derechos arrendador arrendatario

589 resultados para derechos arrendador arrendatario

  • Valoración vLex
  • Causa nº 581/2008 (). Resolución nº 17365, de Sala Primera (Civil), de 30 de Junio de 2008

    ... financiero, mobiliario y directo, en el cual el arrendatario, al optar por la suscripción de este tipo de operación tuvo acceso a un sistema, mediante el cual, el arrendador y propietario de la máquina perforadora, le posibilitó el financiamiento en la adquisición definitiva de este bien de capital, adquiriendo, en consecuencia, a lo menos un germen de derecho de su dominio futuro en los términos del artículo 1492 del Código Civil, no siendo...

  • Oficio nº 1723 de Servicio de Impuestos Internos

    Sociedades de personas - Socios - Derechos sociales - Arrendamiento a otro socio de las mismas entidades - Arrendador - Arrendatario - Obligaciones y derechos de orden tributario - Rentas del art. 20, no. 5, Ley de la Renta.

  • Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes

    La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...

    ... consecuencia, quedarían extinguidas las obligaciones y derechos derivados de la promesa y el contrato prometido definitivamente ... inmueble como poseedor de buena fe, usufructuario o arrendatario, cuando el derecho cedido es necesario para el goce tranquilo y ...La parte que confiere el goce de la cosa se denomina arrendador y la que debe pagar el precio, arrendatario (art. 1919). El ...

  • Contrato de arrendamiento de pertenencias mineras

    MODELO DE . NORMATIVA CITADA: Código de Minería, Código Civil PALABRAS CLAVE: Minería, Pertenencias Mineras, Arrendamiento PARTES INTERVINIENTES: Arrendatario y Arrendador SECTORES INTERESADOS: Minería FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Trabajo Minero o “Pirquen”

  • Causa nº 5966/2012 (). Resolución nº 71613, de Sala Primera (Civil), de 2 de Octubre de 2013

    En estos autos Rol 97-20012, seguidos ante el 2° Juzgado Civil de Viña del Mar, compareció doña María José Secall Kattan, en representación de Inversiones Reus Limitada, quien dedujo demanda en juicio sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas, en lo principal, y por retardo en el pago de las cuentas de s...

    ..., la sociedad demandante continuó con las obligaciones y derechos emanados del referido contrato de arrendamiento. Sin embargo, ... mensuales completos, le otorgaba el derecho al arrendador para solicitar la restitución inmediata del inmueble arrendado. ... 1945 del Código Civil, cuando por culpa del arrendatario se pone término al arrendamiento, será aquél obligado a la ...

  • Edición oficial del Código Civil, aprobada por Decreto Exento Nº 3627, de 19 de agosto de 2011, del Ministerio de Justicia

    Esta edición oficial ha sido preparada por la Comisión Permanente de Códigos Oficiales de la Editorial Jurídica de Chile, presidida por el profesor don Juan Colombo Campbell e integrada por los siguientes profesores: Enrique Barros Bourie - Ximena Gutiérrez Rosa - Carlos Hoffmann Contreras - Rodemil Morales Avendaño - Francisco Orrego Vicuña - Carlos Pecchi Croce - Arturo Prado Puga - Paulino...

    ... determinar el punto preciso en que nacen y expiran los derechos y las obligaciones en que este elemento figura. Acerca del ...Pero el arrendatario de una finca nada posee, no goza más que de una acción personal ... de buena fe tendrá acción de saneamiento contra el arrendador, en caso de evicción. Art. 1917. El precio puede consistir ya ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Causa nº 4237/2014 (Civil). Resolución nº 233864, de Sala Cuarta (Mixta), de 21 de Octubre de 2014

    En autos rol Nº 2.019-2013 del Primer Juzgado Civil de Puerto Montt, doña Nury Margoth Quidel Chávez deduce demanda en juicio sumario en contra de don Jurgen Andreas Betzhold Formigli, a fin que se declare terminado el contrato de arriendo celebrado con el demandado por no pago de rentas y se condene a este último a pagar las que adeuda más las qu...

    ... se hubiera terminado por extinción del derecho del arrendador, sino que ocurrió que el demandado pagó unos meses de renta y ... señala que no cabe que por la sola voluntad del arrendatario, se desconozca el contrato válidamente celebrado, sin ceñirse a ... comportamiento irresponsable en cuanto a hacer valer sus derechos, dejando sin efecto el fallo inobjetable que acogió su demanda. ...

  • Causa nº 22501/2014 (Civil). Resolución nº 233809, de Sala Cuarta (Mixta), de 21 de Octubre de 2014

    Primero: Que, en estos autos Rol Nº 22.501-2014, sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, seguidos ante el 3º Juzgado Civil de Temuco, se ha ordenado dar cuenta de los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por el demandado en contra de la sentencia dictada por una Sala de la Corte de Apelaciones...

    ..., al acoger la pretensión subsidiaria de desahucio del arrendador. Enfatiza que tratándose de un contrato de arrendamiento ... que les une, se constató el incumplimiento del arrendatario demandado al retrasarse éste en el pago de las rentas, lo que ... de uno o más periodos de renta, sin ejercer sus derechos legales, constituirá solo un acto de mera liberalidad o ...

  • Causa nº 677/2013 (Civil). Resolución nº 353287, de Corte de Apelaciones de Santiago, de 6 de Agosto de 2013

    Y TENIENDO EN SU LUGAR Y, ADEMÁS, PRESENTE: PRIMERO: Que tal como se colige de la cláusula cuarta del contrato de arrendamiento de 3 de diciembre de 2007, las partes convinieron que dicha convención regiría a contar del 10 de diciembre del año 2007 y que su vigencia sería de dos años, renovables automática, tácita y sucesivamente por periodos igual...

    ...b.- Durante el periodo precedentemente indicado la arrendadora comunicó a la arrendataria su voluntad expresa de poner término ... de 2011, fecha desde la cual pesaba sobre el arrendatario la obligación prevista en el artículo 1947 del citado cuerpo ... convenida, aumentada en un 30%, sin perjuicio de los derechos del arrendador para exigir el lanzamiento del arrendatario”; ...

  • Edición oficial del Código Civil aprobada por Decreto Nº 391, de 27 de enero de 2009, del Ministerio de Justicia

    Esta edición oficial ha sido preparada por la Comisión Permanente de Códigos de la Editorial Jurídica de Chile, presidida por el profesor don Juan Colombo Campbell e integrada por los siguientes profesores: Enrique Barros Bourie; Mario Garrido Montt; Ximena Gutiérrez Rosa; Carlos Hoffmann Contreras; Rodemil Morales Avendaño; Francisco Orrego Vicuña; Carlos Pecchi Croce; Arturo Prado Puga; Paulino

    ... Art. 12. Podrán renunciarse los derechos conferidos por las leyes, con tal que sólo miren al interés ..., al poseedor de buena fe, al usufructuario, al arrendatario. Así los vegetales que la tierra produce espontáneamente o por ... de buena fe tendrá acción de saneamiento contra el arrendador, en caso de evicción. Art. 1917. El precio puede consistir ya ...

  • Causa nº 3642/2011 (Proteccion). Resolución nº 193217, de Corte de Apelaciones de Santiago, de 8 de Agosto de 2011

    PRIMERO : Que a fojas 13 en lo principal, don Marcelo Sepulveda Martinez, interpone recurso preventivo de proteccion en contra de la Sociedad Clinica Bellolio S.A. representada por don Juan Bellolio Messer, medico cirujano, y de la Sociedad Inmobiliaria Bellolio S.A., representada por dona Gloria Velez Solis, cuya profesion ignora, ambos domiciliad...

    ... senor Oliva, seguramente con la connivencia del arrendador, retiro los antecedentes de la carpeta de edificacion del local ... local mencionado se haya construido con bienes del arrendatario. Fue asi, que por la pesima relacion entre las partes ... la horas de funcionamiento del estacionamiento, los derechos y obligaciones del arrendatario y la reserva para el arrendador ...

  • Causa nº 5094/2007 (). Resolución nº 17790, de Sala Primera (Civil), de 2 de Julio de 2008

    En estos autos rol Nº 63.059-OC, del 1° Juzgado Civil de Melipilla, juicio en procedimiento sumario especial de la Ley 18.101, caratulado ?Medina Conejeros, Mónica Trinidad c/ Aravena Arriagada, Nancy del Carmen?, doña Mónica Trinidad Medina Conejeros, dedujo demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de las rentas en contra de...

    ... se extinguió el usufructo y recobraron los arrendadores la propiedad plena sobre el inmueble, circunstancia que fue ... cuerpo normativo, en virtud del cual extinguiéndose los derechos del arrendador sobre la cosa arrendada por una causa ... lo que se haya estipulado entre el arrendador y el arrendatario sobre la duración del arriSi, por ejemplo, el arrendador era ...

  • Edición oficial del Apéndice del Código Civil, aprobada por Decreto Exento Nº 3627, de 19 de agosto de 2011, del Ministerio de Justicia

    Esta edición oficial ha sido preparada por la Comisión Permanente de Códigos Oficiales de la Editorial Jurídica de Chile, presidida por el profesor don Juan Colombo Campbell e integrada por los siguientes profesores: Enrique Barros Bourie - Ximena Gutiérrez Rosa - Carlos Hoffmann Contreras - Rodemil Morales Avendaño - Francisco Orrego Vicuña - Carlos Pecchi Croce - Arturo Prado Puga - Paulino...

    ... aunque ésta pierda después su fuerza; pero los derechos y obligaciones anexos a él, se subordinarán a la ley posterior, ... propietario, concesionario, usuario, empresario, arrendatario o persona que tenga en explotación cualquier sala de. . ... los de duración indefinida, el desahucio dado por el arrendador sólo podrá efectuarse judicialmente o mediante notificación ...

  • Sentencia nº Rol 2325 de Tribunal Constitucional, 25 de Abril de 2013

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por SERVILIBROS S.A., respecto del numeral noveno, parte final, del artículo 8° de la Ley N° 18.101, modificada por la Ley N° 19.866, en los autos sobre término de contrato de arriendo, caratulados “La Rioja SpA con SERVILIBROS S.A.”, Rol N° 27.644-2011, del Vigésimo Séptimo Juzgado Civil de Santiago, en actual casación en la...

    ... con el artículo 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y el artículo 14.1 del Pacto Internacional de Derechos ... a casa-habitación frente al evento de que el arrendatario no pagase sus rentas, que, expresa, no es el caso de su ... dedujo demanda reconvencional, argumentando que la arrendadora no había cumplido con la obligación de entregar y mantener la ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Causa nº 190/2014 (Recursos de Protección). Resolución nº 37632, de Corte de Apelaciones de San Miguel, de 22 de Agosto de 2014

    VISTOS Y TENIENDO PRESENTE: PRIMERO: Que a fojas 3 comparece don Eduardo Hinojosa Benavides quien deduce acción de protección de garantías constitucionales en contra de Carlos León Campos; Emma León Álvarez; Mitsy Álvarez Millar; Patricio Cisternas; y la Compañía General de Electricidad S.A. Indica que con fecha 20 de junio del presente la Empresa

    ... León Campos, quien es el padre de Emma León, su arrendadora, y quien habría hecho dicha solicitud basado en que el ... del derecho y asegurar la debida protección de los derechos y garantías constitucionales. Acompaña como fundamento de su ... corte del servicio de agua potable, atendido que su arrendatario le adeudaba cuatro meses de arriendo, haciendo presente que ...

  • Causa nº 1716/2009 (). Resolución nº 26776, de Sala Primera (Civil), de 24 de Junio de 2011

    En estos autos rol Nro. 19.709-2002, seguidos ante el Segundo Juzgado Civil de San Antonio, sobre juicio ordinario de resolución de contrato con indemnización de perjuicios por responsabilidad contractual; y en subsidio, indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual, caratulado ?Florence Flowers Ltda. con Roberto Vera Álvarez y V...

    ... y 4 de enero de 2002, respectivamente, el demandado y arrendador, don Roberto Vera Álvarez intentó impedir el acceso al inmueble ... el sentido que el arrendador es responsable ante el arrendatario de la perturbación en el goce de la cosa arrendada, por ...Explica lo pertinente a sus derechos en lo relativo a la responsabilidad extracontractual que se ...

  • Causa nº 117/2014 (Proteccion). Resolución nº 5933, de Corte de Apelaciones de Puerto Montt, de 6 de Marzo de 2014

    Vistos: A fojas 5 comparece don Humberto Henríquez Aguilera, domiciliado en Avda. Gramado s/n interior, entrada Covepa, Puerto Varas, quien recurre de protección en contra de don José Heriberto Velásquez, domiciliado en el mismo sector. Señala que en el mes de noviembre del año recién pasado informó al recurrido, y arrendador sobre fallas en el art...

  • Los efectos de las Obligaciones desde la perspectiva del acreedor

    § 1. Los efectos de las obligaciones en general - § 2. La indemnización de perjuicios - § 3. Los derechos auxiliares del acreedor - § 4. Derecho de garantía general y la prelación de créditos