derechos arrendador arrendatario

8494 resultados para derechos arrendador arrendatario

  • Valoración vLex
  • Causa nº 5535/2014 (). Resolución nº 265690, de Sala Cuarta (Mixta), de 11 de Diciembre de 2014

    En estos autos Rol N° 658-2012, seguidos ante el Decimocuarto Juzgado Civil de Santiago, sobre juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas, caratulados “Inersa S.A. con Servicios de Proyectos Computacionales Ltda.”, por sentencia escrita a fojas 54 y siguientes, de diez de julio de dos mil doce, se rechazó la

    ... particularmente los casos de desahucio por parte del arrendador para salvaguardar los derechos del arrendatario, que es la parte ...

  • Causa nº 5559/2014 (). Resolución nº 273034, de Sala Cuarta (Mixta), de 24 de Diciembre de 2014

    En estos autos rol N°16.241-2012, seguidos ante el Décimo Sexto Juzgado Civil de Santiago, sobre terminación de arrendamiento por no pago de rentas, caratulados “Sociedad de Inversiones Santa Marta III S.A. con Comercializadora Rossetti Limitada”, por sentencia de veintidós de octubre de dos mil doce, se hizo lugar a la acción principal, en cuan...

    ... de arrendamiento a quien compareció en calidad de arrendador en el contrato de arrendamiento que celebró con la cedente de ... esa cesión en la misma condición y con los mismos derechos y obligaciones. Fundando, luego, cada uno de los yerros ... oportunamente esa condición al arrendador y al arrendatario, concluyendo que cualquier pago que su parte hubiere efectuado al ...

  • Causa nº 5966/2012 (). Resolución nº 71613, de Sala Primera (Civil), de 2 de Octubre de 2013

    En estos autos Rol 97-20012, seguidos ante el 2° Juzgado Civil de Viña del Mar, compareció doña María José Secall Kattan, en representación de Inversiones Reus Limitada, quien dedujo demanda en juicio sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas, en lo principal, y por retardo en el pago de las cuentas de s...

    ..., la sociedad demandante continuó con las obligaciones y derechos emanados del referido contrato de arrendamiento. Sin embargo, ... mensuales completos, le otorgaba el derecho al arrendador para solicitar la restitución inmediata del inmueble arrendado. ... 1945 del Código Civil, cuando por culpa del arrendatario se pone término al arrendamiento, será aquél obligado a la ...

  • Causa nº 9578/2014 (). Resolución nº 13444, de Sala Cuarta (Mixta), de 22 de Enero de 2015

    Ante el Undécimo Juzgado Civil de Santiago, en autos rol Nº 37.016-2009, don Vicente Rómulo Castán Catalán en representación de doña María Delia Catalán García dedujo demanda en juicio sumario especial de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas en contra de Inversiones Capri Limitada, representad...

    ...�a del inmueble, sociedad Grupo Castán Limitada, como arrendadora, y la sociedad Aravena Inmobiliaria e Inversiones Limitada, en ... el artículo 6° de la Ley N° 18.101 expresa que el arrendatario continuará obligado a pagar las rentas de arrendamiento y los ... su antecesor en el dominio, habrá de ejercer los mismos derechos y obligaciones que éste había contraído con su arrendatario. ...

  • Causa nº 4237/2014 (). Resolución nº 233864, de Sala Cuarta (Mixta), de 21 de Octubre de 2014

    En autos rol Nº 2.019-2013 del Primer Juzgado Civil de Puerto Montt, doña Nury Margoth Quidel Chávez deduce demanda en juicio sumario en contra de don Jurgen Andreas Betzhold Formigli, a fin que se declare terminado el contrato de arriendo celebrado con el demandado por no pago de rentas y se condene a este último a pagar las que adeuda más las qu...

    ... se hubiera terminado por extinción del derecho del arrendador, sino que ocurrió que el demandado pagó unos meses de renta y ... señala que no cabe que por la sola voluntad del arrendatario, se desconozca el contrato válidamente celebrado, sin ceñirse a ... comportamiento irresponsable en cuanto a hacer valer sus derechos, dejando sin efecto el fallo inobjetable que acogió su demanda. ...

  • Causa nº 581/2008 (). Resolución nº 17365, de Sala Primera (Civil), de 30 de Junio de 2008

    ... financiero, mobiliario y directo, en el cual el arrendatario, al optar por la suscripción de este tipo de operación tuvo acceso a un sistema, mediante el cual, el arrendador y propietario de la máquina perforadora, le posibilitó el financiamiento en la adquisición definitiva de este bien de capital, adquiriendo, en consecuencia, a lo menos un germen de derecho de su dominio futuro en los términos del artículo 1492 del Código Civil, no siendo...

  • Decreto con Fuerza de Ley N° 1, del 16 de Mayo de 2000, fija Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado del Código Civil; de la Ley N° 4.808, sobre Registro Civil, de la Ley N° 17.344, que Autoriza Cambio de Nombres y Apellidos, de la Ley N° 16.618, Ley de Menores, de la Ley N° 14.908, sobre Abandono de Familia y Pago de Pensiones Alimenticias, y de la Ley N° 16.271, de Impuesto a las Herencias, Asignaciones y Donaciones. (Versión vigente desde 2013-06-21 hasta 2014-10-09)
  • Oficio nº 1723 de Servicio de Impuestos Internos

    Sociedades de personas - Socios - Derechos sociales - Arrendamiento a otro socio de las mismas entidades - Arrendador - Arrendatario - Obligaciones y derechos de orden tributario - Rentas del art. 20, no. 5, Ley de la Renta.

  • Sentencia nº C-273-2013 de 3º Juzgado Civil de Concepción, , de 12 de Septiembre de 2013

    A fojas 9, comparece don Andrés Kuncar Oneto, abogado, en representación de don Esteban Heraldo Aedo Sáez, administrador de empresa domiciliado en Trinitarias N°131, Concepción; deduce demanda de cobro de rentas de arrendamiento en contra de don Francisco Javier Salazar Ortiz, Ingeniero Civil Industrial, y en contra de doña Loreto Viviana Villagrá...

    ... la renta, más allá de 10 días, constituiría al arrendatario en mora, quien deberá pagar una multa de 10% del valor de la ... excepción de contrato no cumplido, en cuanto que el arrendador no cumplió con sus obligaciones de cobrar la renta en el ... que reciba de dichos terceros, por consecuencia de los derechos que alegan, y si lo omitiere o dilatare culpablemente, abonará ...

  • Sentencia nº C-1443-2012 de Juzgado de Letras de La Ligua, , de 3 de Marzo de 2014

    En cuanto al pacto comisorio calificado, invocado por la parte demandada: Que, al respecto, explica la doctrina: “En cuanto al modo de operar del pacto comisorio calificado, en otros contratos distintos al de compraventa e, incluso, en este último, pero para obligaciones distintas a la de pagar el precio, la facultad resolutoria del contratante cum...

    ... del contrato; los pagos que deberá hacer el arrendatario al propietario, serán hechos semanalmente y a medida que se ... u otro poder comprador de la retención a nombre del arrendador del 10% (diez por ciento) o el máximo permitido por el poder ... y doña Annie Elizabeth Godoy Kutzbach no genera derechos y obligaciones para don Francisco Javier Godoy Kutzbach, ...

  • Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes

    La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...

    ... consecuencia, quedarían extinguidas las obligaciones y derechos derivados de la promesa y el contrato prometido definitivamente ... inmueble como poseedor de buena fe, usufructuario o arrendatario, cuando el derecho cedido es necesario para el goce tranquilo y ...La parte que confiere el goce de la cosa se denomina arrendador y la que debe pagar el precio, arrendatario (art. 1919). El ...

  • Causa nº 22501/2014 (). Resolución nº 233809, de Sala Cuarta (Mixta), de 21 de Octubre de 2014

    Primero: Que, en estos autos Rol Nº 22.501-2014, sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, seguidos ante el 3º Juzgado Civil de Temuco, se ha ordenado dar cuenta de los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por el demandado en contra de la sentencia dictada por una Sala de la Corte de Apelaciones...

    ..., al acoger la pretensión subsidiaria de desahucio del arrendador. Enfatiza que tratándose de un contrato de arrendamiento ... que les une, se constató el incumplimiento del arrendatario demandado al retrasarse éste en el pago de las rentas, lo que ... de uno o más periodos de renta, sin ejercer sus derechos legales, constituirá solo un acto de mera liberalidad o ...

  • Sentencia nº C-25540-2012 de 12º Juzgado Civil de Santiago, , de 26 de Agosto de 2013

    A lo principal de fojas 41, comparece doña CLAUDIA TAPIA VELÁSQUEZ, abogado, mandatario convencional, en representación de SOCOFIN S.A., sociedad del giro de cobranzas, y ésta a su vez en representación del BANCO DE CHILE, sociedad anónima bancaria, cuyo Gerente General es don Arturo José Tagle Quiroz, Ingeniero Comercial, todos domiciliados en ca...

    ... el acto del contrato y a su entera satisfacción del arrendador; b) 5 rentas de arrendamiento, iguales, anuales y sucesivas, ... el sentido de establecer como nueva fecha en que el arrendatario debería pagar el precio de la opción de compra del bien ... de 1 Unidad de Fomento más IVA, más todos los gastos, derechos e impuestos que origine la compraventa cantidad que debería ser ...

  • Causa nº 4182/2012 (). Resolución nº 47416, de Sala Primera (Civil), de 17 de Julio de 2013

    En estos autos Rol 27.987-2019, seguidos ante el 18° Juzgado Civil de Santiago, juicio en procedimiento sumario de terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, caratulado “Sociedad de Inversiones Ralei Limitada con Telepizza Chile S.A.”, don Daniel Carlos Rappaport Honing, dedujo demanda de terminación del contrato de arrend...

    ... por incumplimiento de las obligaciones esenciales del arrendador y restitución de las rentas pagadas indebidamente, más ... para el fin que ha sido arrendada y de librar al arrendatario de todo embarazo en el goce de la cosa arrendada, no han sido ...

  • Causa nº 9222/2012 (). Resolución nº 56457, de Sala Primera (Civil), de 19 de Agosto de 2013

    En estos autos Rol 4096-2011, seguidos ante el 2° Juzgado Civil de Iquique, compareció don Luis Muena Bugueño, abogado, en representación de Federico Leefhelm Cucoh-Petraello, quien dedujo demanda de terminación de contrato de arrendamiento por expiración del derecho del arrendador, con indemnización de perjuicios, en contra de don Héctor Rojas...

  • Decreto con Fuerza de Ley N° 1, del 16 de Mayo de 2000, fija Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado del Código Civil; de la Ley N° 4.808, sobre Registro Civil, de la Ley N° 17.344, que Autoriza Cambio de Nombres y Apellidos, de la Ley N° 16.618, Ley de Menores, de la Ley N° 14.908, sobre Abandono de Familia y Pago de Pensiones Alimenticias, y de la Ley N° 16.271, de Impuesto a las Herencias, Asignaciones y Donaciones. (Versión vigente desde 2012-10-01 hasta 2013-06-20)
  • Sentencia nº C-1827-2013 de 23º Juzgado Civil de Santiago, , de 17 de Octubre de 2013

    A fojas 30, comparece don Juan Pablo Vicuña Gandón, médico cirujano, domiciliado en calle Fray Montalva N° 832, comuna de Las Condes, actuando en representación de Sociedad de Inversiones y rentista de capitales “Petita Dos Limitada, continuadora y sucesora legal de Inmobiliaria e Inversiones Petita Limitada, quien interpone demanda de términ...

    ... Enzo Constanzo Partarrieu, constituyéndose en arrendadora y arrendatario, respectivamente, respecto del departamento 401, ..., una cantidad equivalente al 50%, sin perjuicio de los derechos del arrendador para exigir el lanzamiento del arrendatario. ...

  • Causa nº 30476/2014 (). Resolución nº 33690, de Sala Cuarta (Mixta), de 11 de Marzo de 2015

    Primero: Que, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 782 del Código de Procedimiento Civil, se ordenó dar cuenta del recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandada a fojas 173. Segundo: Que el recurrente sostiene que en el fallo cuya nulidad de fondo persigue, se infringieron lo dispuesto en los artículos 1915, 1942 y

    ... aun la cosa ajena, quedando a salvo para el arrendatario de buena fe la acción de saneamiento contra el arrendador, en ..., cabe referir que del contrato de arrendamiento surgen derechos y obligaciones personales para las partes y, particularmente, el ...

  • Causa nº 24994/2014 (). Resolución nº 254166, de Sala Cuarta (Mixta), de 26 de Noviembre de 2014

    Primero: Que de conformidad con lo dispuesto en los artículos 781 y 782 del Código de Procedimiento Civil, se ha ordenado dar cuenta de los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por la parte demandante a fojas 314, y del recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada a fojas 330. I.- En cuanto al recurso de casaci...

    ... causados por los incumplimientos que en su calidad de arrendador provocó el demandado. Agrega que a pesar que el fallo de primer ... intercambio de correspondencia entre arrendador y arrendatario. Agrega que ellos no fueron objetados, en razón de lo cual el ...

  • Causa nº 7686/2014 (). Resolución nº 96192, de Sala Cuarta (Mixta), de 14 de Mayo de 2014

    ... la restitución del inmueble por parte del arrendatario. Respecto de la demanda reconvencional, como no se estableció en la sentencia algún incumplimiento en que haya incurrido el arrendador, por lo que no se configuraron los presupuestos de la acción indemnizatoria, no resulta posible acoger dicha pretensión.

  • Sentencia nº C-317-2013 de 4º Juzgado Civil de Santiago, , de 14 de Mayo de 2013

    Comparece a fojas 3 don MANUEL JESÚS BRITO NAVARRO, chofer, con domicilio en calle Gaspar Villarroel N° 1728, Comuna de Ñuñoa, y representado para estos efectos por Patricio Mora Pino, abogado con domicilio en calle Ahumada N° 370, oficina 523, Santiago, e interpone demanda en juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por extin...

    ... de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador en contra de don ALFREDO ANTONIO QUEZADA CID, ignora profesión u ... N° 1681, comuna de La Florida, el primero como arrendatario y el segundo como arrendador. Con fecha 15 de diciembre de ... Ortega Lucero, según escritura pública de cesión de derechos de fecha 25 de junio de 1990. Añade que en esa oportunidad aquel ...

  • Sentencia nº C-4228-2013 de 14º Juzgado Civil de Santiago, , de 25 de Junio de 2013

    A fojas 1 comparece don FELIPE ANDRES VASQUEZ JIMENEZ, abogado, domiciliado en calle San Antonio N° 378, oficina N° 901, comuna y ciudad de Santiago, quien deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de EMPRESA DE SERVICIOS TRANSITORIOS CARLOS GALVEZ ARAVENA EIRL, se ignora giro, y de EMPRESA DE SEGURI...

    ... ARAVENA, factor de comercio, en sus calidades de arrendatarios y de don CARLOS GALVEZ ARAVENA, factor de comercio, en su calidad ... energía eléctrica o agua potable darán derecho al arrendador para cesar inmediatamente el arrendamiento en la forma prescrita ... las cuentas respectivas por consumo de agua, luz, gas, derechos de aseo, gastos comunes y cualesquier otro gasto que corresponda ...

  • Causa nº 10766/2013 (). Resolución nº 47051, de Sala Primera (Civil), de 17 de Marzo de 2014

    1°.- Que en este procedimiento sumario de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, rol N° 19.388-2.011 seguido ante el 21° Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Santander Asset Managment S.A. con Comercial e Inversiones Atlántida S.A y otros”, la parte demandada Comercial e Inversiones Atlántida S.A recurre de casación en

    ... es la acción de nulidad de un contrato de cesión de derechos y de compraventa en la que, para el caso de ser acogida, se ... la excepción de contrato no cumplido pese a que el arrendador no ha cumplido con los deberes que le impone el contrato de ... servir para el fin que ha sido arrendada y librar al arrendatario de toda perturbación o embarazo, ya que, debido a su actuar ...

  • Causa nº 12906/2013 (). Resolución nº 218043, de Sala Primera (Civil), de 30 de Septiembre de 2014

    En estos autos Rol N° 1.215-2009, seguidos en procedimiento sumario ante el Segundo Juzgado de Letras en lo Civil de Ovalle, caratulados “I. Inversiones Limitada con Vega Cañete, Raúl Hernán y otros” compareció el abogado don Julio Polo Núñez, en representación la sociedad I. Inversiones Limitada, interponiendo demanda de precario, en contra

    ... declarar el régimen de renta a que está afecto el arrendador, defectos que impiden hacer valer dicho documento en juicio o ... de arrendador y propietario del inmueble, y como arrendatarios los señores Juan Abel Avalos Carvajal, Miguel Enrique Lobos ... a la época de su celebración, ya que un contrato crea derechos que deben entenderse adquiridos desde el momento de su ...

  • Causa nº 1821/2014 (). Resolución nº 226231, de Sala Cuarta (Mixta), de 13 de Octubre de 2014

    En autos rol N°36.514-2011, caratulados “Cerón con Foto Stereo S.A.”, seguidos ante el Décimo Tercer Juzgado Civil de Santiago, doña Edith Cerón Pérez dedujo demanda, en procedimiento sumario, en contra de la sociedad Foto Stereo S.A., con el objeto que se la condene al pago de las rentas de arrendamiento correspondientes al período comprendi...

    ... mismo instrumento queda de manifiesto que jamás el arrendador aceptó que la entrega material del inmueble, inconsulta, ... no menor constatada en el foro, que algunos arrendatarios abandonan las propiedades que alquilan en forma clandestina, ... De todo contrato nacen derechos y obligaciones que inciden en el patrimonio del deudor y del ...