Facultad de edificar
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El ius aedificandi. su relación con la institución dominical y urbanística
El presente artículo pretende exponer, desarrollar y proponer una mirada doctrinaria respecto de un tema poco familiar, pero de gran trascendencia práctica, cual es, el vínculo entre la facultad de edificar o ius aedificandi y el derecho de propiedad. Todo volcado al ámbito de la propiedad urbana, es decir, la que recae sobre el suelo de la ciudad
... de gran trascendencia práctica, cual es, el vínculo entre la facultad de edificar o ius aedificandi y el derecho de propiedad. Todo volcado al ... -
Sentencia nº Rol 3086-16 de Tribunal Constitucional, 18 de Julio de 2017
... del inmueble en cuestión, sino que, más bien, restringe la facultad de edificabilidad de la propiedad, requiriendo para su eventual ... salvo “excepciones” mínimas y si el propietario autorizado a edificar “renuncia por escritura pública a toda indemnización o pago por dichas ...
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Sentencia nº Rol 3063-16 de Tribunal Constitucional, 21 de Junio de 2018
... Ello, importa que una facultad del dominio, como lo es la de disposición Âfacultad que permite la ... ÃSIMO: Que, asimismo, cabe tener presente que el requirente, al edificar una obra en el predio afecto a utilidad pública -más precisamente, ...
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Vigente
Código Civil
... entenderán separadas totalmente de bienes, sin perjuicio de la facultad de optar por el régimen de participación en los gananciales en las ... los dos condueños que quiera servirse de la pared medianera para edificar sobre ella, o hacerla sostener el peso de una construcción nueva, debe ...
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Sentencia nº Rol 2299 de Tribunal Constitucional, 29 de Enero de 2014
... 30 de la Ley de Monumentos Nacionales se limitan a consagrar una facultad legal de un órgano de la Administración que si es ejercida con apego ... del bien objeto de su dominio, incluida la prerrogativa para edificar sobre el predio que le pertenece ... No por otra razón el Código ...
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Vigente
Decreto 40 - APRUEBA REGLAMENTO DEL SISTEMA DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
... En ejercicio de esta facultad, podrá introducirle los cambios de forma que sean indispensables, sin ... edificar si el Monumento Histórico fuere un lugar o sitio eriazo ... El permiso ...
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Vigente
Decreto con Fuerza de Ley N° 5, del 25 de Septiembre de 2003, fija Texto Refundido, Concordado y Sistematizado de la Ley General de Cooperativas.
... podrá nombrar a un funcionario de su dependencia que tendrá la facultad de recopilar la información relevante de la cooperativa, la que será ... l) Adquirir, conservar, edificar y enajenar los bienes raíces necesarios para su funcionamiento. Podrán ...
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Sentencia nº Rol 5776-18 de Tribunal Constitucional, 3 de Diciembre de 2019
... que toda persona, sea ésta persona natural o jurídica, tiene la facultad de iniciar y mantener con libertad cualquiera actividad lucrativa en las ... Y, finalmente, el derecho a edificar deriva del derecho de propiedad sobre un bien corporal pero respetando ...
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Vigente
Decreto con Fuerza de Ley N° 3 fija Texto Refundido, Sistematizado y Concordado de la Ley General de Bancos y de Otros Cuerpos Legales que se indican
... 22) Adquirir, conservar, edificar y enajenar bienes raíces necesarios para su funcionamiento o el de sus ...
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Sentencia nº Rol 9031-20 de Tribunal Constitucional, 11 de Marzo de 2021
... las declaratorias de utilidad pública, dando a la autoridad la facultad para expropiar los terrenos afectados por dichas declaratorias, a pesar de ... en dicho tiempo los anteproyectos, vender los terrenos, o edificar en ellos. por un factor temporal -años 2010 a 2014-, la Ley N° 20.791 ...
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Sentencia nº Rol 4631-18 de Tribunal Constitucional, 27 de Junio de 2019
... vueltos a afectar, pero conservando los propietarios la facultad de efectuar las edificaciones autorizadas, recepcionarlas ante la ... en nuestro beneficio, por ejemplo, una mayor altura para edificar o vender el terreno. Ello simplemente llevaría a la quiebra al Estado o ...
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Causa nº 34788/2016 (Casación). Resolución nº 58177 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 2 de Febrero de 2017
Impugnación de los actos trámite. Nulidad de derecho público. Reclamo de ilegalidad. Procedimiento administrativo de solicitud de modificación del proyecto
... que fijan la competencia del tribunal, sin perjuicio de la facultad que éste tenga para fallar de oficio en los casos determinados por la ... El 3 de diciembre de 2013 solicita autorización para edificar, que le es otorgada previo pago de $21.784.850 de derechos de ... -
Sentencia nº Rol 4901-18 de Tribunal Constitucional, 30 de Mayo de 2019
... ás de tener el legislador por habilitación constitucional la facultad de regular el uso de la propiedad privada de acuerdo a su función social, ... el bien objeto de su dominio, incluida la prerrogativa para edificar sobre el predio que le pertenece.” (STC Rol N°3063 voto de minoría ...
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Sentencia nº Rol 5172-18 de Tribunal Constitucional, 14 de Mayo de 2019
... ás de tener el legislador por habilitación constitucional la facultad de regular el uso de la propiedad privada de acuerdo a su función social, ... el bien objeto de su dominio, incluida la prerrogativa para edificar sobre el predio que le pertenece.” (STC Rol N°3063 voto de minoría ...
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Sentencia nº Rol 5353-18 de Tribunal Constitucional, 3 de Diciembre de 2019
... ás de tener el legislador por habilitación constitucional la facultad de regular el uso de la propiedad privada de acuerdo a su función social, ... Y, finalmente, el derecho a edificar deriva del derecho de propiedad sobre un bien corporal pero respetando ...
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Vigente
Decreto N° 458; Decreto con Fuerza de Ley N° 458 aprueba Nueva Ley General de Urbanismo y Construcciones
... se fijará el plazo dentro del cual los propietarios deberán edificar de acuerdo a las nuevas normas de la zona de remodelación ... Artículo ... Lo dispuesto en el inciso precedente es sin perjuicio de la facultad que confiere a los Alcaldes el artículo 156° de esta ley ... Artículo ...
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Sentencia nº Rol 3250-16 de Tribunal Constitucional, 3 de Abril de 2018
... como derecho adquirido, porque aquella normativa estableció una facultad imperativa no discrecional, esto es, reglada para el Alcalde de dictar la ... a conceder la norma urbanística que le permitiera construir y edificar en ese predio a la inmobiliaria? Inaplicar el precepto no resuelve el ...
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Sentencia nº Rol 11729-21 de Tribunal Constitucional, 23 de Junio de 2022
... al amparo de la legislación previa, consistente en el derecho a edificar sobre el suelo con destino habitacional, libre de gravámenes. Ello ... que toda persona, sea ésta persona natural o jurídica, tiene la facultad de iniciar y mantener con libertad cualquiera actividad lucrativa en las ...
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Sentencia nº Rol 3208-16 de Tribunal Constitucional, 3 de Abril de 2018
... Precisamente, la facultad de disposición, propia del dominio, respecto de los derechos ya ... , en los terrenos gravados por la declaratoria, sólo permite edificar una vivienda de hasta 2 pisos de altura y, si existen construcciones, no ...
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Sentencia nº Rol 8945-20 de Tribunal Constitucional, 4 de Marzo de 2021
... en la respectiva nómina, acotando que el ejercicio de esta facultad era dentro del plazo de 6 meses a contar de la publicación ... las facultades d e los propietario s para ejercer el der echo a edificar , con la finalidad “ (…) de evitar el may or costo que puede ...
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Sentencia nº Rol 9129-20 de Tribunal Constitucional, 27 de Abril de 2021
... norma nos indica algo esencial, puesto que no solo no se puede edificar sin permiso (art. 116) sino que no se puede habitar sin la recepción ...
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Causa Nº 43690-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Tercera Constitucional, 10/12/2018
Justipreciación. Reclamo del monto de la indemnización. Expropiaciones con valores. Recurso
... parte expropiada, pues el comprador no podría edificar en esa franja. En consecuencia, decidió acoger ... obtiene del goce de la misma, como una facultad inherente del derecho de dominio. Así aparece de lo dispuesto en ... -
Causa Nº 6832-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Tercera Constitucional, 28/08/2018
... ó favorablemente la posibilidad de edificar cinco pisos de altura en terrenos de superficie ... Ministerio de la Vivienda, en la región que corresponda, la facultad de resolver las reclamaciones interpuestas ...
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Sentencia nº Rol 10922-21 de Tribunal Constitucional, 16 de Diciembre de 2021
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Javier Elías Granese Phillips respecto del artículo 20 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en el proceso Rol N° 175-2021, seguido ante el Juzgado de Policía Local de Pucón, en actual conocimiento de la Corte de Apelaciones de Temuco, por recurso de apelación, bajo el Rol N° 16-2021 (Policía Local).
... 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, esto es, por edificar sin el previo permiso de construcción ... Contra la sentencia ... -
Causa Nº 43691-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Tercera Constitucional, 10/12/2018
Recurso. Justipreciación. Reclamo del monto de la indemnización. Expropiaciones con valores
... parte expropiada, pues el comprador no podría edificar en esa franja. En consecuencia, decidió acoger ... obtiene del goce de la misma, como una facultad inherente del derecho de dominio. MXXXXDCMRJ ... Así aparece de ...