obligaciones de las partes en el contrato de hipoteca

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  • Causa nº 6311/2012 (Casación). Resolución nº 50495 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Julio de 2013

    ... dominio, motivo por el cual el dueño del inmueble hipotecado no podrá ejercer sus facultades de modo absoluto, no obsta a que aquel mantenga otras atribuciones. Estando la deuda garantizada con hipoteca y antes que se dirija acción contra la finca hipotecada, el dueño goza de la facultad de usar, gozar y disponer de ella, lo cual se justifica desde que en nada perjudica al acreedor la circunstancia que el deudor enajene el bien, pues la hipoteca

  • Causa nº 572/2013 (Otros). Resolución nº 15521 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Enero de 2014

    En estos autos rol N° 898-2009 del Vigésimo Juzgado Civil de Santiago, caratulados “Del Monte Fresh Produce S.A. con Sociedad Agrícola Inmobiliaria y Comercial Renacer Ltda.”, cuaderno sobre tercería de prelación, por sentencia escrita a fojas 337, de veintiocho de septiembre de 2011, se desestimó la demanda incidental de tercería de prelación ded...

    ... haberse desatendido la definición del contrato de hipoteca y sus dos características ... la vigencia y exigibilidad de las obligaciones que la hipoteca ampara, a fin de hacer efectivo ...

  • Causa nº 22496/2014 (Casación). Resolución nº 94499 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 25 de Junio de 2015

    En estos autos Rol 8978-2011, seguidos ante el Segundo Juzgado Civil de Viña del Mar, a fojas 1 comparecieron Andrés Wolfenson Pérez, Sergio Rojas Ruiz, Viviana Marisol, Alfonsina Valeria y Eugenia del Carmen, todas de apellidos Riquelme Gutiérrez, estas últimas por sí y en representación de Inmobiliaria e Inversiones Santa Carmen Limitada, tod...

    ... de la tradición del derecho real de hipoteca, disponiendo la cancelación y alzamiento de las ... Manríquez, para garantizar obligaciones del Banco de Chile. Sin embargo, al efectuarse la ... que es preciso distinguir entre el contrato de hipoteca y el derecho real de hipoteca, que se ..., es necesario distinguir entre las partes y respecto del dueño. En relación con el ...

  • Causa nº 27186/2014 (Otros). Resolución nº 84039 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 4 de Junio de 2015

    En estos autos Rol 791-2012, seguidos ante el Primer Juzgado de Letras de Santa Cruz, compareció doña Patricia De Las Rosas Mendoza Lara, quien dedujo demanda en juicio ordinario de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato en contra del Banco Santander Banefe, solicitando se declare incumplido el contrato de mutuo hipotecario...

  • Causa nº 4492/2013 (Otros). Resolución nº 141975 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 2 de Julio de 2014

    En estos autos Rol 2237-2010, seguidos ante el 3° Juzgado Civil de Ovalle, compareció don Juan Plaza Partarrieu, en representación del Banco del Estado de Chile, quien dedujo demanda ordinaria de desposeimiento de bienes hipotecados en contra de la Sociedad Agroindustrial Tamaya Limitada, en calidad de tercer poseedor, solicitando se lo despose...

  • Sentencia nº C-8978-2011 de 2º Juzgado Civil de Viña del Mar, de 30 de Septiembre de 2013

    Que, por otra parte la demandada alegó la validez de la tradición del derecho real de hipoteca, hecho sobre el cual no existe discusión, toda vez que ésta fue ordenado por resolución judicial afirmativa y ejecutoriada, cuya nulidad, como ya se ha señalado por esta sentenciadora, habrá de ser rechazada. VIGÉSIMO TERCERO: Que, en cuanto a la demanda...

  • Causa nº 823/2015 (Otros). Resolución nº 57069 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 21 de Abril de 2015

    JUICIO EJECUTIVO DE DESPOSEIMIENTO HIPOTECARIO. Para que haya lugar al juicio ejecutivo, es necesario que se haga valer un título al que la ley le dé mérito para fundar tal procedimiento compulsivo, siempre que el mérito ejecutivo de aquél no esté prescrito y la obligación de que da cuenta indubitadamente, sea actualmente exigible y, si es de dar, sea además líquida o liquidable mediante simples operaciones aritméticas. Se...

  • Causa nº 7401/2012 (Casación). Resolución nº 60703 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 29 de Agosto de 2013

    En estos autos, seguidos ante el Juzgado de Letras de Puerto Varas, rol Nro. 41.702-2009, en autos sobre inoponibilidad de censo vitalicio, caratulados “Banco Bilbao Vizcaya Argentaria con Maureira Cordero, Nibaldo”, por sentencia escrita a fojas 77 y siguientes, de fecha veinticuatro de noviembre de dos mil once se resolvió –en cuanto interesa al...

    ... reales constituidos sobre la finca hipotecada con posterioridad al gravamen hipotecario no ..., lo normal es la oponibilidad de los contratos en cuanto estos establecen situaciones jurídicas ...

  • Capítulo II. Contratos accesorios o de garantia

    ... - 2. La fianza - 88. Concepto - 1. Caracteres del contrato de fianza - 89. Enunciación - 90. La fianza es un contrato consensual - 91. La fianza es un contrato unilateral - 92. La fianza es un contrato gratuito - 93. La fianza es un contrato accesorio - 94. El fiador no puede obligarse a más que el deudor principal. 65 - 95. El fiador puede obligarse en términos más eficaces - 96. Modalidades de la fianza - 97. Fianza a favor del fiador - 2....

  • Causa nº 23682/2014 (Otros). Resolución nº 259468 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 4 de Diciembre de 2014

    Que la única posibilidad de éxito del intento saneatorio se anida en la transgresión de la mencionada ley atingente a la cuestión planteada, que por ello reviste aquí el rango de decisoria de la litis. Al no criticar la parte recurrente la circunstancia de haberse aplicado inadecuada o defectuosamente tal preceptiva, implícitamente reconoce y acept...

    ... ejecutiva de desposeimiento de finca hipotecada en contra de Sociedad de Inversiones Nueva Vida ... personal no dio cumplimiento a sus obligaciones, toda vez, en primer lugar, transfirió el ... hayan sido aceptados o reconocidos por las partes y de aquellos respecto de los cuales haya versado ... embargo, con todo su valor los actos y contratos de que resulten derechos definitivamente ...

  • Causa nº 3899/2013 (Otros). Resolución nº 149314 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 31 de Diciembre de 2013

    En estos autos Rol Nº 1695-2005, seguidos ante el Décimo Tercero Juzgado Civil de Santiago, cuaderno de tercería de dominio, caratulado “Wellman Águila Irma con Banco de Chile y otros”, la juez suplente por sentencia de trece de julio de dos mil once, escrita a fojas 108, rechazó la tercería de dominio interpuesta. Apelada por la parte

    ... así como sostienen que, “la segunda hipoteca con cláusula de garantía general constituida el ... cónyuge – la tercerista – celebró contrato de mutuo e hipoteca con el banco, constituyendo ... cláusula de garantía general por obligaciones presentes y futuras del ejecutado con el Banco de ... pública y no surtirá efectos entre las partes ni respecto de terceros, sino desde que esa ...

  • Causa nº 28778/2014 (Casación). Resolución nº 106677 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 27 de Julio de 2015

    En estos autos Rol N° 28778-2014 de esta Corte Suprema, sobre juicio especial hipotecario regido por la Ley General de Bancos, caratulados “Scotiabank Chile con Escobar Galaz, José Silvano y otra”, seguidos ante el Primer Juzgado Civil de Valdivia bajo el Rol N° C-3941-2012, la demandada Francisca Eliana San Martín Sepúlveda dedujo recurso de...

  • Causa nº 7368/2012 (Casación). Resolución nº 50461 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Julio de 2013

    Que la cita de las disposiciones legales que se dicen infringidas y los argumentos esgrimidos en tal sentido, ponen de manifiesto que el quid de la crítica de ilegalidad dirigida contra la sentencia que se ataca, estriba, primeramente, en la errada interpretación que los jueces del fondo realizaron del contrato de promesa de compraventa, al soslaya...

  • Causa nº 5570/2013 (Otros). Resolución nº 170349 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 23 de Julio de 2014

    En estos autos Rol N° 27.479-2007 del Juzgado de Letras y Garantía de Río Bueno, sobre nulidad absoluta de compraventa en remate del inmueble que indica, tramitado bajo el procedimiento especial contenido en la Ley N° 19.253, caratulados “Véjar Marta del Carmen o Véjar Reliqueo Martha con Banco del Estado y otro”, el juez suplente de dicho tribuna...

    ... lugar rechazó la demanda de nulidad de contrato y reivindicación, confirmando en lo demás el ... al amparo de la Ley N° 17.729 para hipotecar el inmueble indígena de autos constituye un ... de las presentaciones fundamentales de las partes y del mérito de autos se constata que no se ... como el que regula los derechos y obligaciones de los causahabientes a título universal del ...

  • Causa nº 1862/2013 (Otros). Resolución nº 115359 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 11 de Junio de 2014

    1°.- Que en estos autos se ha ejercido por el Banco Santiago acción ordinaria de desposeimiento, con sujeción al procedimiento regulado en el Título XVIII del Libro Tercero del Código de Procedimiento Civil, en contra de Emiliano Antonio, María Luisa Flora, María Jesús, María Teresa, José Luis y Aurelio Agustín Pio, todos de apellido González

    ... con fecha 23 de enero de 1979 hipoteca de primer grado a favor de Banco Santiago, hoy ... Chile con el fin de garantizar las obligaciones presentes o futuras de González y Hermanos ... por la cual sólo cabe concluir que las partes entendieron desde el inicio de la sustanciación ... por la cual basó su pretensión en los contratos de mutuo, del cual los pagarés son medios que ...

  • Causa nº 6742/2011 (Casación). Resolución nº 23862 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 23 de Marzo de 2012

    En estos autos Rol Nro. 1951-2007, seguidos ante el Primer Juzgado Civil de Valparaiso, sobre juicio ordinario de prescripcion, caratulado Cubillos Espinoza, Pedro con Banco Bilbao Vizcaya Argentaria", por sentencia escrita a fojas 180, de fecha treinta de diciembre de dos mil diez, se acogio la demanda, solo en cuanto se declaro que quedaban extin...

    ... extinguidas, por prescripcion, las obligaciones y acciones derivadas de la celebracion del to de mutuo, suscrito por las partes, en abril de 1980 y abril de 1992, signados con ... a declarar extinguida la accion hipotecaria y segunda hipoteca constituida en la clausula cimo septima" del contrato celebrado el 1DEG de abril de 1980. La demandante ...

  • Causa nº 19809/2014 (Otros). Resolución nº 247820 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Noviembre de 2014

    En estos autos Rol N° 1677-2013, del Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Los Ángeles, sobre acción ejecutiva de desposeimiento, caratulados “Banco Santander Chile con Soc. Agric. Ganad. Forest. Indust. Antonio Ltda.”, el juez titular del referido tribunal, por sentencia de tres de diciembre de dos mil trece, escrita a fojas 58 y siguientes, re...

    ... cuarta de la escritura pública de hipoteca otorgada por la ejecutante y la antigua ... que la recurrente no fue parte en dicho contrato, atendida su condición de tercero poseedor de la ... precepto legal, el juez del lugar que las partes estipularon en la respectiva convención por ..., con el objeto de garantizar las obligaciones que contrajo don Elías Gabriel Antonio Guzmán ...

  • Causa nº 1475/2015 (Casación). Resolución nº 115823 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 13 de Agosto de 2015

    En estos autos Rol 495-2013, seguidos ante el Juzgado de Letras de Río Bueno, compareció Óscar Alejandro Villanueva González, quien dedujo demanda en juicio ordinario de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa en contra de Sonia Edita Calderón Rebolledo, solicitando que: a) se ordene a la demandada suscribir el contrato definitivo en el

  • Causa nº 7394/2012 (Casación). Resolución nº 42429 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 25 de Junio de 2013

    ... que un tercero, o cuando el dominio del inmueble hipotecado pasó a otras manos como consecuencia de su enajenación, pues en estos casos el ejercicio de la acción real con la cual el acreedor persigue a la finca hipotecada para hacerse pago preferentemente con el producto de su realización, requieren del ejercicio de la acción de desposeimiento contra terceros poseedores de la finca hipotecada. Se desestima la casación.

  • Causa nº 2224/2010 (Otros). Resolución nº 96007 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 14 de Mayo de 2014

    Que del modo en que se han planteado los reproches, corresponde señalar, desde luego, que en todo aquello que se refiere a una supuesta falta de consideración o análisis de las probanzas rendidas en juicio, como a la omisión de razonamientos relativos a su ponderación, los recursos impetrados no podrán ser acogidos pues, de verificarse las hipótesi...

    ... declarativo sobre cumplimiento de obligaciones y alzamiento de gravámenes, caratulados ... y, en consecuencia, se han extinguido la hipoteca y prohibición que las garantizaban, ordenando ... en que se habría incurrido en el contrato que contiene las obligaciones que la actora ... se le haya solicitado expresamente por las partes. Por lo demás, explica la impugnante, el ...

  • Sentencia nº C-17735-2008 de 23º Juzgado Civil de Santiago, de 29 de Agosto de 2013

    A fojas 40 comparece don Carlos Orsini Roccatagliata, factor de comercio, en representación de Banfactor Servicios Financieros Limitada, ambos domiciliados en calle Fidel Oteiza 1916, piso 3°, de la comuna de Providencia, quien interpone demanda en juicio ordinario de nulidad relativa de contrato por dolo con indemnización de perjuicios en c...

  • Causa nº 3380/2013 (Otros). Resolución nº 47319 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 17 de Julio de 2013

    1°.- Que en estos autos Rol N° 4835-2011, del Segundo Juzgado Civil de Temuco, caratulados “Banco de Chile con Cueto Salinas Daniel Eduardo”, juicio en procedimiento ejecutivo, el ejecutado recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de esa ciudad que, en lo pertinente al arbitrio en estudio, confi...

    ...�n, por escritura pública se constituyó hipoteca con cláusula de garantía general a favor del ... que con el solo fin de caucionar obligaciones futuras y, en ese sentido, la hipoteca es nula ... orden a aseverar que la hipoteca es un contrato accesorio y que requiere de un contrato principal ...

  • Sentencia nº C-5353-2010 de 1º Juzgado Civil de Concepción, de 7 de Enero de 2014

    Que a fojas 6, se presenta el letrado don MARIO SANDAÑA BUSTOS, domiciliado en Avenida Las Rosas 1780, Huertos Familiares, San Pedro de la Paz, y expone que viene en demandar al BANCO SECURITY S.A., sociedad anónima bancaria, representada legalmente por su gerente general don Ramón Eluchans Olivares, ambos con domicilio en Concepción, O'Higgi...

    ..., se declare la nulidad relativa del contrato de hipoteca suscrito entre la SOCIEDAD ... de otorgar garantías para caucionar obligaciones de terceros; de modo que el contrato de hipoteca ... invocado que es el estado o calidad de las partes del acto o contrato celebrado; por lo que estima ...

  • Causa nº 8189/2014 (Otros). Resolución nº 37907 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 18 de Marzo de 2015

    En estos autos, seguidos ante el juez árbitro don Nelson Pozo Silva, compareció don José Lafuente Domínguez, en representación de Inmobiliaria Parque del Sol S.A., demandado la obligación de Corpbanca de rendir cuentas respecto del depósito a plazo que singulariza. Explica que el día 27 de marzo del año 2000, su representada tomó con la so...

    ... y con la finalidad de caucionar las obligaciones contenidas en un pagaré suscrito por la Sociedad ... la única obligación garantizada con la hipoteca específica constituida sobre los lotes Nos. 18, ... generado los intereses pactados por las partes a partir de la última prórroga hasta su ... de alterar, tales como la fecha del contrato, exagerar la cuantía del crédito garantizado o ...