Enajenación de la finca arrendada
76 resultados para Enajenación de la finca arrendada
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Vigente
Código Civil
...á necesario nuevo decreto para su enajenación. Tampoco será necesario decreto judicial para la ... destinados al cultivo o beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el ..., ya en frutos naturales de la cosa arrendada; y en este segundo caso puede fijarse una ...
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Vigente
Ley N° 1.552 Código de Procedimiento Civil
... en este goce hasta el momento de la enajenación, ejerciendo mientras tanto el depositario sobre ... de grado posterior se persigue una finca hipotecada contra el deudor personal que la ...(746). El desahucio de la cosa arrendada puede efectuarse judicial o extrajudicialmente. ...
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Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... de alzar un embargo que impide la enajenación, de proveerse de los fondos necesarios para pagar ...1830 dispone: “En la venta de una finca se comprenden naturalmente todos los accesorios, ... siquiera la posesión de la cosa arrendada, puesto que no la tiene como señor o dueño, ... -
Derrogado
Decreto con Fuerza de Ley núm. 2, publicado el 26 de Diciembre de 1996. FIJA TEXTO REFUNDIDO, COORDINADO Y SISTEMATIZADO DEL CODIGO CIVIL DE LA LEY DE MATRIMONIO CIVIL DE LA LEY SOBRE REGISTRO CIVIL, DE LA LEY N° 7.613, QUE ESTABLECE DISPOSICIONES SOBRE ADOPCION, DE LA LEY N° 18.703, QUE DICTA NORMAS SOBRE ADOPCION DE MENORES Y DEROGA LA LEY N° 16.346, Y DE LA LEY N° 14.908, SOBRE ABANDONO DE FAMILIA Y PAGO DE PENSIONES ALIMENTICIAS
...á necesario nuevo decreto para su enajenación. Tampoco será necesario decreto judicial para la ... destinados al cultivo o beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el ..., ya en frutos naturales de la cosa arrendada; y en este segundo caso puede fijarse una ...
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Capítulo II. Contratos accesorios o de garantia
1. Ideas generales sobre el credito civil - 82. El derecho de prenda general de los acreedores - 83. Imperfecciones del derecho de prenda general - 84. Derechos auxiliares del acreedor - 85. Las garantías - 86. Garantías personales y reales - 87. Las preferencias - 2. La fianza - 88. Concepto - 1. Caracteres del contrato de fianza - 89. Enunciación - 90. La fianza es un contrato consensual - 91....
... alternativas, sea por la enajenación de bienes, sea por el hecho de contraer nuevas ..., en relación con el que tenga la finca; será gravosa, asimismo, cuando lo sean las ... amoblado, guarnecido o provisto la cosa arrendada, bienes que no se encuentren en poder del ... -
La tutela del arrendatario frente a las turbaciones jurídicas en el arrendamiento de inmuebles
La falta de conformidad jurídica es un asunto escasamente estudiado respecto del contrato de arrendamiento en Chile. Una vez que se le presta suficiente atención, se descubre que se encuentra organizado a través de garantías (evicción y vicios) y normas de expiración del contrato. El objetivo de este trabajo consiste en presentar la forma en que ambos "garantías y terminación" se relacionan con...
... arrendada”. En la comprensión de esa norma no se duda de ... cador el cual no pudo oponerse a la enajenación prescrita por causa de utilidad pública. Solo ... -
Juicio ejecutivo
... que habrá objeto ilícito en la enajenación de tales bienes, no produciéndose, entonces, ... 4.- Al trabarse embargo sobre una cosa arrendada, subsiste el arriendo, y si la cosa arrendada se ... gozan los acreedores hipotecarios sobre la finca hipotecada en poder de quien se hallare, derecho ...
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En que estado debe entregarse la cosa vendida
918. El vendedor es obligado a entregar lo que reza el contrato - 919. Qué comprende la obligación de entregar lo que reza el contrato - A) La cosa debe entregarse en el estado en que se halle al tiempo del contrato - 920. De dónde fluye esta obligación - 921. Qué se entiende por entregar la cosa en el estado en que se encuentre al tiempo del contrato - 922. A quién incumbe probar que la cosa...
... que la propiedad vendida esté arrendada, que la renta se pague por semestres vencidos y ... las espigas y no habría habido trigo en la finca, lo que habría hecho innecesario ese convenio, ...ún un antiguo aforismo de Derecho la enajenación de una cosa comprende la de todos sus accesorios ... -
Los juicios especiales
... en este goce hasta el momento de la enajenación, ejerciendo mientras tanto el depositario sobre ..., con el objeto de advertirles que la finca hipotecada será parte de una subasta, para que, ...Ocurre al venderse la propiedad arrendada. Dicha restitución tiene que hacerla efectiva el ...
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La cláusula de no enajenar en los contratos de mutuo hipotecario
El presente artículo reflexiona en torno a la validez de las cláusulas de no enajenar en los contratos de mutuo hipotecario. Se revisa si, más allá del tenor del artículo 2415 del Código Civil, existe algún interés del acreedor hipotecario que pueda protegerse legítimamente mediante una de estas cláusulas. El análisis se realiza, fundamentalmente, desde la perspectiva del Código Civil y la Ley n°
... que tal cláusula no impedirá la enajenación del inmueble, pues en nuestro Código Civil ...1126); el pacto de no enajenar la cosa arrendada sólo tiene el alcance de facultar el ...ón del censo el pacto de no enajenar la finca acensuada, ni otro alguno que imponga al ... -
Casos especiales de objeto ilícito que conte mpla el Código Civil chileno
136. Generalidades - § I. Actos y contratos que contravienen la ley, las buenas costumbres y el orden público - 137. Por regla general, son los actos prohibidos por la ley - 1º. Actos prohibidos por la ley - 138. Regla general - 139. "Acto prohibido por la ley" es sinónimo de "ley prohibitiva" - 140. Jurisprudencia - 141. Leyes imperativas - 142. Sanción de una ley imperativa - 143. Actos...
..., siempre que el acto importe enajenación de § i. ACtos y ContrAtos que ...ón del censo el pacto de no enajenar la finca acensuada, etc.”; el artículo 1964, relativo ...: “La cláusula de no enajenar la cosa arrendada, aunque contenga la de nulidad de la ... -
Capítulo III. Tercería de prelación
... y el del acreedor hipotecario sobre la finca hipotecada, sólo pueden hacerse efectivos sobre ... a que compulsivamente entregue la cosa arrendada, se admitió la tercería de prelación del ... tiende, en definitiva, a evitar la enajenación de los bienes embargados, por lo que la ...
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Práctica forense
...y anexos; ni tampoco abandonó la finca en tal plazo, lo que se encuentra certificado en ... y el mejor resultado de la enajenación". POR TANTO, . RUEGO A ... los muebles que guarnecen la propiedad arrendada...
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Anexo
... en este goce hasta el momento de la enajenación, ejerciendo mientras tanto el depositario sobre ... de grado posterior se persigue una finca hipotecada contra el deudor personal que la ...588. (746). El desahucio de la cosa arrendada puede efectuarse judicial o extrajudicialmente. . ...
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Obligaciones reales y su recepción en el código civil chileno
El artículo expone las nociones existentes acerca de las obligaciones reales a lo largo de la historia del derecho, con el objetivo de dar con sus verdaderos alcances y utilidad, intentando dar sistematización a su estudio. Posteriormente se analiza su recepción en nuestra legislación civil, desde la perspectiva de las fuentes de Andrés Bello, analizando las innovaciones que este introdujo, y...
... en el derecho del arrendador sobre cosa arrendada, y estuviere obligado a respetar el ...1502. Aunque se enagene la finca, subsistirá el arrendamiento durante el plazo ... tenedores de bienes de la posible enajenación del bien donde ejercen su tenencia, para ... -
Causa nº 5357/2012 (Casación). Resolución nº 7486 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 24 de Enero de 2013
Derecho del arrendador sobre la cosa. Valor de las rentas asi. Contratos de arrendamiento de bienes raices urbanos. Indemnización de perjuicios
... pudiera habersele efectuado por la enajenacion del inmueble por parte de su verdadero dueno, no ... derecho del arrendador sobre la cosa arrendada, segun el articulo 1950 Nº 3 del Codigo Civil, ... de 2.008, cuando el propietario de la finca, senor Suiter Hertlein, la vendio a un tercero, ... -
Vigente
Decreto 877 - EXTRACTO DE DECRETO Nº 877 EXENTO, DE 2006
...á necesario nuevo decreto para su enajenación. Tampoco será necesario decreto judicial ... destinados al cultivo o beneficio de una finca, con tal que hayan sido puestos en ella por el ..., ya en frutos naturales de la cosa arrendada; y en este segundo caso puede fijarse una ...
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... los frutos existente s en la cosa arrendada y los objetos con que el arrendatario la haya ... sin desplazamiento no impide la enajenación del objeto pignorado, porque la enajenación ...
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Vigente
Decreto N° 374 Código de Derecho Internacional Privado
... las disposiciones relativas a enajenación forzosa por utilidad pública. ARTÍCULO 195. Lo ... y a los derechos y deberes del comprador de finca arrendada. ARTÍCULO 197. Es de orden público ...
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Los Contratos preliminares y consensuales
§ 1. El contrato preliminar o preparatorio - § 2. Contratos consensuales - § 3. Los contratos aleatorios
... cosa vendida debe ser susceptible de enajenación" (artículo 1810 con relación al artículo 1464.1\xC2"... del C.C., agrega que “en la venta de una finca se comprenden naturalmente todos los accesorios, ... arrendada de que es dueño (..) será obligado a indemnizar ... -
Efectos que produce la resolución respecto de terceros
1767. La resolución, por regla general, no da acción contra los terceros poseedores de la cosa vendida; legislación comparada sobre esta materia - 1768. Con la resolución se validan los derechos constituidos por el vendedor sobre la cosa durante el tiempo en que ésta estuvo en manos del comprador - 1769. La acción contra terceros que proviene de la resolución una vez pronunciada está sujeta a...
... hay objeto ilícito, porque no hay enajenación de ella sino la destrucción de un contrato y la ... 2428 del Código Civil para pagarse con la finca hipotecada. El vendedor, contestando la demanda, ... culpa suyos, como cuando vende la cosa arrendada de que es dueño, o siendo usufructuario de ella ... -
El Juicio Ejecutivo de mayor cuantía en las obligaciones de dar
I. Nociones previas - 728. Fuentes legales - 729. Campo de aplicación del juicio ejecutivo en las obligaciones de dar - 730. Estructura del juicio ejecutivo de mayor cuantía en las obligaciones de dar - II. La demanda ejecutiva - 731. Concepto y sus requisitos - 732. Resoluciones que pueden recaer en la demanda ejecutiva - 733. Recursos en contra de las resoluciones anteriores - 734. El...
... el arrendatario de restituir la cosa arrendada; etc. . Esta interpretación se desprende de la ... en este goce hasta el momento de la enajenación, ejerciendo mientras tanto el depositario sobre ... da al acreedor el derecho de perseguir la finca hipotecada, sea quien fuere el que la po- . * ...