prórroga contrato arrendamiento
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Arrendamiento. Plazo. Prórroga. Renovación del contrato. Comunero. Apreciación de los hechos.
Terminado el plazo de un arrendamiento, si el arrendatario continúa en la ocupación y goce de la cosa, esta ocupación hace suponer en él, salvo prueba en contrario, la intención manifiesta de prorrogar el arriendo y cuando de esa intención participa también el arrendador, el arrendamiento se entiende legalmente prorrogado por tres meses más, si se trata de predios urbanos; sin perjuicio de que...
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Causa nº 5045/2003 (Casación). Resolución nº 20615 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 26 de Septiembre de 2005
DOCTRINA: El artículo 1956 del Código Civil no se refiere a la prórroga del arrendamiento, sino a su renovación por un plazo menor, lo que es indicativo de que, luego de la terminación por vencimiento del plazo, nace un nuevo contrato entre las partes. La tácita reconducción del contrato de arrendamiento no constituye una prórroga del contrato vigente, sino una nueva relación contractual que
... dedujo demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de las rentas, ... 31 de diciembre de 1998, no procediendo prórroga a menos que ambas partes declaren su intención ... -
Vigente
Decreto Ley N° 1.939, del 5 de Octubre de 1977, normas sobre Adquisición, Administración y Disposición de Bienes del Estado.
... ón, destinación, concesión o arrendamiento de esos bienes. Estos decretos y resoluciones ... adquirente del terreno fiscal celebrar contrato alguno que lo prive de la tenencia, uso y goce ... fiscal, podrá la Dirección acordar la prórroga del respectivo contrato por el término necesario ...
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Casación en el fondo, 26 de septiembre de 2005. Arantzazu S.A. con Pinto Zepeda, Fernando
DOCTRINA: El artículo 1956 del Código Civil no se refiere a la prórroga del arrendamiento, sino a su renovación por un plazo menor, lo que es indicativo de que, luego de la terminación por vencimiento del plazo, nace un nuevo contrato entre las partes. La tácita reconducción del contrato de arrendamiento no constituye una prórroga del contrato vigente, sino una nueva relación contractual que...
... dedujo demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de las rentas, ... 31 de diciembre de 1998, no procediendo prórroga a menos que ambas partes declaren su intención ... -
Vigente
Decreto núm. 52, publicado el 22 de Noviembre de 2013. APRUEBA REGLAMENTO DEL PROGRAMA DE SUBSIDIO DE ARRIENDO DE VIVIENDA
... de la vivienda que se da en arrendamiento ... 1.2 Arrendatario: Titular del beneficio que suscribe el contrato de arrendamiento ... 1.3 Beneficiado o ... el pago del subsidio ni otorgado prórroga de su vigencia, según lo establece el artículo ...
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Causa Nº 16421-2018 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Tercera Constitucional, 18/12/2018
... fiscal por celebrarse contrato de compraventa con la arrendataria, ... celebraron sucesivos contratos de arrendamiento respecto de un inmueble ... ía realizado una “prórroga automática del arrendamiento” y, ...
- Práctica Forense Nº 12.- Contrato. Arrendamiento. Casa sin muebles
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Vigente
Código Civil
... Art. 69. Se podrá en un contrato establecer de común acuerdo un domicilio civil ... la celebración de contratos de arrendamiento, comodato o cualesquiera otros que concedan ... de los actos que inicie durante la prórroga, si no hubieren accedido a ésta ... Art ...
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Vigente
Decreto Ley N° 824 aprueba Texto que indica de la Ley sobre Impuesto a la Renta
... vitalicias durante la vigencia del contrato, al vencimiento del plazo estipulado en él o al ... ún contabilidad completa, y den en arrendamiento", subarrendamiento, usufructo u otra forma de cesi\xC3" ... Si se prorroga el plazo de la concesión antes del término del ...
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Vigente
Código de Comercio de 1865
... distinta, y la venta, permuta o arrendamiento de estas mismas cosas ... Sin embargo, no ... una plaza a otra hechas en virtud de un contrato de cambio ... 11. Las operaciones de banco, ... de vencer el término estipulado, la prórroga de éste, el cambio, retiro o muerte de un socio, ...
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Práctica Forense N° 18.- Contratos mercantiles. Compraventa. Derechos de llaves
... dio en arrendamiento, a la empresa, el local comercial de calle ... , en los términos de que da cuenta dicho contrato ... SEGUNDO. Por este instrumento, la empresa ... la empresa arrendataria, para solicitar prórroga o renovaciones del contrato de arrendamiento a la ...
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Causa Nº 19280-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 15-05-2020
Prórroga del contrato de arrendamiento. Fundamentaci ón de la sentencia. Indemnización de perjuicios por responsabilidad contractual. Justipreciación
... debió acreditar la prórroga" del contrato de arrendamiento y sin embargo ... m\xC3" ... -
Vigente
Ley núm. 20720, publicada el 09 de Enero de 2014. SUSTITUYE EL RÉGIMEN CONCURSAL VIGENTE POR UNA LEY DE REORGANIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE EMPRESAS Y PERSONAS, Y PERFECCIONA EL ROL DE LA SUPERINTENDENCIA DEL RAMO
... o restituciones en los juicios de arrendamiento. Dicho período será el comprendido entre la ... cuenta se rechazó podrá solicitar una prórroga ante el tribunal competente, por una sola vez y ... conexas, derivadas de un mismo contrato o de una misma negociación y aunque sean ...
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Causa Nº 137714-2022, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 08-08-2023
Término de contrato de arrendamiento. Indemnización de perjuicios consistente en el pago de las rentas hasta la expiración. Resolución. Desahucio
... , seguido por demanda de término de contrato ... de arrendamiento por no pago de rentas, rol ... hasta la expiración de la prórroga vigente del contrato ... La demandada apeló de ... -
Vigente
Ley N° 1.552 Código de Procedimiento Civil
... Para que pueda concederse la prórroga es necesario: ... 1° Que se pida antes del ... conocimiento de ella al tiempo del contrato; pero el demandado será en todo caso responsable ... á pedir el acreedor que se dé en arrendamiento o que se entregue en prenda pretoria este ...
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Vigente
Ley núm. 21325, publicada el 20 de Abril de 2021. LEY DE MIGRACIÓN Y EXTRANJERÍA
... que realiza una solicitud, cambio o prórroga de un permiso de residencia, que da cuenta del ... Artículo 118.- Arrendamiento o subarrendamiento abusivo. El arriendo o ... , su duración y el beneficio que el contrato hubiera reportado al arrendador o al ...
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Vigente
Ley N° 18.248 Código de Minería
... reales y, en general, de todo acto o contrato; y que se rige por las mismas leyes civiles que ... o de la resolución que acogió la |!|prórroga del plazo de la concesión. La oposición será ... que afecte la |!|regalía, renta de arrendamiento o prestación de |!|similar naturaleza, percibida ...
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Vigente
Decreto con Fuerza de Ley N° 1 fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado del Código del Trabajo
... , su permanencia o renovación de contrato, o la promoción o movilidad en su empleo, al ... al dueño de la nave y que, por arrendamiento de ésta, pasaren a prestar servicios al ... , salvo que las partes hayan acordado la prórroga del inciso primero del artículo 335, en cuyo ...
- Práctica Forense Nº 15.- Contrato arrendamiento. Departamento habitación sin muebles
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Vigente
Decreto Ley 830, Código Tributario
... o tipo social efectuado por reforma del contrato social o de los estatutos, subsistiendo la ... , y dejará constancia escrita de la prórroga y de su fundamento. Las prórrogas no serán ... los documentos que den cuenta del arrendamiento o cesión temporal en cualquier forma, de un bien ...
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Práctica Forense Nº 7.- Contrato arrendamiento. Automóvil. No taxi. Sin chofer. Rent a car
... por escrito a la arrendadora antes del vencimiento de dicho plazo, la cual podrá autorizar, a su arbitrio, en la misma forma, dicha prórroga. En caso que el arrendatario no obtenga la referida autorización escrita, regirá la prohibición de uso aludida y subsistirá la facultad de la ...
- Práctica Forense Nº 14.- Contrato arrendamiento. Departamento habitación amoblado
- Práctica Forense Nº 10.- Contrato arrendamiento. Casa amoblada
- Práctica Forense Nº 39.- Contrato arrendamiento. Oficina
- Práctica Forense Nº 21.- Contrato arrendamiento. Establecimiento comercial. Formulario