lex comisoria
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Ligeras observaciones sobre la condición resolutoria y el pacto comisorio (notas para alegar)
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo VIII, Nro. 7, 175 a 204 Cita Westlaw Chile: DD27892009.
... 21. Como lo hemos manifestado (número 10), en el derecho romano se introdujo la lex comisoria en el contrato de compraventa a fin de que el vendedor pudiera obtenerla resolución del contrato. Sin este pacto, la mora de uno de los ... -
A propósito de un reciente fallo de casación que reconoce la validez de la venta del inmueble hecha, sin previa tasación ni remate público, al acreedor a cuyo favor estaba hipotecado
1. Las sentencias de las Cortes Suprema y de Apelaciones de Valparaíso de 12 de abril último y de 4 de noviembre de 1926 respectivamente -que se insertan en este mismo tomo, 2ª parte, sec. 1ª, pág. 789 (...)
... , tampoco, respecto del tercer poseedor de la finca hipotecada, pues no podría decirse que éste haya aceptado o podido aceptar la lex comisoria a insinuación del acreedor y presionado por la necesidad de obtener el dinero, ya que el que lo necesita es el deudor personal y no aquél, quien ... -
Ligeras observaciones sobre la condición resolutoria y el pacto comisorio (Notas para alegar)
1. Obligación condicional es la que depende de una condición, esto es, de un acontecimiento futuro que puede suceder o no (...)
... 21. Como lo hemos manifestado (número 10), en el derecho romano se introdujo la lex comisoria en el contrato de compraventa a fin de que el vendedor pudiera obtenerla resolución del contrato. Sin este pacto, la mora de uno de los ... -
Capítulo XVI: Pactos especiales del contrato de compraventa
... El pacto comisario tiene su origen en la “lex commissoria” del derecho romano, que quiere decir pacto comisorio y no ley comisoria, puesto que lex es, en esta locución, sinónimo de “pactum” y significa convención arreglada entre partes, y por lo mismo, obligatoria para ...
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De los derechos del acreedor sobre la cosa hipotecada
Artículo 12 del Código Civil con relación al recurso de casación en el fondo. Derecho internacional o de gentes. Derecho Constitucional. Régimen interior. Derecho público judicial. Definición de Escrich del Derecho público. Artículos 2397 y 2424 del Código Civil. Orígenes del artículo 2397. Inciso 1º. II Derechos que confiere al acreedor el inciso 1º del artículo 2397. III Inciso 2º del artículo 2
... comisoria es una cláusula adjunta al pacto de hipoteca (jointe au pacte) y que atribuye al acreedor no pagado la propiedad del objeto hipotecado. Por ella él ... -
De los derechos del acreedor sobre la cosa hipotecada
Artículo 12 del Código Civil con relación al recurso de casación en el fondo - Derecho internacional o de gentes - Derecho constitucional - Régimen interior - Derecho público judicial - Definición de escrich del derecho público - Artículos 2397 y 2424 del Código Civil - Primer punto - Segunto punto - Jurisprudencia
... “La ley comisoria es una cláusula adjunta al pacto de hipoteca (jointe au pacte) y que atribuye al acreedor no pagado la propiedad del objeto hipotecado. Por ella ... -
Origen y desarrollo historico de la condicion resolutoria tacita y del pacto comisorio
1604. Los derechos que tenía en Roma el vendedor para el caso en que el comprador no le pagara el precio eran la acción venditi y la reivindicatoria derivada del principio de que en la venta no se transfería el dominio de la cosa vendida sino una vez que se pagara aquél - 1605. En qué caso la propiedad de la cosa vendida pasaba al comprador aun cuando éste no hubiera pagado el precio. Textos del...
... , magis est, ut sub conditione resolvi emtio, quam sub conditione contrahi videatur”, 1 es decir, “si el fundo se vende con pacto de ley comisoria, parece más bien que la venta no se contrae sino que se resuelve bajo condición” ... Mediante este pacto, el vendedor que había perdido el ... -
El pacto comisorio como manifestación de la facultad resolutoria
El tratamiento de las cláusulas resolutorias en nuestra legislación se limita a su inclusión de manera expresa en la figura del pacto comisorio en el contrato de compraventa. Esta escasa regulación, unida a la doctrina nacional que las limita en el mismo sentido que el codificador lo hace, se traduce en una restringida aplicación de las mismas para los casos de incumplimiento contractual. Por lo...
... 565 ... 7 Digesto 18.3.1 (n. 5), p. 675 ... 8 La cláusula comisoria anexa a la compraventa sería un “patto di risoluzione condizionato aggiunto alla conclusiones di un contratto incondizionato”. burDeSe (n. 2), ... -
Notas para una reinterpretación del concepto de dominio como garantía atípica desde la cláusula de reserva de dominio
El artículo ofrece una reconstrucción de la regulación de la cláusula de reserva de dominio en la tradición jurídica nacional, con la pretensión de diseñar una concepción de propiedad como una garantía atípica para el vendedor. La tesis central consiste desarrollar un concepto de propiedad como garantía desde la cláusula de reserva de domino, superando las discusiones legales de los artículos 680
... Incluso, BLOMEYER, equipara la reserva de dominio a un derecho de prenda sui generis, con carácter de comisoria, sin conceder la posesión, y que se constituye dicha tenencia en garantía del crédito pecuniario que grava la propiedad del comprador deudor ... -
Concepto y clasificación de las Obligaciones
§ 1. Concepto de obligación - § 2. Las obligaciones en cuanto a su origen - § 3. Las obligaciones en cuanto a su objeto o prestación - § 4. Las obligaciones en cuanto a la cantidad de acreedores o deudores que intervienen en ella - § 5. Las obligaciones en cuanto a sus efectos - § 6. Efectos de las obligaciones sujetas a condición - § 7. El modo o las obligaciones modales
... es sólo para los efectos del cumplimiento de la condición resolutoria ... 6º. La condición resolutoria tácita, ordinaria o comisoria debe constar en el título respectivo, inscrito u otorgado por escritura pública ... La utilización de la disyunción u indica claramente ... -
Notas para la admisión de la resolución extrajudicial por declaración unilateral y recepticia en el Código Civil Chileno
La dispersa y precaria reglamentación de la resolución por incumplimiento, sumada a la pretendida hegemonía que nuestra doctrina y jurisprudencia atribuyen al ejercicio judicial de la resolución, no armoniza con las actuales condiciones del tráfico jurídico. Los costos, falencias y discusiones asociados a dicho modelo, provocan que, lejos de dar tranquilidad al acreedor, sólo obtenga un pesar de...
... Además de la acción resolutoria, la resolución judicial puede tener lugar por medio de la acción comisoria, exclusiva del pacto comisorio típico, que presenta importantes diferencias con la acción resolutoria: un plazo de prescripción inferior, que se ... -
Algunas consideraciones sobre la prohibición del pacto comisorio y el pacto marciano
La prohibición del pacto comisorio es una de las instituciones más antiguas del Derecho Privado de garantías, cuyos orígenes se remontan al Derecho Romano. Ahora bien, el estudio de las normas que la consagran demuestra que su disciplina jurídica no expresa adecuadamente sus fundamentos dogmáticos. En efecto, la prohibición de la lex commisoria, destinada a impedir que el acreedor se aproveche de
... “El emperador Constantino, Augusto, al pueblo. Por cuanto entre otros engaños crece principalmente la aspereza de la ley comisoria de las prendas, nos ha parecido bien invalidarla, y que para lo sucesivo quede abolido todo su recuerdo. Así pues, si alguno padeciera por tal ... -
La resolucion proveniente del pacto comisorio
1699. Qué se entiende por pacto comisorio en nuestro Código. Sus diferencias con el pacto comisorio romano y con el pacto comisorio francés - 1700. La cláusula que reglamenta el artículo 1874 no es un pacto comisorio - 1701. El pacto comisorio, por ser de carácter excepcional, sólo se aplica cuando consista en el contrato de un modo fehaciente; a falta de él se aplican las reglas de la condición...
... antes de dictarse la sentencia definitiva; 7º Que, además, la reserva del derecho alternativo que, aun dentro de la estipulación comisoria, mantiene a favor del vendedor el artículo 1878 del Código Civil para pedir a su arbitrio o bien la resolución de la venta o bien el cumplimiento ... -
Segunda parte: Problemas jurídicos de la contratación financiera en general
... habilita a aquél para una realización por sí y ante sí de la garantía recuperando la propiedad del bien y sin mediar la prohibición comisoria que pesa sobre la entidad financiera de nuestra hipótesis, que a lo más que puede aspirar como garantía es a una hipoteca y para cuya realización ...
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... a aquél para una realización por sí y ante sí de la garantía recuperando la propiedad del bien y sin mediar la prohibición comisoria que pesa sobre la entidad nan - ciera de nuestra hipótesis, que a lo más que puede aspirar como garantía es a una hipoteca y para cuya ...