derechos arrendador arrendatario

2094 resultados para derechos arrendador arrendatario

  • Valoración vLex
  • Causa nº 581/2008 (). Resolución nº 17365, de Sala Primera (Civil), de 30 de Junio de 2008

    ... financiero, mobiliario y directo, en el cual el arrendatario, al optar por la suscripción de este tipo de operación tuvo acceso a un sistema, mediante el cual, el arrendador y propietario de la máquina perforadora, le posibilitó el financiamiento en la adquisición definitiva de este bien de capital, adquiriendo, en consecuencia, a lo menos un germen de derecho de su dominio futuro en los términos del artículo 1492 del Código Civil, no siendo...

  • Oficio nº 1723 de Servicio de Impuestos Internos

    Sociedades de personas - Socios - Derechos sociales - Arrendamiento a otro socio de las mismas entidades - Arrendador - Arrendatario - Obligaciones y derechos de orden tributario - Rentas del art. 20, no. 5, Ley de la Renta.

  • Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes

    La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...

    ... consecuencia, quedarían extinguidas las obligaciones y derechos derivados de la promesa y el contrato prometido definitivamente ... inmueble como poseedor de buena fe, usufructuario o arrendatario, cuando el derecho cedido es necesario para el goce tranquilo y ...La parte que confiere el goce de la cosa se denomina arrendador y la que debe pagar el precio, arrendatario (art. 1919). El ...

  • Causa nº 5535/2014 (Civil). Resolución nº 265690, de Sala Cuarta (Mixta), de 11 de Diciembre de 2014

    En estos autos Rol N° 658-2012, seguidos ante el Decimocuarto Juzgado Civil de Santiago, sobre juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas, caratulados “Inersa S.A. con Servicios de Proyectos Computacionales Ltda.”, por sentencia escrita a fojas 54 y siguientes, de diez de julio de dos mil doce, se rechazó la

    ... particularmente los casos de desahucio por parte del arrendador para salvaguardar los derechos del arrendatario, que es la parte ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Causa nº 5559/2014 (Civil). Resolución nº 273034, de Sala Cuarta (Mixta), de 24 de Diciembre de 2014

    En estos autos rol N°16.241-2012, seguidos ante el Décimo Sexto Juzgado Civil de Santiago, sobre terminación de arrendamiento por no pago de rentas, caratulados “Sociedad de Inversiones Santa Marta III S.A. con Comercializadora Rossetti Limitada”, por sentencia de veintidós de octubre de dos mil doce, se hizo lugar a la acción principal, en cuan...

    ... de arrendamiento a quien compareció en calidad de arrendador en el contrato de arrendamiento que celebró con la cedente de ... esa cesión en la misma condición y con los mismos derechos y obligaciones. Fundando, luego, cada uno de los yerros ... oportunamente esa condición al arrendador y al arrendatario, concluyendo que cualquier pago que su parte hubiere efectuado al ...

  • Causa nº 5966/2012 (). Resolución nº 71613, de Sala Primera (Civil), de 2 de Octubre de 2013

    En estos autos Rol 97-20012, seguidos ante el 2° Juzgado Civil de Viña del Mar, compareció doña María José Secall Kattan, en representación de Inversiones Reus Limitada, quien dedujo demanda en juicio sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas, en lo principal, y por retardo en el pago de las cuentas de s...

    ..., la sociedad demandante continuó con las obligaciones y derechos emanados del referido contrato de arrendamiento. Sin embargo, ... mensuales completos, le otorgaba el derecho al arrendador para solicitar la restitución inmediata del inmueble arrendado. ... 1945 del Código Civil, cuando por culpa del arrendatario se pone término al arrendamiento, será aquél obligado a la ...

  • Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa (Versión vigente desde 2007-06-05 hasta 2014-04-30)
  • Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa (Versión vigente desde 2014-05-01 hasta 2014-10-09)
  • Causa nº 9578/2014 (Civil). Resolución nº 13444, de Sala Cuarta (Mixta), de 22 de Enero de 2015

    Ante el Undécimo Juzgado Civil de Santiago, en autos rol Nº 37.016-2009, don Vicente Rómulo Castán Catalán en representación de doña María Delia Catalán García dedujo demanda en juicio sumario especial de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas en contra de Inversiones Capri Limitada, representad...

    ...�a del inmueble, sociedad Grupo Castán Limitada, como arrendadora, y la sociedad Aravena Inmobiliaria e Inversiones Limitada, en ... el artículo 6° de la Ley N° 18.101 expresa que el arrendatario continuará obligado a pagar las rentas de arrendamiento y los ... su antecesor en el dominio, habrá de ejercer los mismos derechos y obligaciones que éste había contraído con su arrendatario. ...

  • Edición oficial del Código Civil, aprobada por Decreto Exento Nº 3627, de 19 de agosto de 2011, del Ministerio de Justicia

    Esta edición oficial ha sido preparada por la Comisión Permanente de Códigos Oficiales de la Editorial Jurídica de Chile, presidida por el profesor don Juan Colombo Campbell e integrada por los siguientes profesores: Enrique Barros Bourie - Ximena Gutiérrez Rosa - Carlos Hoffmann Contreras - Rodemil Morales Avendaño - Francisco Orrego Vicuña - Carlos Pecchi Croce - Arturo Prado Puga - Paulino...

    ... determinar el punto preciso en que nacen y expiran los derechos y las obligaciones en que este elemento figura. Acerca del ...Pero el arrendatario de una finca nada posee, no goza más que de una acción personal ... de buena fe tendrá acción de saneamiento contra el arrendador, en caso de evicción. Art. 1917. El precio puede consistir ya ...

  • Sentencia nº Rol 2325 de Tribunal Constitucional, 25 de Abril de 2013

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por SERVILIBROS S.A., respecto del numeral noveno, parte final, del artículo 8° de la Ley N° 18.101, modificada por la Ley N° 19.866, en los autos sobre término de contrato de arriendo, caratulados “La Rioja SpA con SERVILIBROS S.A.”, Rol N° 27.644-2011, del Vigésimo Séptimo Juzgado Civil de Santiago, en actual casación en la...

    ... con el artículo 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y el artículo 14.1 del Pacto Internacional de Derechos ... a casa-habitación frente al evento de que el arrendatario no pagase sus rentas, que, expresa, no es el caso de su ... dedujo demanda reconvencional, argumentando que la arrendadora no había cumplido con la obligación de entregar y mantener la ...

  • Causa nº 4237/2014 (Civil). Resolución nº 233864, de Sala Cuarta (Mixta), de 21 de Octubre de 2014

    En autos rol Nº 2.019-2013 del Primer Juzgado Civil de Puerto Montt, doña Nury Margoth Quidel Chávez deduce demanda en juicio sumario en contra de don Jurgen Andreas Betzhold Formigli, a fin que se declare terminado el contrato de arriendo celebrado con el demandado por no pago de rentas y se condene a este último a pagar las que adeuda más las qu...

    ... se hubiera terminado por extinción del derecho del arrendador, sino que ocurrió que el demandado pagó unos meses de renta y ... señala que no cabe que por la sola voluntad del arrendatario, se desconozca el contrato válidamente celebrado, sin ceñirse a ... comportamiento irresponsable en cuanto a hacer valer sus derechos, dejando sin efecto el fallo inobjetable que acogió su demanda. ...

  • Sentencia nº C-1827-2013 de 23º Juzgado Civil de Santiago, , de 17 de Octubre de 2013

    A fojas 30, comparece don Juan Pablo Vicuña Gandón, médico cirujano, domiciliado en calle Fray Montalva N° 832, comuna de Las Condes, actuando en representación de Sociedad de Inversiones y rentista de capitales “Petita Dos Limitada, continuadora y sucesora legal de Inmobiliaria e Inversiones Petita Limitada, quien interpone demanda de términ...

    ... Enzo Constanzo Partarrieu, constituyéndose en arrendadora y arrendatario, respectivamente, respecto del departamento 401, ..., una cantidad equivalente al 50%, sin perjuicio de los derechos del arrendador para exigir el lanzamiento del arrendatario. ...

  • Sentencia nº C-273-2013 de 3º Juzgado Civil de Concepción, , de 12 de Septiembre de 2013

    A fojas 9, comparece don Andrés Kuncar Oneto, abogado, en representación de don Esteban Heraldo Aedo Sáez, administrador de empresa domiciliado en Trinitarias N°131, Concepción; deduce demanda de cobro de rentas de arrendamiento en contra de don Francisco Javier Salazar Ortiz, Ingeniero Civil Industrial, y en contra de doña Loreto Viviana Villagrá...

    ... la renta, más allá de 10 días, constituiría al arrendatario en mora, quien deberá pagar una multa de 10% del valor de la ... excepción de contrato no cumplido, en cuanto que el arrendador no cumplió con sus obligaciones de cobrar la renta en el ... que reciba de dichos terceros, por consecuencia de los derechos que alegan, y si lo omitiere o dilatare culpablemente, abonará ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...

    ... con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y ... urbanos con fines habitacionales y en que el arrendatario no paga la renta, para proteger al arrendador, pero no en el caso ...

  • Decreto con Fuerza de Ley N° 1, del 16 de Mayo de 2000, fija Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado del Código Civil; de la Ley N° 4.808, sobre Registro Civil, de la Ley N° 17.344, que Autoriza Cambio de Nombres y Apellidos, de la Ley N° 16.618, Ley de Menores, de la Ley N° 14.908, sobre Abandono de Familia y Pago de Pensiones Alimenticias, y de la Ley N° 16.271, de Impuesto a las Herencias, Asignaciones y Donaciones. (Versión vigente desde 2013-06-21 hasta 2014-10-09)
  • Decreto con Fuerza de Ley N° 1, del 16 de Mayo de 2000, fija Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado del Código Civil; de la Ley N° 4.808, sobre Registro Civil, de la Ley N° 17.344, que Autoriza Cambio de Nombres y Apellidos, de la Ley N° 16.618, Ley de Menores, de la Ley N° 14.908, sobre Abandono de Familia y Pago de Pensiones Alimenticias, y de la Ley N° 16.271, de Impuesto a las Herencias, Asignaciones y Donaciones. (Versión vigente desde 2012-10-01 hasta 2013-06-20)
  • Causa nº 22501/2014 (Civil). Resolución nº 233809, de Sala Cuarta (Mixta), de 21 de Octubre de 2014

    Primero: Que, en estos autos Rol Nº 22.501-2014, sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, seguidos ante el 3º Juzgado Civil de Temuco, se ha ordenado dar cuenta de los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por el demandado en contra de la sentencia dictada por una Sala de la Corte de Apelaciones...

    ..., al acoger la pretensión subsidiaria de desahucio del arrendador. Enfatiza que tratándose de un contrato de arrendamiento ... que les une, se constató el incumplimiento del arrendatario demandado al retrasarse éste en el pago de las rentas, lo que ... de uno o más periodos de renta, sin ejercer sus derechos legales, constituirá solo un acto de mera liberalidad o ...

  • Edición oficial del Código Civil aprobada por Decreto Nº 391, de 27 de enero de 2009, del Ministerio de Justicia

    Esta edición oficial ha sido preparada por la Comisión Permanente de Códigos de la Editorial Jurídica de Chile, presidida por el profesor don Juan Colombo Campbell e integrada por los siguientes profesores: Enrique Barros Bourie; Mario Garrido Montt; Ximena Gutiérrez Rosa; Carlos Hoffmann Contreras; Rodemil Morales Avendaño; Francisco Orrego Vicuña; Carlos Pecchi Croce; Arturo Prado Puga; Paulino

    ... Art. 12. Podrán renunciarse los derechos conferidos por las leyes, con tal que sólo miren al interés ..., al poseedor de buena fe, al usufructuario, al arrendatario. Así los vegetales que la tierra produce espontáneamente o por ... de buena fe tendrá acción de saneamiento contra el arrendador, en caso de evicción. Art. 1917. El precio puede consistir ya ...

  • Causa nº 30476/2014 (Civil). Resolución nº 33690, de Sala Cuarta (Mixta), de 11 de Marzo de 2015

    Primero: Que, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 782 del Código de Procedimiento Civil, se ordenó dar cuenta del recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandada a fojas 173. Segundo: Que el recurrente sostiene que en el fallo cuya nulidad de fondo persigue, se infringieron lo dispuesto en los artículos 1915, 1942 y

    ... aun la cosa ajena, quedando a salvo para el arrendatario de buena fe la acción de saneamiento contra el arrendador, en ..., cabe referir que del contrato de arrendamiento surgen derechos y obligaciones personales para las partes y, particularmente, el ...