Efectos de la compraventa
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Mora del acreedor (efectos, oferta de pago, consignación, impuesto a la compraventa, intereses y multas). Deudor (efectos de la mora del acreedor)
La ley ha sido especialmente minuciosa al determinar los casos en que se produce la mora del deudor, así como sus efectos, especialmente en los artículos 1551, 1547, inciso 2º, 1550, 1552, 1553, 1556, 1558 y 1559 del Código Civil, lo que no ha hecho en relación con la mora del acreedor, aunque no la ha ignorado como institución jurídica. No obstante la ausencia de preceptos reglamentarios y...
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Causa nº 669/2013 (Otros). Resolución nº 24512 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Enero de 2014
COMPRAVENTA. NULIDAD. La lesión enorme, como vicio que hace posible la rescisión, con los especiales efectos que ésta acarrea, ha sido prevista por el legislador a propósito de la compraventa de bienes raíces y, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 1889 del Código Civil, ella concurre cuando el precio que recibe el vendedor es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que se vende.
... Merino Paredes y solicitó declarar la nulidad del contrato de compraventa que singulariza, dejándolo nulo de nulidad absoluta para todos los ... en el artículo 1888 del Código Civil, y declarar respecto de sus efectos que el contrato es nulo. Sin embargo, olvidan que el efecto propio de esta ... -
Nulidad de acto o contrato (efectos). Promesas de compraventa (nulidad). Sumas que deben restituirse (reajustabilidad). Teoría nominalista (texto de ley). Desvalorización monetaria (reajustabilidad)
Infringe el artículo 1.687 del Código Civil la sentencia que declarando nulo un contrato de promesa de compraventa y no obstante reconocer la desvalorización monetaria, niega lugar a la petición de restituir reajustadas las sumas que se pagaron en parte de precio por cuanto la nulidad judicialmente declarada da a las partes derecho para ser restituidas en el mismo estado en que se hallarían si no
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La compraventa mercantil
Sección I. Aspectos generales - 34. Definición legal - 35. Mercantilidad de la compraventa - 36. Diferencias entre la compraventa civil y comercial - 37. Respecto del precio - 38. En cuanto a los efectos - 39. En lo relativo a la resolución del contrato - 40. En cuanto a la obligación de extender factura - 41. Diferentes tipos de compraventa mercantil - 42. Compraventa de cosas que están a la...
... 141 del Código de Comercio) ... 38. En cuanto a los efectos. Tratándose de los riesgos de la cosa vendida en la compraventa comercial, están reglamentados detalladamente en el Párrafo 3 del Título II del ... -
Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... Pero el contrato no es compraventa porque A se obligó a vender, pero B no se obligó a comprar. El contrato ... puede tener los más variados objetos y producir los más diversos efectos, según su naturaleza ... Ambos contratos se suceden; la celebración del ... -
Vigente
Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa
... Las condiciones específicas del contrato de ahorro metódico quedarán establecidas en el reglamento ... Para los efectos de esta ley, se entenderán por "aporte" los depósitos metódicos en dinero que se hagan en la cuenta, de acuerdo con los términos del contrato de ...
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Práctica forense N°97. Giros sociales
... general; la representación o intermediación, consignaciones, compraventa y reserva de todo derecho o servicio relacionado con viajes, excursiones, ... Geriatría y tratamiento y prevención del envejecimiento y sus efectos, en general; instalación de establecimientos geriátricos y hogares para ...
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Capítulo III. Obligaciones sujetas a modalidad
85. Generalidades - 86. Obligaciones puras y simples y sujetas a modalidad - 87. Conceptos de la condición, el plazo y el modo - 88. Las obligaciones, por regla general, son puras y simples; las modalidades no se presumen - 89. Los actos admiten generalmente modalidades - I. Obligaciones condicionales - 1. Generalidades - 90. Disposiciones aplicables - 91. Concepto de la condición - 92. La...
... especiales de ser de la obligación que modifican o alteran sus efectos normales ... En este sentido son modalidades la condición, el plazo, el ... Así, en un contrato de compraventa, el derecho del comprador está expuesto a extinguirse por el evento de la ... -
Práctica forense N°39. Contrato. Promesa de compraventa
... y los siguientes deslindes especiales: NORTE: ... ; SUR: ... ; ORIENTE: ... ; y PONIENTE: ... -Para los efectos del pago de contribuciones a los bienes raíces la propiedad se encuentra enrolada bajo el rol de avalúo número ... de ...
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Efectos de la resolucion una vez pronunciada
1750. La resolución obra retroactivamente
... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... opera, retroactivamente, porque, en esta parte, la ley la ha equiparado con la ordinaria.1Los efectos que vamos a ... -
Vigente
Decreto Supremo N° 120, del 12 de Septiembre de 1995, Reglamenta Títulos III, IV y V de la Ley N° 19.281 sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa Compraventa.
... Para los efectos previstos en el artículo 12, en las copias autorizadas de la escritura pública a que se refiere el inciso anterior deberá estamparse la mención ...
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Efectos que produce la resolución respecto de terceros
1767. La resolución, por regla general, no da acción contra los terceros poseedores de la cosa vendida; legislación comparada sobre esta materia - 1768. Con la resolución se validan los derechos constituidos por el vendedor sobre la cosa durante el tiempo en que ésta estuvo en manos del comprador - 1769. La acción contra terceros que proviene de la resolución una vez pronunciada está sujeta a...
... 2 Sentencia 1.059 (considerando 10), pág. 620, Gaceta 1909, tomo II ... 3 Sentencia 2.018, pág. 1412, Gaceta 1879 ... DE LA COMPRAVENTA Y DE LA PROMESA DE VENTA ... tuyó con relación a ella, emanados de su título. Siendo resoluble su derecho, no ha podido transferirlo sino con ... -
Vigente
Ley N° 1.552 Código de Procedimiento Civil
... ARTÍCULO 9 ... Para los efectos de la jubilacion de los empleados a que se refiere el artículo anterior ... y subsistirá hasta que se otorgue la escritura definitiva de compraventa, o se deposite a la orden del tribunal el precio o parte de él que deba ...
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Causa Nº 43170-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 28/11/2018
... y dedujo demanda de cumplimiento de contrato de compraventa e indemn izaci n de perjuicios en ó contra de Frutamar ... ó permitieron a los jueces concluir que para todos los efectos legales el due o ñ de la fruta exportada era Inversiones ...
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Causa Nº 104394-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 13-05-2022
Acción de simulación relativa. Nulidad absoluta del contrato. Escritura pública de compraventa. Donación de inmueble
... compraventa que señala; que como consecuencia de lo anterior, el acto ... jurídico ... efectos jurídicos ... El segundo capítulo del recurso señala como ... -
Causa Nº 132144-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 17-08-2023
Nulidad absoluta de contrato de compraventa de inmueble. Escritura pública de promesa. Precio de arrendamiento. Resolución
... sobre juicio ordinario de nulidad absoluta de contrato de compraventa, caratulados ... “Huilipán con Vásquez”, por sentencia de veintiocho ... ídica, en tanto el primero permitió a las partes anticipar los efectos ... del contrato prometido en lo relativo a la obligación de pagar el ... -
Causa nº 8169/2010 (Casación). Resolución nº 8169-2010 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 30 de Enero de 2012
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS. COMPRAVENTA. SIMULACIÓN ILÍCITA. H. establecida la nulidad absoluta en interés general de la sociedad, y no únicamente en interés de las personas que ejecutan el acto o celebran el contrato, incurriendo en el vicio que lo anula, la nulidad absoluta puede ser invocada por todo el que tenga interés en ello, es decir, en que sea declarada la nulidad y eliminados los...
... cesión de derechos y compraventa celebrado por escritura ... pública de 30 de enero de 2003, entre doña ... decir, en que sea declarada la nulidad y eliminados los efectos del ... acto o contrato nulo ... “ El acto es nulo en sí ... mismo, y ... -
Causa Nº 12714-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-11-2019
Condición suspensiva. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Pago de la cláusula penal. Condici ón resolutoria
... compraventa se resolvió con anterioridad a la interposición de la demanda ... por los contratantes, a las que subordinaron el nacimiento de los efectos ... propios de la promesa de compraventa y desdibujando el instituto de la ... - Adquisición de un inmueble a través de una sociedad intermedia para efectos de evitar la configuración de los supuestos de relación entre las partes de un contrato de compraventa, y beneficiarse de parte del mayor valor que puede ser considerado como ingreso no renta de acuerdo a la LIR
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Causa Nº 44489-2017 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 10/10/2018
á é é ó prescripci. í ú fojas. Contratos forzosos. é hab a extinguido por el pago
... con á el car cter sustantivo de la compraventa", contenida en la escritura de á adjudicaci n. \xC3" ... que d ndose ó á dentro del proceso produce sus efectos inmediatamente en l. Expone que é “ El acto de la enajenaci ... -
Vigente
Decreto Supremo N° 4.363, del 30 de Junio de 1931, aprueba Texto Definitivo de la Ley de Bosques.
... separadamente el valor del suelo y el del arbolado, para los efectos de su arrendamiento, gravamen o compraventa, determinándose en cada caso ...
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Causa nº 44160/2016 (Casación). Resolución nº 884 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 4 de Enero de 2017
Socio en la sociedad. Bienes comunes
... solicitando se declare que el contrato de compraventa celebrado el 20 de diciembre de 2012 entre Comercial Popeta S.A. como ... , entretanto, la acci ón se habr á ejercitado y producido sus efectos" dentro del proceso. Pero no basta la presencia de los elementos de la acci\xC3" ... -
Causa Nº 11989-2018 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 02/01/2019
Restitución del inmueble. Renta. Término al contrato de arrendamiento. Resolución del contrato de promesa de compraventa
... de junio de 2007, seguido de uno de promesa de compraventa de 5 de diciembre de 2008, de los que consta que la intención ... sólo tuvo un carácter transitorio y dejó de surtir sus efectos cuando se suscribió el segundo. Agrega q ue la ... -
Causa Nº 45573-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 13/12/2018
... ó contractual, consistente en la compraventa de tracto sucesivo de distintas piezas ... que estas ltimas ó ú no producir an los efectos jur dicos propios de una compraventa a menos que í í se acredite ...
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Vigente
Ley N° 18.248 Código de Minería
... , se determinen como de importancia para la seguridad nacional con efectos mineros, sin perjuicio de las concesiones mineras válidamente ... , como tercero, establezca el precio y las modalidades de la compraventa. La Comisión dispondrá de un mes, desde que el experto le comunique su ...