modelo aviso termino contrato arriendo

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Valoración vLex
  • Contrato de arrendamiento de pertenencias mineras

    ...QUINTO: El no pago de la renta convenida, durante (…) periodos seguidos, dará derecho al arrendador, para dar resuelto el presente contrato ipso facto. SEXTO: El arrendatario estará facultado al ejercicio del derecho de explotación que se concede por este arrendamiento para investigar, reconocer y explotar dichas minas; extraer, ... en una multa equivalente a (…) unidades de fomento, calculadas a la fecha de la infracción, sin perjuicio de la obligación de pagar la cantidad adeudada a la arrendadora y del termino del contrato de arrendamiento ipso facto, salvo acuerdo en contrario de las partes. DECIMOTERCERO: El arrendador declara que es el único y exclusivo dueño de las pertenencias indicadas en la ula primera de este contrato y, que no esta afecta a otros gravámenes, prohibiciones o limitaciones que las que se contemplan en el presente convenio. DECIMO CUARTO: Todo aviso se dará por carta certificada dirigida a la arrendadora en el domicilio indicado en la comparecencia y al arrendatario en su respectivo domicilio. La fecha de aviso será de cinco días después de ...VIGESIMO: La arrendataria se obliga a no ceder, traspasar ni sub-arrendar el arriendo de las pertenencias ya individualizadas, a terceros extraños, ya sea total o parcialmente y, a cualquier titulo. El incumplimiento de esta obligación hará incurrir al arrendatario en una multa ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ...En ese modelo, no hay un control material de la equivalencia de las prestaciones. En el contrato dirigido, en cambio, es la normativa pública la que establece el modelo de conmutatividad que se busca reflejar en ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...Carlos Ducci define el desahucio, de acuerdo al precepto transcrito, como “el aviso anticipado que una de las partes da a la otra de su voluntad de poner fin al contrato” (op. cit., pág. 74); . DECIMONOVENO: Que si bien el Código Civil contiene algunas reglas generales, la ...

  • Edición oficial del Código Civil, aprobada por Decreto Exento Nº 3627, de 19 de agosto de 2011, del Ministerio de Justicia

    ...Acerca del nacimiento y extinción de la personalidad, se han establecido, como en casi todos los códigos modernos, reglas absolutas, o, en otros términos, presunciones contra las cuales no se admite prueba. Sobre la presunción de muerte en el caso de larga ausencia, a la que en este proyecto se da entonces el nombre de desaparecimiento , ...Mientras ésta no se verifica, un contrato puede ser perfecto, puede. . producir obligaciones y derechos entre las partes, pero no transfiere el dominio, no transfiere ningún derecho real, ni tiene respecto de terceros existencia alguna. La ...En la interesante materia de las servidumbres se ha seguido, se puede decir, paso a paso el código civil francés. Para la servidumbre legal de acueducto, nos ha servido principalmente de modelo el código civil de Cerdeña, único, creo, de los conocidos que ha sancionado el mismo principio que nuestro memorable decreto de 18 de noviembre de 1819, que ha avasallado a la agricultura tantos ...En este caso, la citación de los desaparecidos se hará mediante un aviso publicado por una vez en el Diario Oficial correspondiente a los días primero o quince, o al día siguiente hábil, si no se ha publicado en las fechas indicadas, y por dos veces en un diario de la ... Art. 255. No se podrá hacer donación de ninguna parte de los bienes del hijo, ni darlos en arriendo por largo tiempo, ni aceptar o repudiar una herencia deferida al hijo, sino en la forma y con las limitaciones impuestas a los tutores y curadores. Art. 256. El padre o madre es responsable, en la ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ...En ese modelo, no hay un control material de la equivalencia de las prestaciones. En el contrato dirigido, en cambio, es la normativa pública la que establece el modelo de conmutatividad que se busca reflejar en ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...Carlos Ducci define el desahucio, de acuerdo al precepto transcrito, como “el aviso anticipado que una de las partes da a la otra de su voluntad de poner fin al contrato” (op. cit., pág. 74); . DECIMONOVENO: Que si bien el Código Civil contiene algunas reglas generales, la ...

  • Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes

    . LOS CONTRATOS Segunda Parte LOS CONTRATOS EN PARTICULAR. Capítulo I. CONTRATOS CONSENSUALES Y SOLEMNES. I. LA PROMESA. 85. Concepto. Es lógico comenzar el estudio de los contratos en particular con la promesa ...El Código Civil reglamenta la promesa, en general, sin referirla a un determinado contrato. En este punto el Código ha sido original. El Código francés, su habitual modelo, se ocupa sólo de la promesa de compraventa. 34 . Las reglas legales son aplicables, pues, cualquiera que sea el contrato que se prometa celebrar: compraventa, mutuo, sociedad. Con todo, la regla ... ni solemne, la cabal especificación del contrato prometido, el completo acuerdo acerca de sus estipulaciones, trae como consecuencia que el contrato quedará desde ya perfecto o, en otros términos, la promesa se identificará con el contrato prometido. 89. Requisitos de la promesa. El art. 1554 dispone: “La promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna; salvo que ...a) Así, se someten a formalidades especiales las ventas forzadas ante la justicia. La venta se hace, previa tasación del inmueble y la publicación de avisos, en pública subasta, ante el juez (arts. 485 y sgtes. del C. de P. Civil). 49 . El art. 495 del Código de Procedimiento Civil dispone que del remate debe levantarse un acta en el registro especial ...Además, en caso de enajenarse la cosa, los adquirentes quedarán obligados a respetar el arriendo; deben respetarlo aun los acreedores hipotecarios cuando el arrendamiento se encuentra inscrito con anterioridad a la inscripción de la hipoteca. 85 . 299. Solemnidades especiales del contrato. ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ...En ese modelo, no hay un control material de la equivalencia de las prestaciones. En el contrato dirigido, en cambio, es la normativa pública la que establece el modelo de conmutatividad que se busca reflejar en ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...Carlos Ducci define el desahucio, de acuerdo al precepto transcrito, como “el aviso anticipado que una de las partes da a la otra de su voluntad de poner fin al contrato” (op. cit., pág. 74); . DECIMONOVENO: Que si bien el Código Civil contiene algunas reglas generales, la ...

  • Otros Informes de Tribunal de Defensa de la Libre Competencia, 20 de Marzo de 2014 (caso Solicitud de Informe de Empresa Portuaria Antofagasta (EPA) sobre Licitación de Concesión del Frente de Atraque N° 1 del Puerto de Antofagasta)

    ... que, en conformidad a lo dispuesto en los artículos 14 y 23 de la Ley N° 19.542 que Moderniza el Sector Portuario Estatal (en lo sucesivo, indistintamente la "Ley"), determine los términos y condiciones de competencia bajo los cuales se debe llevar a efecto la licitación pública de la concesión portuaria del Frente de Atraque N° 1 del puerto de Antofagasta. . 2.2. La Solicitante .... 2.8. Con respecto a la modalidad de licitación, EPAN plantea dos modelos de concesión excluyentes, de modo que el mercado defina el modelo que se adjudicará en definitiva. En el Modelo de Concesión Amplia, EPAN propone licitar una concesión de 8 hectáreas, cuya área ... siguientes resguardos: (a) el concesionario deberá prestar sus servicios dando cumplimiento a los estándares de calidad y umbrales de ocupación definidos en las Bases de Licitación y el Contrato de Concesión, particularmente los tiempos de ocupación máxima por nave ("TOM"), tiempos de ocupación máxima anuales ("TOMA") y tiempos máximos de espera por nave. El Contrato de Concesión ... de los activos y no el valor económico de los mismos, a juicio de este Tribunal se estaría cumpliendo con el objetivo del Canon Anual Fijo, que debe considerarse como una especie de arriendo anual de los activos entregados en concesión. . Por otra parte, las Bases de Licitación contemplan un Canon Variable que corresponde a US$ 1, reajustado anualmente por la variación del índice ... determinado por el concesionario pero no podrá ser antes de treinta días corridos desde el referido registro ni antes de treinta días corridos contados desde la fecha de publicación del aviso de su modificación. . (iv) Normas de calidad . Si bien es cierto que la Ley N° 19.542 no establece estándares mínimos de calidad aplicables a los concesionarios, en este caso, tanto en el RUFA de ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ...En ese modelo, no hay un control material de la equivalencia de las prestaciones. En el contrato dirigido, en cambio, es la normativa pública la que establece el modelo de conmutatividad que se busca reflejar en ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...Carlos Ducci define el desahucio, de acuerdo al precepto transcrito, como “el aviso anticipado que una de las partes da a la otra de su voluntad de poner fin al contrato” (op. cit., pág. 74); . DECIMONOVENO: Que si bien el Código Civil contiene algunas reglas generales, la ...

  • Causa nº 1820/2011. Resolución nº 275726, de Corte de Apelaciones de Santiago, de 24 de Octubre de 2011

    ... Municipal de Servicios y Desarrollo de Maipu, interpone recurso de queja en contra de don Jorge Lopez Pinochet, abogado, en su calidad de juez arbitro de la causa caratulada "Transportes y Arriendos Ancla Ltda. con Corporacion Municipal de Servicios y Desarrollo de Maipu", rol NDEG V-84-2007 del Primer Juzgado Civil de Santiago, por las faltas y errores manifiestos y graves a la prudencia y ...Como antecedente de su recurso, explica que entre la Corporacion Municipal de Servicios y Desarrollo de Maipu y su representada mantuvieron un contrato de arriendo de un vehiculo motorizado -bus marca Hyundai modelo County para 25 pasajeros- , sin chofer y sin combustible, contrato que era por dos anos renovables por periodos iguales y consecutivos, ...El 24 de mayo de 2006, la Corporacion demandada envio carta de aviso de termino de contrato al representante legal de la demandante, Sociedad de Transportes y Arriendos Ancla Ltda. debido al incumplimiento de su obligacion de renovar el bus arrendado dentro del plazo ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ...En ese modelo, no hay un control material de la equivalencia de las prestaciones. En el contrato dirigido, en cambio, es la normativa pública la que establece el modelo de conmutatividad que se busca reflejar en ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...Carlos Ducci define el desahucio, de acuerdo al precepto transcrito, como “el aviso anticipado que una de las partes da a la otra de su voluntad de poner fin al contrato” (op. cit., pág. 74); . DECIMONOVENO: Que si bien el Código Civil contiene algunas reglas generales, la ...