pacto comisorio
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Modelo de cláusula pacto comisorio calificado
RESUMEN: pacto comisorio calificado SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español
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La resolucion proveniente del pacto comisorio
1699. Qué se entiende por pacto comisorio en nuestro Código. Sus diferencias con el pacto comisorio romano y con el pacto comisorio francés - 1700. La cláusula que reglamenta el artículo 1874 no es un pacto comisorio - 1701. El pacto comisorio, por ser de carácter excepcional, sólo se aplica cuando consista en el contrato de un modo fehaciente; a falta de él se aplican las reglas de la condición...
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El pacto comisorio como manifestación de la facultad resolutoria
El tratamiento de las cláusulas resolutorias en nuestra legislación se limita a su inclusión de manera expresa en la figura del pacto comisorio en el contrato de compraventa. Esta escasa regulación, unida a la doctrina nacional que las limita en el mismo sentido que el codificador lo hace, se traduce en una restringida aplicación de las mismas para los casos de incumplimiento contractual. Por lo...
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Modelo de cláusula pacto comisorio simple
pacto comisorio simple SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias, corredores de propiedades. FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español
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Origen y desarrollo historico de la condicion resolutoria tacita y del pacto comisorio
1604. Los derechos que tenía en Roma el vendedor para el caso en que el comprador no le pagara el precio eran la acción venditi y la reivindicatoria derivada del principio de que en la venta no se transfería el dominio de la cosa vendida sino una vez que se pagara aquél - 1605. En qué caso la propiedad de la cosa vendida pasaba al comprador aun cuando éste no hubiera pagado el precio. Textos del...
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Compraventa. Precio. Pago. Resolución. Pacto comisorio. Cláusula ipso facto. Consignación. Mora
Aunque los arts. 1873 y 1874 del Código Civil no establecen que el comprador puede efectuar el pago del precio en el juicio en que el vendedor solicita la resolución del contrato, de acuerdo con esos mismos preceptos, el comprador purga su mora pagando el precio que adeuda en cualquier tiempo, ya que la ley no impone limitación alguna, como en el pacto comisorio, por ejemplo, en que el comprador...
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Pacto comisorio (compraventa). Compraventa (pacto comisorio calificado). Pacto comisorio con cláusula ipso facto (invocación del pacto). Carga de la afirmación (acción deducida). Acción deducida en juicio (pacto comisorio). Recurso de casación en el fondo (norma no aplicada ni aplicable).
Si en la demanda de resolución del contrato de compraventa no se hizo valer el pacto comisorio calificado, por lo que la existencia de tal pacto no fue materia de la controversia, no puede prosperar el recurso de casación en el fondo en que se aduce la infracción de la norma contenida en el art. 1879 del Código Civil, decisorio de la litis, en cuanto el recurso está construido sobre la base de...
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Ligeras observaciones sobre la condición resolutoria y el pacto comisorio (notas para alegar)
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo VIII, Nro. 7, 175 a 204 Cita Westlaw Chile: DD27892009.
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Algunas consideraciones sobre la prohibición del pacto comisorio y el pacto marciano
La prohibición del pacto comisorio es una de las instituciones más antiguas del Derecho Privado de garantías, cuyos orígenes se remontan al Derecho Romano. Ahora bien, el estudio de las normas que la consagran demuestra que su disciplina jurídica no expresa adecuadamente sus fundamentos dogmáticos. En efecto, la prohibición de la lex commisoria, destinada a impedir que el acreedor se aproveche de
- Ligeras observaciones sobre la condición resolutoria y el pacto comisorio (Notas para alegar)
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Las modalidades de los Actos Jurídicos
I. GENERALIDADES - 225. Conceptos generales - 226. Principales modalidades - II. LA CONDICION - 227. Conceptos generales - 228. Clases de condición - 229. Condiciones positivas y negativas - 230. Condiciones posibles e imposibles - 231. Condiciones potestativas, casuales y mixtas - 232. Condiciones suspensivas y resolutorias - 233. Estados en que puede encontrarse la condición suspensiva - 234....
... tres clases de condición resolutoria: ordinaria, tácita y pacto comisorio ... Para formular esta clasificación se atiende a que el hecho ... -
Prescripción de la acción resolutoria
1860. Esta acción está sujeta a dos clases de prescripción, según sea que ella emane de la condición resolutoria tácita o del pacto comisorio - 1861. La acción resolutoria emanada de la condición resolutoria tácita prescribe en veinte años - 1862. El plazo de esta prescripción corre desde el día en que se hace exigible la obligación de pagar el precio - 1863. La prescripción de la acción...
... de que hablan los artículos 1489 y 1873 del Código Civil o del pacto comisorio, es decir, de esa misma condición expresada en el contrato, en ... -
Las obligaciones sujetas a modalidades
450. Enunciación - Sección primera. Las modalidades - 451. Concepto - 452. Carácter accidental de las modalidades. Consecuencias - 453. Aplicación de las modalidades - 454. Enumeración - Sección segunda. Obligaciones a plazo - 455. Reglamentación y pauta - Párrafo 1º. Concepto y clasificación - 456. Concepto - 457. Clasificación del plazo. Enunciación - 458. Plazo determinado e indeterminado - 459
... 18 9 para el pacto comisorio calificado en la compraventa por no pago del precio, que otorga ... -
Capítulo III. Obligaciones sujetas a modalidad
85. Generalidades - 86. Obligaciones puras y simples y sujetas a modalidad - 87. Conceptos de la condición, el plazo y el modo - 88. Las obligaciones, por regla general, son puras y simples; las modalidades no se presumen - 89. Los actos admiten generalmente modalidades - I. Obligaciones condicionales - 1. Generalidades - 90. Disposiciones aplicables - 91. Concepto de la condición - 92. La...
... vendo mi casa en $ 500.000 si deseas comprarla a ese precio); en el pacto de retroventa ... Pero no obstante la generalidad de los términos del ... ordinaria, la condición resolutoria tácita y el pacto comisorio. 43 ... a) Condición resolutoria ordinaria ... 120. Concepto y forma ... -
Prescripciones especiales de corto tiempo
... ón por hecho ilícito, contemplada en el artículo 2332, y del pacto" comisorio, contemplada en el artículo 1880 del Código Civil, como se ver\xC3" ...
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Causa nº 17061/2016 (Casación). Resolución nº 17061-2016 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Septiembre de 2016
Compraventa por el incumplimiento de la obligación. Cláusula del pacto comisorio. Resolución de contrato con indemnización de perjuicios. Falta de cumplimiento
... unilateral, toda vez que para la procedencia del pacto comisorio ... calificado se requiere una declaración judicial previa que ... -
Teoria de los actos juridicos
Hechos y actos jurídicos - Otras clasificaciones de los actos jurídicos - Contratos - Empleo del término acto en el Código Civil - Elementos constitutivos del acto jurídico - Elementos esenciales - Elementos de la naturaleza del acto - Elementos accidentales - Requisitos de existencia y validez del acto jurídico - · Requisitos externos e internos - La voluntad - · Voluntad expresa y tácita - ·...
... en el 1462, objeto de la donación o contrato en el 1463, objeto del pacto en el 1465. Por lo tanto, aunque corrientemente se define el objeto como ... ón resolutoria ordinaria, condición resolutoria tácita y pacto comisorio. a) Condición resolutoria ordinaria. La condición resolutoria ... -
Las cláusulas resolutorias en el Derecho Civil chileno
El presente trabajo refiere a las cláusulas resolutorias. Específicamente al pacto comísorio calificado.
... Espe- cíficamente al pacto comísorio calificado. En la primera parte se explica cómo un incorrecto ... -
Capítulo II. Contratos accesorios o de garantia
1. Ideas generales sobre el credito civil - 82. El derecho de prenda general de los acreedores - 83. Imperfecciones del derecho de prenda general - 84. Derechos auxiliares del acreedor - 85. Las garantías - 86. Garantías personales y reales - 87. Las preferencias - 2. La fianza - 88. Concepto - 1. Caracteres del contrato de fianza - 89. Enunciación - 90. La fianza es un contrato consensual - 91....
... 202. Repudio del pacto comisorio.– En términos amplios, se denomina pacto comisorio la ... -
Vigente
Código Civil
... ha constituido el fideicomiso sobre una cosa que se ha comprado con pacto de retrovendendo, y se verifica la retroventa; ... 3º. Por la ... § 10. Del pacto comisorio ... Art. 1877. Por el pacto comisorio se estipula expresamente que, ...
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Del acreedor prendario y del hipotecario. Sus derechos respectivos sobre la cosa empeñada y la hipotecada
... tomó la usura entre los antiguos romanos fué la del llamado pacto comisorio en los contratos de prenda ... Por él se estipulaba que, si ...
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Causa Nº 16956-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 08-06-2021
... la sentencia impugnada ... desconoce el pacto comisorio calificado contenido en la cláusula décimo tercera ... número ...
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Las cláusulas resolutorias en el Derecho Civil chileno
El presente trabajo refiere a las cláusulas resolutorias. Específicamente al pacto comísorio calificado. En la primera parte se explica cómo un incorrecto entendimiento de la fuerza obligatoria del contrato ha permitido explicar en fonna restrictiva o limitativa las sanciones al incumplimiento contractual distintas a la ejecución forzada del contrato. A continuación, se sugiere que, entendido...
... Espe- cíficamente al pacto comísorio calificado. En la primera parte se explica cómo un incorrecto ... -
Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... Tal estipulación importa un pacto comisorio ... 95. Estipulación de una condición para fijar la ... -
Renuncia de la acción resolutoria
1840. La acción resolutoria puede renunciarse expresa y tácitamente - 1841. Determinar cuándo hay renuncia tácita es una cuestión de hecho que queda a la apreciación de los jueces - 1842. Hay renuncia tácita de la acción resolutoria cuando el vendedor ejecuta al comprador por el precio y obtiene que la cosa vendida se venda judicialmente en la ejecución - 1843. También hay renuncia de esta acción
... mismas; pues por la resolución se propende a la resolución del pacto y por la otra se obra en sentido opuesto, dán-dole consistencia y ... En Roma, las acciones emanadas del pacto comisorio eran inconciliables, porque, pedida una cosa, no podía pedirse la otra, ...