirmación, sino las implicancias de la misma respecto a los anteriores precedentes del propio...
... vinculadas por dos actos jurídicos: un contrato de usufructo sobre un inmueble destinado a la ... sea arbitrada, es un contrato de locación de servicios. Queda celebrado el contrato de ... plena competencia para declarar la rescisión o nulidad de los contratos que estén sometidos a ... -
Fuerza que vicia el consentimiento. Una relectura desde los estándares de decisión
Este artículo aborda el problema de la falta de operatividad de los arts. 1456 y 1457 del CC, que regulan la fuerza como vicio del consentimiento. Luego de analizar la posición dominante en la dogmática, se propone revisar en especial el art. 1456, desde la perspectiva de que consta de dos partes. La pri- mera corresponde a una regla que dirime la concurrencia o no de la fuerza, asumiendo una...
... existencia de sentencias en las que un contrato haya sido declarado inválido en razón de la ... diferencia de los mentales, poseen una locación en el espacio. Esta distinción permite sostener ... La nulidad y la rescisión en el derecho civil chileno ... Santiago: ... -
Capítulo I: El tribunal
... derecho civil; la aceptación no crea un contrato. El presidente encomienda en virtud de su poder ... nota continúa diciendo: «mientras la locación no ha cesado de hecho o de derecho, quedan ... con págs. 440 y sigtes., VI 181 (rescisión del contrato con cláusula de anulación); OLG de ...
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Capítulo IV: La hipoteca en el derecho comparado
... ón, obligatoriamente aplicables al contrato de hipoteca, el acreedor hipotecario impagado ... impuso límites al contrato de locación y anticresis en cuanto a su duración, cuales no ... expresamente que la resolución o rescisión no tienen efecto en perjuicio de terceros” ...
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El contrato de know how o de provisión de conocimientos técnicos: aspectos a ser considerados para su regulación normativa
Mediante el presente estudio se analizarán los diferentes conceptos, así como, cláusulas, características y naturaleza jurídica del contrato de Know How o de provisión de conocimientos técnicos, entendido como: aquel negocio jurídico cuyo objeto es la cesión o transmisión del derecho sobre un conocimiento técnico reservado, realizada por su titular a favor de la otra parte, a cambio de una...
... How está dada por la similitud de otros contratos: compraventa, locación de servicios o de obra, sociedad y arrendamiento; y por la falta de ... - Aquí las partes pueden estipular causales de resolución o rescisión del contrato y las responsabilidades que la misma origina; sin embargo, ... -
Obligación del vendedor de entregar la cosa vendida. Derechos del comprador
... delivery ) y observar las cláusulas del contrato, las conditions and warranties ... Para ... a la parte perjudicada a pedir la rescisión del contrato, esto es, a tenerlo por anulado y ... con posterioridad a la co - ... locación a bordo? (Corres -ponde al comprador recla - ...
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Ligeras observaciones sobre la condición resolutoria y el pacto comisorio (notas para alegar)
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo VIII, Nro. 7, 175 a 204 Cita Westlaw Chile: DD27892009.
... querido las partes hacer depender el contrato ... El acto jurídico, el contrato, existe ... dice: "El acreedor no podrá pedir la rescisión (resolución) del contrata? aún en el caso de ... de sus Obligaciones derivadas de la locación, como también de la reserva del derecho del ... -
Construcción dogmática del contrato de alimentos para la realidad socio-jurídica cubana
... censual, jurídicamente considerado, una clase especial de locación, por medio del precario se transformaba la propiedad plena de una tierra o ... cierto a quien el artículo 99 concede la facultad de instar la rescisión del contrato» ... Sin embargo, la autora es del criterio de que en caso de ...
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Sobre la parte general de los contratos
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo LXXIII, Nro. 1, 25 a 34 Cita Westlaw Chile: DD28482010.
... una clase sobre la teoría general del contrato. Deseo singularizar esta palabra de gratitud en ... 14 ... del D.F.L. 9 de 1968 sobre Locación de Predios Rústicos, según el cual el ... concede una acción general de rescisión por lesión (art. 1448-1) ... En la fase de ... -
De la garantía por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida
... una de las principales obligaciones del contrato precisamente cuando, en lugar de resolverlo, ... a confusión entre la acción por rescisión, que compete cuando no ha sido entregado el ... de las reglas propias a la locación de obras, cuando se considere que entre comprador ...
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Transferencia de la propiedad
... modo en que puede tener lugar en el contrato la determinación del precio.— 222. Venta o ... comprador a título de goce temporal (locación o comodato) no hace más que valerse precisamente ... observado en otro lugar acerca de la rescisión de la venta comercial por lesión enorme (en el ...