promesa de contrato derecho
-
Efectos que produce la promesa de venta
2144. Para que la promesa de venta produzca efectos debe ser válida - 2145. Las partes pueden retractarse libremente y sin responsabilidad alguna de una promesa de venta nula - 2146. Los efectos que produce la promesa de venta son los de toda obligación de hacer, pues su objeto consiste en la celebración del contrato prometido - 2147. La promesa de venta no es una venta condicional - 2148. En la...
... se fijaban, no puede considerarse como una promesa de celebrar un contrato de permuta, pues el contrato convenido sólo tiene por objeto modificar o ... decir, aquélla en que concurren todas las circuns- 1 Revista de Derecho y Jurisprudencia, tomo IX, sec. 1ª, pág. 90 ... 2 Sentencia 1.294, ... -
Desarrollo historico del contrato de promesa
2061. El contrato de promesa en la legislación romana - 2062. El contrato de promesa en la legislación española medioeval - 2063. El contrato de promesa en el derecho francés anterior al Código de Napoleón - 2064. La promesa de venta en el Código francés - 2065. La promesa de celebrar un contrato en nuestro Código; origen del artículo 1554 del Código Civil
... adquirió un intenso desarrollo, se notaron los inconvenientes que ofrecían en la práctica los contratos strictis juris, los contratos del derecho civil, a causa del formulismo riguroso a que estaba sujeta su celebración. Estos contratos eran los únicos que producían acción para exigir su ... -
Diversas especies de promesas de venta
2066. En este capítulo se estudia únicamente el contrato de promesa de venta - 2067. En derecho abstracto hay tres clases de promesas de venta - 2068. Efectos jurídicos de la oferta o policitación - 2069. En qué consiste y cuáles son los efectos de la promesa unilateral de venta - 2070. En qué consiste y cuáles son los efectos de la promesa bilateral de venta - 2071. Diferencias que existen en el
DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... idea que se robustece aun más si se ... que ni en el Código fran-cés, ni en el derecho español, ni en los demás Códigos que le ... , que dice: “La promesa de celebrar un contrato especificándolo en todas sus partes, es una ... -
Contrato de promesa de compraventa (caducidad del contrato). Caducidad del contrato (contrato de promesa de compraventa). Plazo expreso y determinado (contrato de promesa de compraventa). Plazo extintivo (contrato de promesa de compraventa). Expiración del plazo estipulado (caducidad del contrato).
El contrato de promesa de compraventa de un predio agrícola en el que las partes acuerdan que el contrato prometido se celebrará a más tardar en la fecha en él fijada, o en la prórroga que de común acuerdo convengan las partes y todo ello supeditado a la autorización o subdivisión del predio que debe otorgar el Servicio Agrícola y Ganadero, contiene un plazo expreso y determinado para el...
... El absolvente expresa que únicamente era la demandante la persona obligada porque es un derecho exclusivo de ella y por eso debía obtener la autorización, ya que él no se comprometió a colabo- ... rar con ella en ese punto porque la ley ... -
Vigente
Decreto Supremo N° 120, del 12 de Septiembre de 1995, Reglamenta Títulos III, IV y V de la Ley N° 19.281 sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa Compraventa.
... estuvieren en construcción, se podrá celebrar previamente un contrato de promesa de arrendamiento con promesa de compraventa, por instrumento ...
-
Demanda ordinaria de resolución de contrato con indemnización de perjuicios
... en interponer demanda ordinaria de resolución de contrato de promesa de compraventa en contra de don …………………………., chileno, ... ………………., Todo ellos por las razones de hecho y de derecho" que pasó a exponer a continuación: ... LOS HECHOS: ... 1.- El …\xE2\x80" ...
-
Causa Nº 12714-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-11-2019
Condición suspensiva. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Pago de la cláusula penal. Condici ón resolutoria
... ordinario sobre resolución de contrato con ... indemnización de perjuicios, Rol Nº ... yerran al determinar que el contrato de promesa de ... compraventa se resolvió con anterioridad ... derecho y aseguraran la posesión pacífica y útil del ... -
Causa Nº 43647-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 16-12-2021
Plazo en la promesa de compraventa. Grav ámenes. Acción reconvencional de resolución del contrato. Condiciones suspensivas
... cumplimiento forzado del contrato de promesa de compraventa celebrado el ... 23 de ... impugnada diversos errores de derecho en el razonamiento que condujo a ... los ... -
Vigente
Código Civil
... Art. 2º. La costumbre no constituye derecho sino en los casos en que la ley se remite a ella ... Art. 69. Se podrá en un contrato establecer de común acuerdo un domicilio civil ... Los esponsales o desposorio, o sea la promesa de matrimonio mutuamente aceptada, es un hecho ...
-
Causa nº 3098/2009 (Casación). Resolución nº 27386 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 13 de Agosto de 2009
CONTRATO DE PROMESA. OMISIÓN DE MODALIDAD. NULIDAD ABSOLUTA. La nulidad absoluta a la cual se hace alusión procede sea declarada de oficio por el juez, aún sin petición de parte, cuando aparece de manifiesto en el acto o contrato, de conformidad con lo que dispone el artículo 1683 del Código Civil y, en el caso sub judice, al no contener las promesas modalidad alguna, se cumple con el presupuesto
... juicio ordinario de cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios, caratulados ... de oficio, decide que el contrato de promesa de compraventa celebrado el 27 de agosto de 2001 ... impugnada no contiene consideraciones de derecho congruentes con la controversia toda vez que no ... -
Causa Nº 22753-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 27-02-2020
Acción resolutoria del contrato de promesa de compraventa. Dominio del inmueble. Honorarios del juez partidor. Acci ón de resolución
... ó la demanda principal de resolución de contrato de promesa de ... compraventa celebrado el 16 de ... sentencia impugnada diversos errores de derecho en el razonamiento que ... condujo a los ... -
Vigente
Decreto con Fuerza de Ley N° 1 fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado del Código del Trabajo
... , su permanencia o renovación de contrato, o la promoción o movilidad en su empleo, al ... al Estado amparar al trabajador en su derecho a elegir libremente su trabajo y velar por el ... no reúnan tales condiciones, ni aun bajo promesa de la entrega de bonos o premios especiales ...
-
Vigente
Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa
... Artículo 4°.- El contrato de ahorro metódico se celebrará entre el interesado y la institución ... Artículo 34.- Si la extinción del derecho del arrendador promitente vendedor se produce por sentencia judicial no ...
-
Promesa de compraventa (bien raíz de la sociedad conyugal). Sociedad conyugal (promesa de compraventa). Autorización de la cónyuge (promesa de venta de bien raíz de la sociedad conyugal). Enajenación de inmueble de la sociedad conyugal (promesa de venta). Autorización judicial para enajenar (promesa de venta de bien raíz de la sociedad conyugal).
... a esa promesa su cónyuge doña María Muñoz Muñoz, ese contrato es ineficaz conforme a lo dispuesto en el art. 1.749 del Código Civil ... 5°. Que conviene recordar en esta oportunidad que nuestro derecho incluso autoriza la venta de cosa ajena (art. 1.815) o sea, sin que el ...
-
Acuerdo de unión civil
... " se incorporó a nuestra legislación de Derecho de Familia por la Ley N° 20.830, publicada en el ... el acuerdo de unión civil como el contrato solemne celebrado entre dos personas que ... 10.- Es un contrato que no admite promesa de celebrarlo. De acuerdo al art. 3, no podrá ...
-
Causa nº 15917/2015 (Casación). Resolución nº 723095 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 15 de Diciembre de 2016
Derecho del demandado. Acción de resolución de contrato de promesa de compraventa. Propiedad exclusiva del inmueble. Título de dominio
... , no dar valor a la excepción de promesa de compraventa ... Al respecto, arguye que en la ... 22 de mayo de 1990, al amparo de un contrato de promesa de compraventa que celebró con doña ... de su madre, por lo que no goza de mejor derecho que el poseedor material para oponerse al ... -
Vigente
Ley N° 18.248 Código de Minería
... árrafo 2° de este título, y también el derecho de constituir concesión minera de exploración o ... reales y, en general, de todo acto o contrato; y que se rige por las mismas leyes civiles que ... Párrafo 1° ... De la promesa y otros contratos ... ARTÍCULO 169.- Será ...
-
De la promesa de venta en especial
2077. Requisitos para la validez de este contrato - 2078. La omisión de alguno de esos requisitos vicia la promesa de nulidad absoluta - 2079. Primer requisito. Que la promesa conste por escrito. La promesa de venta es un contrato solemne - 2080. La promesa de venta no puede ser verbal - 2081. La promesa de venta, aunque recaiga sobre inmuebles, no necesita para su validez que se otorgue por...
... B) DE LA PROMESA DE VENTA EN ESPECIAL ... 2077. El contrato de promesa de venta es aquél por el cual dos o más personas se obligan a ... 1304, Gaceta 1888, tomo II; Revista de Derecho y Jurisprudencia, tomo VIII, sec. 1ª, pág. 33 (considerando 1º) ... -
Demandado no ha podido ocupar inmueble mientras obligación de firmar el contrato no haya sido declarada judicialmente en otro proceso
El contrato de promesa de compraventa no es un título traslaticio de dominio ni constituye un acto de disposición; sus efectos jurídicos dan origen a una obligación de hacer y no producen otro que el de exigir la celebración del contrato prometido, pues de él sólo emanan derechos personales y no reales. Por consiguiente si la actor a en un juicio de precario, acredita la calidad de dueña del...
... demandada a fojas 5 y que consisten en copias fotostáticas de la promesa de compraventa suscrita por la actora con doña Isaura del Carmen Torres ... 1º. p. 486); que el contrato de promesa de compraventa no da derecho para exigir la entrega del inmueble prometido vender sin que la ... -
Promesa no habilita para la ocupación del inmueble objeto futuro de contrato.
El contrato de promesa de compraventa celebrado por el ocupante de un inmueble con el antiguo dueño del mismo no es un título que le habilite para ocuparlo, sino sólo le da derecho para hacerle a su contratante las exigencias que contempla el artículo 1553 del Código Civil, procediendo en consecuencia acoger la acción de precario interpuesta
... la demandada con el antiguo dueño del departamento materia de esta causa, no es un título que la habilite para ocuparlo, sino sólo le da derecho para hacerle a su contratante las exigencias que contempla el art. 1553 del Código Civil. Por ello hay que concluir que no existe vínculo ... -
Contrato de promesa de compraventa de departamento DFL-2 con mobiliario
MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO DFL-2 CON MOBILIARIO NORMATIVA CITADA: Código Civil, DFL-2 PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Departamento, DFL-2 SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias FECHA: Octubre, 2012. IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Casa habitación; Contrato de Promesa de...
... mencionar a quien precedentemente compro el vendedor, pues el Código Civil en su articulo 692 indica “siempre que se transfiera un derecho ... -
Causa Nº 44400-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-12-2022
Cumplimiento del contrato de promesa de compraventa. Acción de nulidad. Inmueble. Sentencia
... de la demanda de cumplimiento de contrato los ... artículos 1552, 1793, 1546, 1545 y 1489 ... promesa, sacándolo de su patrimonio, devela la falta de ... según el contrato de promesa tiene derecho a recuperar. Respecto al lucro ... cesante, ... -
Vigente
Ley 19968 - CREA LOS TRIBUNALES DE FAMILIA
... 1) Las causas relativas al derecho de cuidado personal de los niños, niñas o ... Artículo 38.- Juramento o promesa. Todo testigo, antes de comenzar su declaración, ...
-
Causa nº 654/2010 (Civil). Resolución nº 41353 de Corte de Apelaciones de San Miguel, de 8 de Noviembre de 2010
PROMESA DE CONTRATO. BILATERAL. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Siendo la promesa un contrato bilateral, procede la resolución del contrato por aplicación de la condición resolutoria tácita del artículo 1489 del Código Civil. PROCEDENCIA. La condición resolutoria tácita no opera de pleno derecho, sino que requiere sentencia judicial.
... la demanda de cumplimiento forzado de contrato de promesa de compraventa con indemnización de ... ón resolutoria tácita no opera de pleno derecho, sino que requiere sentencia judicial. El Código ...