Lesión enorme
- J.- Nº 2.- Nulidad. Lesión enorme
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En que casos la venta es rescindible por lesion enorme
1952. Requisitos para que pueda rescindirse la venta por lesión enorme - 1953. El primer requisito consiste en que el vendedor o el comprador sufran lesión enorme; cuándo se entiende que hay tal lesión - 1954. La lesión enorme en nuestro Código es una misma para el vendedor y para el comprador - 1955. Qué se entiende por justo precio para los efectos de determinar la lesión enorme - 1956. Para...
- Práctica Forence N° 82. Demanda. Ordinario. Nulidad contrato lesión enorme
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Extincion de la accion rescisoria por lesion enorme
2030. Causales de extinción de esta acción - 2031. La renuncia expresa de la acción rescisoria no vale - 2032. Esta renuncia es ineficaz aunque se haga por acto posterior al contrato de venta - 2033. La cláusula de donar el exceso tampoco tiene valor alguno - 2034. La cláusula de donar el exceso es válida si se hace con arreglo a las formalidades legales y sin ánimo de burlar la ley - 2035. En...
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Efectos de la rescision por lesion enorme
2005. Derecho de opción acordado al comprador o al vendedor contra quien se pronuncia la rescisión - 2006. Esta opción queda al exclusivo arbitrio del vendedor o comprador demandado e importa una obligación facultativa de su parte - 2007. El lesionado sólo puede pedir en su demanda la rescisión de la venta, pero no el aumento del precio ni la devolución del exceso, según el caso - 2008. El...
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Ejercicio de la accion rescisoria por lesion enorme
1991. La acción rescisoria por lesión enorme es una acción de nulidad - 1992. El hecho de que se haya demandado la rescisión de un contrato por causa de lesión enorme no importa la ratificación tácita de ese contrato y, en consecuencia, esa demanda no impide que pueda pedirse su nulidad por otra causa - 1993. La acción rescisoria por lesión enorme la tienen el vendedor y el comprador - 1994....
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De la rescision de la venta por lesion enorme
1942. Desarrollo histórico de esta institución - 1943. Inconvenientes que presenta esta acción; conveniencia que habría en abolirla - 1944. División de la materia
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Recurso de apelación (lesión enorme). Lesión enorme (recurso de apelación). Nuda propiedad (lesión enorme). Lesión enorme (nuda propiedad). Usufructo (lesión enorme). Compraventa (lesión enorme).
Por regla general, la doctrina y la jurisprudencia han rechazado la acción de nulidad por lesión enorme cuando lo que se vende es la nuda propiedad de un inmueble, pues ésta tiene un valor incierto, como quiera que no se sabe cuánto tiempo durará el usufructo y cuándo la compradora recuperará la plena propiedad. Sin embargo, no se puede adoptar una posición dogmática en esta materia, ya que ello...
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Sentencia nº Rol 8800-20 de Tribunal Constitucional, 8 de Octubre de 2020
... EN EL PROCESO SOBRE ACCIÓN DE RESCISIÓN POR LESIÓN ENORME CARATULADO “VALOR DE MARCAS Y PATENTES LIMITADA CON INMOBILIARIA ...
- Capítulo XXI: Lesión enorme en la compraventa
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Las leyes de rescindenda venditione y la configuración originaria de la rescisión del contrato por lesión enorme
Las fuentes romanas en materia de compraventa e ineficacia de los contratos no contienen una teoría de la rescisión con bases sólidas, sino que resuelven casos aislados y contradictorios entre sí. El genuino principio sancionador de la lesión enorme recién comienza a perfilarse en la obra justinianea, gracias a la generalización del contenido de los textos recogidos en la rúbrica De rescindenda...
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Casación en la forma de oficio (lesión enorme). Lesión enorme (casación en la forma de oficio) Justo precio (lesión enorme). Cantidad recibida (lesión enorme). Determinación del justo precio (sentencia). Sentencia (determinación del justo precio). Réplica (modificación de la demanda) Modificación de la demanda (réplica).
Si bien es cierto que no existe norma legal que lo ordene, no es posible afirmar que se ha producido lesión enorme, si no se establece previamente en el fallo cuál fue la cantidad recibida y cuál es el justo precio, para así poder discernir que se ha pagado o no un precio inferior a la mitad del justo precio de la cosa vendida, particularidad fundamental para que, por definición, exista lesión...
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Reivindicación. Compraventa. Lesión enorme
La acción reivindicatoria es la que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está, en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado restituírsela. Iniciada demanda reivindicatoria por el dueño de un predio, si este vende durante el juicio la propiedad, debe desecharse la demanda reivindicatoria porque ha perdido el dominio del terreno. Si el comprador de un inmueble lo enajena, ni él
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Lesión enorme (compraventa de inmueble). Compraventa de inmueble (lesión enorme) Justo precio (hecho de la causa). Hecho de la causa (justo precio). Prueba (justo precio).
En el juicio de rescisión del contrato de compraventa de un inmueble por lesión enorme, la determinación del justo precio al tiempo de la venta es una mera cuestión de hecho y, por lo mismo, privativa de los tribunales de la instancia, que fijan el justo precio de acuerdo con el mérito de la prueba rendida, en términos tales que permita al juez apreciar dicha circunstancia alejado de toda...
- Capítulo XXII: Aspectos procesales de la lesión enorme
- Capítulo XXIII: Práctica forense sobre lesión enorme
- El precio en la compraventa. La lesión enorme
- Interrogación N° 69. El contrato de compraventa. Rescisión por lesión enorme
- Recurso de casación en la forma (ultra petita). Ultra petita (recurso de casación en la forma). Lesión enorme (justo precio).
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Recurso de casación en el fondo (acción rescisoria por lesión enorme). Acción rescisoria por lesión enorme (recurso de casación en el fondo).
La acción rescisoria por lesión enorme está reservada sólo a la compraventa de bienes raíces. Por lo tanto, la referida acción es improcedente respecto de la cesión del derecho de herencia, como de la cesión de los derechos a los gananciales y recompensas. De acuerdo con lo que prescribe el artículo 1713 del Código Civil, se da plena prueba respecto del confesante, en lo relativo a sus hechos...
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Acción de precario. Impugnación de documento por falta de personería como formalidad habilitante exigida por derecho canónico. Incidente de lesión enorme. Celebración de contrato por incapaz.
La circunstancia de que los otorgantes de un documento no hayan insertado en él la personería para obligar a una persona y no hayan cumplido con las formalidades habilitantes que en Derecho Canónico se exigen, no le quita al documento su calidad de íntegro, siendo dichas materias ajenas al capítulo de impugnación. El vicio de lesión enorme debe conocerse y resolverse en juicio de lato...
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Causa nº 669/2013 (Otros). Resolución nº 24512 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Enero de 2014
COMPRAVENTA. NULIDAD. La lesión enorme, como vicio que hace posible la rescisión, con los especiales efectos que ésta acarrea, ha sido prevista por el legislador a propósito de la compraventa de bienes raíces y, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1889 del Código Civil, ella concurre cuando el precio que recibe el vendedor es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que se vende.
... Paredes Ortega, quien dedujo demanda en juicio ordinario por lesión enorme en contra de Daniela Merino Paredes y solicitó declarar la nulidad ... -
De la rescisión por lesión enorme de la venta de derechos hereditarios y de la legislación que debe aplicarse en caso de haberse celebrado en el extranjero sobre bienes situados en Chile
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo XXXIII, Nros. 1 y 2, 5 a 25 Cita Westlaw Chile: DD27262010.
- Causa nº 1083/2014 (Civil). Resolución nº 40081 de Corte de Apelaciones de Rancagua, de 14 de Julio de 2014
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Concepto juridico de la lesion
1945. En qué consiste la lesión - 1946. La lesión no es un vicio del consentimiento, por lo que sólo procede en ciertos contratos; en qué contratos tiene cabida esta acción - 1947. La lesión se acepta únicamente cuando es enorme - 1948. Fundamento jurídico de la lesión enorme en el contrato de venta - 1949. Para que haya lesión no es menester que haya error, dolo o fuerza - 1950. No debe...
... Aparte de estas razones hay además otras que hacen de esta acción una institución perjudicial y dañosa. La acción rescisoria por lesión enorme fomenta los pleitos, lesiona el interés general, por cuanto conduce a la destrucción de los contratos, tiene en suspenso la estabilización del ...