derechos arrendador arrendatario

668 resultados para derechos arrendador arrendatario

  • Valoración vLex
  • Oficio nº 1723 de Servicio de Impuestos Internos

    Sociedades de personas - Socios - Derechos sociales - Arrendamiento a otro socio de las mismas entidades - Arrendador - Arrendatario - Obligaciones y derechos de orden tributario - Rentas del art. 20, no. 5, Ley de la Renta.

  • Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes

    La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...

    ... consecuencia, quedarían extinguidas las obligaciones y derechos derivados de la promesa y el contrato prometido definitivamente ... inmueble como poseedor de buena fe, usufructuario o arrendatario, cuando el derecho cedido es necesario para el goce tranquilo y ...La parte que confiere el goce de la cosa se denomina arrendador y la que debe pagar el precio, arrendatario (art. 1919). El ...

  • Causa nº 581/2008 (). Resolución nº 17365, de Sala Primera (Civil), de 30 de Junio de 2008

    ... financiero, mobiliario y directo, en el cual el arrendatario, al optar por la suscripción de este tipo de operación tuvo acceso a un sistema, mediante el cual, el arrendador y propietario de la máquina perforadora, le posibilitó el financiamiento en la adquisición definitiva de este bien de capital, adquiriendo, en consecuencia, a lo menos un germen de derecho de su dominio futuro en los términos del artículo 1492 del Código Civil, no siendo...

  • Causa nº 5535/2014 (Civil). Resolución nº 265690, de Sala Cuarta (Mixta), de 11 de Diciembre de 2014

    En estos autos Rol N° 658-2012, seguidos ante el Decimocuarto Juzgado Civil de Santiago, sobre juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas, caratulados “Inersa S.A. con Servicios de Proyectos Computacionales Ltda.”, por sentencia escrita a fojas 54 y siguientes, de diez de julio de dos mil doce, se rechazó la

    ... particularmente los casos de desahucio por parte del arrendador para salvaguardar los derechos del arrendatario, que es la parte ...

  • Causa nº 5559/2014 (Civil). Resolución nº 273034, de Sala Cuarta (Mixta), de 24 de Diciembre de 2014

    En estos autos rol N°16.241-2012, seguidos ante el Décimo Sexto Juzgado Civil de Santiago, sobre terminación de arrendamiento por no pago de rentas, caratulados “Sociedad de Inversiones Santa Marta III S.A. con Comercializadora Rossetti Limitada”, por sentencia de veintidós de octubre de dos mil doce, se hizo lugar a la acción principal, en cuan...

    ... de arrendamiento a quien compareció en calidad de arrendador en el contrato de arrendamiento que celebró con la cedente de ... esa cesión en la misma condición y con los mismos derechos y obligaciones. Fundando, luego, cada uno de los yerros ... oportunamente esa condición al arrendador y al arrendatario, concluyendo que cualquier pago que su parte hubiere efectuado al ...

  • Sentencia nº C-273-2013 de 3º Juzgado Civil de Concepción, , de 12 de Septiembre de 2013

    A fojas 9, comparece don Andrés Kuncar Oneto, abogado, en representación de don Esteban Heraldo Aedo Sáez, administrador de empresa domiciliado en Trinitarias N°131, Concepción; deduce demanda de cobro de rentas de arrendamiento en contra de don Francisco Javier Salazar Ortiz, Ingeniero Civil Industrial, y en contra de doña Loreto Viviana Villagrá...

    ... la renta, más allá de 10 días, constituiría al arrendatario en mora, quien deberá pagar una multa de 10% del valor de la ... excepción de contrato no cumplido, en cuanto que el arrendador no cumplió con sus obligaciones de cobrar la renta en el ... que reciba de dichos terceros, por consecuencia de los derechos que alegan, y si lo omitiere o dilatare culpablemente, abonará ...

  • Sentencia nº C-1827-2013 de 23º Juzgado Civil de Santiago, , de 17 de Octubre de 2013

    A fojas 30, comparece don Juan Pablo Vicuña Gandón, médico cirujano, domiciliado en calle Fray Montalva N° 832, comuna de Las Condes, actuando en representación de Sociedad de Inversiones y rentista de capitales “Petita Dos Limitada, continuadora y sucesora legal de Inmobiliaria e Inversiones Petita Limitada, quien interpone demanda de términ...

    ... Enzo Constanzo Partarrieu, constituyéndose en arrendadora y arrendatario, respectivamente, respecto del departamento 401, ..., una cantidad equivalente al 50%, sin perjuicio de los derechos del arrendador para exigir el lanzamiento del arrendatario. ...

  • Contrato de arrendamiento de pertenencias mineras

    MODELO DE . NORMATIVA CITADA: Código de Minería, Código Civil PALABRAS CLAVE: Minería, Pertenencias Mineras, Arrendamiento PARTES INTERVINIENTES: Arrendatario y Arrendador SECTORES INTERESADOS: Minería FECHA: Octubre, 2012 IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Trabajo Minero o “Pirquen”

  • Sentencia nº C-317-2013 de 4º Juzgado Civil de Santiago, , de 14 de Mayo de 2013

    Comparece a fojas 3 don MANUEL JESÚS BRITO NAVARRO, chofer, con domicilio en calle Gaspar Villarroel N° 1728, Comuna de Ñuñoa, y representado para estos efectos por Patricio Mora Pino, abogado con domicilio en calle Ahumada N° 370, oficina 523, Santiago, e interpone demanda en juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por extin...

    ... de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador en contra de don ALFREDO ANTONIO QUEZADA CID, ignora profesión u ... N° 1681, comuna de La Florida, el primero como arrendatario y el segundo como arrendador. Con fecha 15 de diciembre de ... Ortega Lucero, según escritura pública de cesión de derechos de fecha 25 de junio de 1990. Añade que en esa oportunidad aquel ...

  • Sentencia nº C-317-2013 de 4º Juzgado Civil de Santiago, , de 14 de Mayo de 2013

    Comparece a fojas 3 don MANUEL JESÚS BRITO NAVARRO, chofer, con domicilio en calle Gaspar Villarroel N° 1728, Comuna de Ñuñoa, y representado para estos efectos por Patricio Mora Pino, abogado con domicilio en calle Ahumada N° 370, oficina 523, Santiago, e interpone demanda en juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por extin...

    ... de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador en contra de don ALFREDO ANTONIO QUEZADA CID, ignora profesión u ... N° 1681, comuna de La Florida, el primero como arrendatario y el segundo como arrendador. Con fecha 15 de diciembre de ... Ortega Lucero, según escritura pública de cesión de derechos de fecha 25 de junio de 1990. Añade que en esa oportunidad aquel ...

  • Sentencia nº C-4228-2013 de 14º Juzgado Civil de Santiago, , de 25 de Junio de 2013

    A fojas 1 comparece don FELIPE ANDRES VASQUEZ JIMENEZ, abogado, domiciliado en calle San Antonio N° 378, oficina N° 901, comuna y ciudad de Santiago, quien deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de EMPRESA DE SERVICIOS TRANSITORIOS CARLOS GALVEZ ARAVENA EIRL, se ignora giro, y de EMPRESA DE SEGURI...

    ... ARAVENA, factor de comercio, en sus calidades de arrendatarios y de don CARLOS GALVEZ ARAVENA, factor de comercio, en su calidad ... energía eléctrica o agua potable darán derecho al arrendador para cesar inmediatamente el arrendamiento en la forma prescrita ... las cuentas respectivas por consumo de agua, luz, gas, derechos de aseo, gastos comunes y cualesquier otro gasto que corresponda ...

  • Causa nº 5966/2012 (). Resolución nº 71613, de Sala Primera (Civil), de 2 de Octubre de 2013

    En estos autos Rol 97-20012, seguidos ante el 2° Juzgado Civil de Viña del Mar, compareció doña María José Secall Kattan, en representación de Inversiones Reus Limitada, quien dedujo demanda en juicio sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas, en lo principal, y por retardo en el pago de las cuentas de s...

    ..., la sociedad demandante continuó con las obligaciones y derechos emanados del referido contrato de arrendamiento. Sin embargo, ... mensuales completos, le otorgaba el derecho al arrendador para solicitar la restitución inmediata del inmueble arrendado. ... 1945 del Código Civil, cuando por culpa del arrendatario se pone término al arrendamiento, será aquél obligado a la ...

  • Causa nº 3621/2014 (De recursos civil). Resolución nº 181242, de Corte de Apelaciones de Concepcion, de 9 de Diciembre de 2014

    VISTO: A fojas 7, comparece José Francisco Rodríguez Moraga, abogado, en favor de doña Doraliza Norma Curin Reinante, contadora, ambos domiciliados sólo para este efecto en calle Caupolicán 374, oficina 612, de la comuna de Concepción, interponiendo recurso de protección en contra de don José Luis San Miguel Uribe, empresario, con domicilio en call...

    ... correspondiente a restaurante," obligándose el arrendador a otorgar todas la facilidades para que la señora Curín ejerza ... recurrido jamás le advirtió que quería cambiar de arrendatario y solicitó algún documento que acreditara el actuar del ... actualmente vigente, y ello en nada menoscaba los derechos del actual arrendatario. Afirma que en la especie hay una simple ...

  • Edición oficial del Código Civil, aprobada por Decreto Exento Nº 3627, de 19 de agosto de 2011, del Ministerio de Justicia

    Esta edición oficial ha sido preparada por la Comisión Permanente de Códigos Oficiales de la Editorial Jurídica de Chile, presidida por el profesor don Juan Colombo Campbell e integrada por los siguientes profesores: Enrique Barros Bourie - Ximena Gutiérrez Rosa - Carlos Hoffmann Contreras - Rodemil Morales Avendaño - Francisco Orrego Vicuña - Carlos Pecchi Croce - Arturo Prado Puga - Paulino...

    ... determinar el punto preciso en que nacen y expiran los derechos y las obligaciones en que este elemento figura. Acerca del ...Pero el arrendatario de una finca nada posee, no goza más que de una acción personal ... de buena fe tendrá acción de saneamiento contra el arrendador, en caso de evicción. Art. 1917. El precio puede consistir ya ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Vigente Decreto 877 - EXTRACTO DE DECRETO Nº 877 EXENTO, DE 2006

    ... Art. 12. Podrán renunciarse los derechos conferidos por las leyes, con tal que sólo miren al interés ..., al poseedor de buena fe, al usufructuario, al arrendatario. Así los vegetales que la tierra produce espontáneamente o ... de buena fe tendrá acción de saneamiento contra el arrendador, en caso de evicción. Art. 1917. El precio puede consistir ...

  • Causa nº 4237/2014 (Civil). Resolución nº 233864, de Sala Cuarta (Mixta), de 21 de Octubre de 2014

    En autos rol Nº 2.019-2013 del Primer Juzgado Civil de Puerto Montt, doña Nury Margoth Quidel Chávez deduce demanda en juicio sumario en contra de don Jurgen Andreas Betzhold Formigli, a fin que se declare terminado el contrato de arriendo celebrado con el demandado por no pago de rentas y se condene a este último a pagar las que adeuda más las qu...

    ... se hubiera terminado por extinción del derecho del arrendador, sino que ocurrió que el demandado pagó unos meses de renta y ... señala que no cabe que por la sola voluntad del arrendatario, se desconozca el contrato válidamente celebrado, sin ceñirse a ... comportamiento irresponsable en cuanto a hacer valer sus derechos, dejando sin efecto el fallo inobjetable que acogió su demanda. ...

  • Sentencia nº C-532-2013 de 1º Juzgado Civil de Chillan, , de 14 de Junio de 2013

    A fojas 21, se presenta don Javier Antonio Riffo Orellana, domiciliado en Chillán calle Constitución 1001, promoviendo demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de las rentas en contra de don Cristóbal Andrés Quintana Campos, agricultor, domiciliado en Chillán, kilometro 12 camino Las Mariposas. A fojas 107...

    ... que señala "Por el presente acto e instrumento el arrendador da y entrega en arrendamiento la casa con piscina y ... del 24 de Enero de 2013, inclusive, seis meses, el Arrendatario pagará UF 22 mensuales, a excepción de los meses del 24 de ...Tal es la importancia de tales derechos y garantías que se relevan a rango constitucional, y deben ser, ...

  • Los efectos de las Obligaciones desde la perspectiva del acreedor

    § 1. Los efectos de las obligaciones en general - § 2. La indemnización de perjuicios - § 3. Los derechos auxiliares del acreedor - § 4. Derecho de garantía general y la prelación de créditos

  • Los Juicios Especiales del Contrato de Arrendamiento

    ... arrendamiento, o por la extinción del derecho del arrendador - 911. Objeto y campo de aplicación de este juicio - 912. Su procedimiento - IV. El juicio de terminación inmediata del contra...

  • Causa nº 22501/2014 (Civil). Resolución nº 233809, de Sala Cuarta (Mixta), de 21 de Octubre de 2014

    Primero: Que, en estos autos Rol Nº 22.501-2014, sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, seguidos ante el 3º Juzgado Civil de Temuco, se ha ordenado dar cuenta de los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por el demandado en contra de la sentencia dictada por una Sala de la Corte de Apelaciones...

    ..., al acoger la pretensión subsidiaria de desahucio del arrendador. Enfatiza que tratándose de un contrato de arrendamiento ... que les une, se constató el incumplimiento del arrendatario demandado al retrasarse éste en el pago de las rentas, lo que ... de uno o más periodos de renta, sin ejercer sus derechos legales, constituirá solo un acto de mera liberalidad o ...

  • Sentencia nº C-92-2013 de 3º Juzgado Civil de Santiago, , de 9 de Octubre de 2013

    Que además la prueba rendida permitió verificar que la publicidad efectuada por los Locales N° 2 y 3 del Centro Comercial de Avenida Sánchez Fontecilla N° 1998, ofrecía productos de pastelería y de panadería y que de esta circunstancia se dio cuenta por el arrendatario en el mes de agosto de 2013 al representante legal de la Inmobiliaria Nor...