Precio real
-
Recurso de apelación (nulidad de contrato de compraventa). Nulidad de contrato de compraventa (recurso de apelación). Precio (compraventa). Compraventa (precio). Precio real (contrato de compraventa). Validez del contrato de compraventa (precio). Nulidad absoluta (conocimiento del vicio). Conocimiento del vicio (nulidad absoluta). Dolo (presunción de buena fe).
El precio de la compraventa está constituido por la cantidad de dinero que el comprador debe pagar por la cosa vendida y éste debe ser real y no ficticio. Por ende, no puede aceptarse como válida una cláusula de un contrato de compraventa en el cual se fije un precio respecto del que las partes realmente no han convenido y extracontractualmente y en forma unilateral dicho precio lo fije una de...
-
Salitreras. Hipoteca. Juicio ejecutivo. Remate. Tasación pericial. Nulidad. Acción personal y acción real. Cosa juzgada. Precio de remate.
Aunque el tercer poseedor de la finca hipotecada no sea citado para los trámites del juicio ejecutivo entre el acreedor y el deudor personal, en que es embargada y subastada la finca hipotecada de que el tercero se desapodera forzada o voluntariamente, le afecta tanto el procedimiento judicial como la sentencia de ese juicio ejecutivo. Con ello no se viola el derecho de propiedad puesto que el...
-
Sentencia de Tribunal de Magallanes y Antártica Chilena, 16 de Noviembre de 2018
Artículos 2, 115, 117,123 y siguientes, 130, 131, 131 bis, 132 y siguientes, 148, 149 y siguientes del Código Tributario, la Ley N°17.235 sobre Impuesto Territorial, los artículos 144 y 170 del Código de Procedimiento Civil, la Ley Orgánica de los Tribunales Tributarios y Aduaneros, contenida en el artículo primero de la Ley Nº 20.322. Un contribuyente presentó reclamo, en procedimiento especial...
... Sostiene que el valor del inmueble no es un precio real para el mercado, a pesar de que en la escritura tuvo que comprarla a ... - Cuentas de la luz subirían 21% y expertos sugieren crear pronto un nuevo fondo de estabilización
-
Reglas relativas a las ventas de inmuebles hechas con indicacion de la cabida
1059. Importancia de esta materia - 1060. Las reglas que establecen los artículos 1831 y siguientes del Código Civil se aplican únicamente a los predios rústicos y no a los urbanos - 1061. Los predios urbanos tampoco quedan incluidos en la disposición del artículo 1835 del Código Civil - 1062. Si el predio urbano que se vende no tiene la cabida estipulada en el contrato, el comprador no puede...
... produce la infracción de la obligación del comprador de pagar el precio, por ser ambas una misma cuestión sujeta a las mismas reglas ... 7º ... 1 Del mismo modo, si la cabida real es mayor que la declarada, el comprador no puede ser obligado a pagar un ... -
Cómo opera la condición resolutoria tácita
1670. Para determinar la forma como opera esta condición es conveniente estudiar antes la condición resolutoria ordinaria - 1671. La condición resolutoria ordinaria es una condición suspensiva de cuyo cumplimiento depende la resolución de una obligación - 1672. La condición resolutoria ordinaria opera de pleno derecho - 1673. Consecuencias que derivan del principio establecido en el número...
... 1 1669. Si el precio se paga en acciones y después de la venta disminuyen de valor o quiebra ... contra el actual comprador, procedente dicha demanda de una acción real" de que no se le dio conocimiento al tiempo de perfeccionar el contrato; 4\xC2" ... -
Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... enajenación, de proveerse de los fondos necesarios para pagar un precio, de esperar el fallo de un juicio, de practicar un minucioso examen ... 1554 no puede referirse sino a la promesa de celebrar un contrato real o solemne ... Así se explica que el Nº 4 establezca que debe ... -
Vigente
Código Civil
... Art. 59. El domicilio consiste en la residencia, acompañada, real o presuntivamente, del ánimo de permanecer en ella ... Divídese en ... , si el dueño la exigiere, y si no la exigiere, a pagarle su precio ... Art. 622. En lo demás, el ejercicio de la caza y de la pesca ...
-
Causa nº 4392/2003 (Casación). Resolución nº 4392-2003 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 21 de Septiembre de 2005
DOCTRINA: El vicio de ultra petita concurre cuando la sentencia va más allá de las pretensiones de las partes y se hace sólo patente en la sección de la sentencia en que se consigna la decisión del respectivo tribunal, careciendo de toda relevancia el hecho que las argumentaciones sean diversas de las planteadas por las partes, pues éstas indudablemente constituyen el resultado de la labor...
... señor Edgard Fernando Maddaleno Yáñez, solicitando la rebaja del precio que indica, con indemnización de perjuicios, fundada en el artículo 1814 ... cierto-, con señalamiento de deslindes, en el evento que la cabida real sea menor a la declarada, qué es precisamente lo expuesto y pedido por la ... -
Dictamen nº 36872 de Contraloría General de la República, de 6 de Agosto de 2008
Cursa resolución del Serviu Metropolitano, que contrata con empresa la ejecución de las obras de "Construcción Corredor de Transporte Público Avda. Departamental, Tramo 1, comunas de Pedro Aguirre Cerda y Cerrillos". No obstante, observa que en lo sucesivo el Servicio deberá abstenerse de incorporar partidas como las obras de riego en carácter de valor pro forma, ya que son susceptibles
-
¿Los acuerdos comerciales diversifican las exportaciones? El caso chileno
El objetivo general de este estudio es responder a la siguiente interrogante: ¿Qué relación existe entre la cantidad de acuerdos comerciales suscritos por Chile y la diversificación/concentración exportadora resultante? Y, ¿es esta relación significativa? Para ello se analiza la relación entre cuatro indicadores de diversificación de exportaciones (índices de Gini, Hirschman-Herfindahl, Theil y...
... exportados) y los acuerdos comerciales, controlando por el precio internacional del cobre, el tipo de cambio real de Chile y los años de ... -
Causa Nº 8593-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 24-09-2019
ín en la cesión de derechos sociales. Acción de nulidad. Orden público. Sentenciadores en la valoración de la prueba documental
... acciones de Real State Golden Investments Inc (“Real State”) a la fundaci ón ... de ... precio real y serio en la cesión de los derechos sociales de DM en Lomas II, ... -
Forma en que se ejecuta esta obligación
1536. Cómo debe pagarse el precio - 1537. Quién debe pagar el precio - 1538. La obligación de pagar el precio es divisible, de modo que si hay varios compradores o si son varios los herederos del comprador, cada uno está obligado al pago de su cuota únicamente - 1539. A quién debe pagarse el precio - 1540. Lugar y época en que debe pagarse el precio - 1541. Lugar y época en que debe pagarse el...
... 1 1535. La obligación de pagar el precio que tiene el comprador crea para el vendedor una acción o derecho para ... la posesión de la cosa o probare que existe contra ella una acción real de que el vendedor no le haya dado noticia antes de perfeccionarse el ... -
Dictamen nº 30229 de Contraloría General de la República, de 4 de Agosto de 1980
devuelve resolucion de oficina de presupuestos ministerio del interior que aplica medida disciplinaria de censura por escrito, por estar acreditada responsabilidad de sumariado en adulteracion de boleta de compraventa y apropiacion de excedentes del precio real consignado en dicha boleta, lo que significa comision de delito por funcionario publico en ejercicio de sus funciones que lo hace...
-
Dictamen nº 38340 de Contraloría General de la República, de 14 de Agosto de 2008
Devuelve resolución del SERVIU que aprueba antecedentes de la licitación pública de las "Obras Iluminación Ciclovía y Pavimentación Veredas Avda. Los Morros", comuna El Bosque. Ello, porque el licitante adjudicado no acompañó los currículos y antecedentes del equipo profesional, a pesar de que era una exigencia de las bases. Además, el Servicio debe abstenerse de incorporar partidas...
-
Sentencia nº Rol 11708-21 de Tribunal Constitucional, 27 de Abril de 2022
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Inversiones Saturno S.A. respecto de artículos 499, Nº 2, y 500, Nº 2, del Código de Procedimiento Civil; y 1.891, del Código Civil, en el proceso Rol C-27371-2019, seguido ante el Undécimo Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago, en actual conocimiento de la Corte de Apelaciones de Santiago, por recurso de apelación, bajo
... 2a. Que se pongan por tercera vez a remate, por el precio que el tribunal designe; y” ... “Código Civil ... Art. 1891. No ... Así, señala la requirente, no ha existido un negocio jurídico real, válido y vinculante entre Inversiones Saturno S.A. y la Sociedad ... -
Dictamen nº 77026 de Contraloría General de la República, de 23 de Diciembre de 1977
instrucciones de superintendencia aduanas cir 106/77, se ajustan a derecho en la medida en que contemplan normas sobre ajustes de precios para efectos de valoracion aduanera de mercancias, en importaciones realizadas a traves o con intermediacion de representantes, fijando procedencia de los reajustes solo en cuanto se acredite suficientemente con antecedentes que se relacionan con cada una de...
-
... monto efectivamente pagado por el inversionista, es decir, el precio al cual el emisor realizó la venta de los instrumentos al inver - ... Pago 2: Factura por Pago del Precio o parte del mismo, Entrega Real o Simbólica, o Suscripción de Escritura Pública. 3: ...
-
Sentencia nº Rol 8800-20 de Tribunal Constitucional, 8 de Octubre de 2020
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Sociedad Valor de Marcas y Patentes respecto del artículo 1.891 del Código Civil, en el proceso Rol C-6212-2020, sobre rescisión por lesión enorme, seguido ante el Decimoséptimo Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago, en actual conocimiento de la Corte de Apelaciones de Santiago, por recurso de apelación, bajo el Rol N°Civ
... artículo 1889 del Código, esto es, cuando el vendedor recibe un precio inferior a la mitad del justo precio de la cosa vendida ... Como ... precio de la compraventa, que debe ser equivalente al valor comercial real del inmueble objeto del contrato, se vincula directamente con dicha ... -
Cuando cesa este saneamiento
1480. En qué casos cesa la obligación de sanear los vicios redhibitorios - 1481. Cuándo hay renuncia expresa de este saneamiento; efectos que produce - 1482. Aunque el comprador haya renunciado al saneamiento por vicios redhibitorios, el vendedor está obligado a sanearlos cuando tuvo conocimiento de ellos y no los manifestó al comprador - 1483. Efectos que produce esta renuncia cuando el vendedor
... 1862 según el cual en ese caso procede solamente la rebaja del precio. Y concluimos diciendo que como una de las cosas ha perecido fortuitamente ... El tiempo se contará desde la entrega real”. Y el artículo 1869 agrega: “La acción para pedir rebaja del ... - Vigente Ley N° 18.916, del 19 de Enero, aprueba Código Aeronáutico.
-
Dictamen nº 33289 de Contraloría General de la República, de 18 de Julio de 2008
Devuelve resolución del SERVIU Metropolitano que, entre otras medidas, acepta oferta y contrata con empresa la ejecución del proyecto "Construcción Corredor de Transporte Público Avda. Dorsal, comunas de Conchalí e Independencia", porque la naturaleza a suma alzada de la contratación y el carácter meramente referencial de las cantidades proporcionadas por el Servicio, no habilitan a los
-
Dictamen nº 36721 de Contraloría General de la República, de 27 de Octubre de 1994
en visita inspectiva efectuada a la direccion de vialidad para examinar documentos emitidos entre el 1/1/93 y 31/12/93 y que acorde res 55/92 contraloria quedaron exentos de toma de razon, se ha detectado que en obra conservacion periodica camino colina esmeralda, la partida cuneta de tierra presenta error en el precio unitario del presupuesto del contratista, el que a su vez indujo a error en la
-
Vigente
Decreto con Fuerza de Ley N° 4, del 12 de Mayo de 2006, fija Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado del Decreto con Fuerza de Ley N° 1, de Minería, de 1982, Ley General de Servicios Eléctricos, en Materia de Energía Eléctrica.
... d) Antecedentes de la operación real del sistema, incluyendo las desviaciones respecto de la operación ... ese evento, valorizada a quince veces la componente de energía del precio medio de mercado establecido en el informe técnico definitivo del precio ...
-
N°4.- Querella infraccional e indemnización de perjuicios
... 2.- Que, se pactó que el precio de la venta fuera la suma de $ ... cual No fue pagado por el ... del patrimonio de mi representado, consistente en el empobrecimiento real y efectivo al celebrar contrato de compraventa de su vehículo, fijándose ...