contrato verbal arrendamiento

279 documentos para contrato verbal arrendamiento

Valoración vLex
  • Recurso de casación en la forma (juicio de arrendamiento). Juicio de arrendamiento (recurso de casación en la forma). Contrato de arrendamiento verbal (presunción acerca de declaraciones del arrendatario). Presunción acerca de declaraciones del arrendatario (contrato de arrendamiento verbal). Presunción meramente legal (renta de arrendamiento). Renta de arrendamiento (presunción meramente legal).

    ...1º. Que no se controvierte por las partes el hecho de que el demandante señor Rossel dio en arrendamiento al demandado señor García la casa habitación ubicada en Santa Rosa 4745 interior, pero mientras aquél sostiene que la renta convenida fue de $ 6.500 mensuales, el último afirma que fue sólo de $ 2.600; y como el arriendo pactado no se hizo constar por escrito, ha de presumirse, con arreglo al artículo 54 del D.L. 964, de 1975, que la renta del contrato es la declarada por el arrendatario. 2º. Que esta presunción, meramente legal, es susceptible de ser desvirtuada, según lo autoriza el inciso 3º del artículo 47 del Código Civil; y con el ...

  • Dictamen nº 54890 de Contraloría General de la República, de 15 de Septiembre de 2010

    ... a esta Contraloría General don Nicolás Cáceres Galaz, solicitando un pronunciamiento respecto al proceder del Alcalde de la Municipalidad de Peñaflor, en relación con el cumplimiento de contrato de arrendamiento de la propiedad que indica, y del compromiso por parte del aludido municipio de compra del mismo inmueble. Requerida la Municipalidad de Peñaflor, mediante el oficio N° 716/24, de ...

  • Causa nº 6781/2007. Resolución nº 4995, de Corte Suprema de Chile - Sala Primera (Civil), de 6 de Marzo de 2008

    Santiago, seis de marzo de dos mil ocho. VISTOS Y TENIENDO PRESENTE:. 1º.- Que en este juicio sumario sobre resolución de contrato de confección de obra, Rol N° 922-2004, seguido ante el Cuarto Juzgado Civil de Arica por don Iván Barrientos Bordoli en contra de don Enzo Espinoza Valdivia, la parte demandante recurre de ... aportados por el constructor ? el demandado ? el contrato consistió en una venta de obra nueva, la que sólo se perfecciona con la aprobación de quien ordenó los trabajos, y no un arrendamiento de servicios, razón por la que le era aplicable lo prescrito en el artículo 2003 del Código Civil, no así lo prevenido en el artículo 2002 del mismo cuerpo normativo y que fue lo que, ...En efecto, en el fallo impugnado se tuvo en consideración que las partes celebraron un contrato verbal de arrendamiento para la confección de obra material; que el actor pagó sólo una parte del precio acordado y que el mismo desaprobó las obras antes de su terminación, sin que se acreditara que ...

  • Inexistencia jurídica, nulidad e inoponibilidad
  • Causa nº 13563/2013. Resolución nº 48623, de Corte Suprema de Chile - Sala Primera (Civil), de 19 de Marzo de 2014

    ...3611-2012 del Segundo Juzgado Civil de Viña del Mar, caratulados “Olivares Esquerra, Giovanna Constanza con Peñafiel Jaramillo, María Fernanda y otro”, sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, tramitados en procedimiento sumario especial, por sentencia de once de abril de dos mil trece, escrita a fojas 180, la juez titular del aludido tribunal ...1, sin realizar formalmente modificación alguna, lo que equivale a decir que se mantuvo la demanda en que la actora actuaba por si, basada en un contrato de arrendamiento verbal pactado por ella con los demandados”. En estas condiciones y aunque los falladores reconocen que los testigos de la actora indican que el contrato de arrendamiento se celebró entre el ...

  • Sentencia nº Rol 2325 de Tribunal Constitucional, 25 de Abril de 2013

    ... Constitucional declare la inaplicabilidad por inconstitucionalidad del artículo 8°, numeral 9°, segundo párrafo, parte final, de la Ley N°18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en lo relativo a la improcedencia de la concesión de orden de no innovar por parte del Tribunal de segunda instancia, en el marco de los recursos de apelación y casación en la ...En cuanto a la gestión pendiente indica que ante el 27° Juzgado Civil de Santiago se siguió en contra de su representada la causa por terminación de contrato de arrendamiento, Rol 27.644-2011, por supuesto incumplimiento contractual consistente en el no pago de rentas de arrendamiento, respecto de la cual dedujo demanda reconvencional, argumentando que la ...TERCERO: Que la norma impugnada se enmarca dentro de un procedimiento especial que contempla la Ley N° 18.101, que fija normas sobre arrendamiento de predios urbanos. Dicho procedimiento verbal, breve y concentrado, con naturaleza de juicio sumario con ciertas modificaciones, presenta características especiales, tales como simplificar la notificación de la demanda; régimen especial para ...

  • Causa nº 12903/2013. Resolución nº 21130, de Corte Suprema de Chile - Sala Primera (Civil), de 28 de Enero de 2014

    ... recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó la de primer grado que acogió la demanda en cuanto declara terminado el contrato de arrendamiento y ordena el pago de las rentas adeudadas y la restitución del inmueble;. 2º.- Que el recurrente sostiene que en el fallo cuya nulidad de fondo se persigue han sido infringidos ... en la casación y la procedencia del libelo que lo contiene, habrá de señalarse que quedó establecido en el fallo impugnado que entre las partes se celebró un contrato de arrendamiento verbal respecto del inmueble ubicado en calle De La Loma N° 2628, Villa Ojos de Agua, Villa Alemana, por la renta mensual de $90.000 y que la demandada no acreditó el pago de los cánones de arrendamiento ...

  • Causa nº 311/2010. Resolución nº 9439, de Corte de Apelaciones de Arica, de 4 de Noviembre de 2010

    ... comentario extrapetita, es decir, extendiéndola a puntos no sometidos a la decisión del tribunal, puesto que en el número III de lo resolutivo, el fallo rechaza la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas deducida en lo principal de fojas 1, porque consideró que no obligaba al tribunal, según se índica en el considerando 18° lo decidido a fojas 28 y 29, la ... durante la secuela del juicio y hasta el día de la restitución de la propiedad, peticiones todas que fundamenta y justifica básicamente en la existencia de un contrato de arrendamiento verbal de fecha 05 de agosto de 2004 y en el supuesto incumplimiento de la demandada de su obligación de pago de las rentas, solicitando en subsidio, el desahucio del mismo. Decimocuarto: Que, el contrato ...

  • Causa nº 200/2011. Resolución nº 10556, de Corte de Apelaciones de Antofagasta, de 8 de Junio de 2011

    ... en que vive y que arrienda a la recurrida, disponiendo su reposicion inmediata y el cumplimiento de la recurrida de las normas legales vigentes, para el caso en que desee poner termino al contrato de arrendamiento, ordenandole que no realice ningun acto que constituya amenaza, perturbacion o privacion de derechos al recurrente, respecto de los derechos que le concede el contrato de to. Expresa que celebro contrato de arrendamiento verbal sin pactar plazo sobre una habitacion con bano privado, que es parte del inmueble de calle Balmaceda NDEG 1204, lugar donde tambien habita la arrendadora. Senala que esta ha realizado acciones de ...

  • Causa nº 13563/2013. Resolución nº 48624, de Corte Suprema de Chile - Sala Primera (Civil), de 19 de Marzo de 2014

    ...Asimismo, en el tercer acápite del mismo basamento se intercala la locución “hechos” entre el artículo “los” y la forma verbal “alegados” y se reemplaza la voz “titularidad” por “tenencia”. Se prescinde, por último, del párrafo cuarto del mismo motivo. Y teniendo en su lugar y, además, presente:. ... 1°) Como bien ha concluido el juez a-quo, el mérito de la prueba testimonial de la actora resulta suficiente para establecer que don Alex Ramírez dio en arrendamiento a doña María Fernanda Peñafiel Jaramillo y don Hayron Fabricio Canchignia Martínez, la propiedad ubicada en calle Prat N° 1329, Miraflores, Viña del Mar, en el mes de febrero de 2009. ... 2°) En efecto, a fojas 77 doña Yarella Jara Fernández declara ser la arrendadora del inmueble sub lite y que el contrato fue convenido verbalmente con la demandada María Fernanda Peñafiel en el mes de diciembre de 2008. Empero, el instrumento acompañado a fojas 139, suscrito por la deponente y el demandado Hayron ...