contrato verbal arrendamiento

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  • Recurso de casación en la forma (juicio de arrendamiento). Juicio de arrendamiento (recurso de casación en la forma). Contrato de arrendamiento verbal (presunción acerca de declaraciones del arrendatario). Presunción acerca de declaraciones del arrendatario (contrato de arrendamiento verbal). Presunción meramente legal (renta de arrendamiento). Renta de arrendamiento (presunción meramente legal).

    ... los otros invocados. No constando por escrito el contrato de arrendamiento, ha de presumirse, con arreglo al artículo 54 del Decreto Ley Nº 964, de 1975, que la renta es la declarada por el arrendatario. Sin embargo, la presunción señalada es meramente legal y por lo tanto susceptible de desvirtuarse, según lo autoriza el inciso 5º del artículo 47 del Código Civil. Procede hacer cesar el arriendo, de acuerdo con lo que dispone el artículo 1977...

  • Dictamen nº 54890 de Contraloría General de la República, de 15 de Septiembre de 2010

    Sobre cumplimiento de contrato de arrendamiento y de compromiso verbal de compra.

  • Causa nº 13563/2013 (Civil). Resolución nº 48623, de Sala Primera (Civil), de 19 de Marzo de 2014

    En estos autos Rol Nro. 3611-2012 del Segundo Juzgado Civil de Viña del Mar, caratulados “Olivares Esquerra, Giovanna Constanza con Peñafiel Jaramillo, María Fernanda y otro”, sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, tramitados en procedimiento sumario especial, por sentencia de once de abril de dos mil trece, escri...

  • Sentencia nº C-1870-2013 de 5º Juzgado Civil de Santiago, de 23 de Octubre de 2013

    A fojas 1, comparece doña Juana Ester Jiménez Monsalve, dueña de casa, domiciliada calle Kennedy N° 832, comuna de La Florida, e interpone demanda en juicio sumario de término de contrato de arriendo por no pago de rentas, restitución de inmueble, y en subsidio desahucio del contrato de arriendo, en contra de don Ramón Octavio Catejo Angulo, contr...

  • Sentencia nº C-644-2013 de 14º Juzgado Civil de Santiago, de 19 de Agosto de 2013

    A fojas 01 comparece doña MÓNICA MARGARITA RODRÍGUEZ SAAVEDRA, pensionada, domiciliada en Los Viñedos N° 7353, departamento 14, Villa Sargento Menadier 2, comuna de Puente Alto, Santiago, deduciendo demanda de terminación de contrato de arrendamiento de predio urbano por el no pago de rentas y reconvenciones de pago en contra de don CARLOS LUN...

  • Causa nº 12903/2013 (Civil). Resolución nº 21130, de Sala Primera (Civil), de 28 de Enero de 2014

    1º.- Que en este juicio sumario, Rol Nº 2746-2012, seguido ante el Juzgado de Letras de Villa Alemana, caratulado “Ardiles Molina, Ruth del Carmen con Rivera Acevedo, Marcia Andrea”, la parte demandada recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó la de primer grado que acogió la d...

    ... que acogió la demanda en cuanto declara terminado el contrato de arrendamiento y ordena el pago de las rentas adeudadas y la ... entre las partes se celebró un contrato de arrendamiento verbal respecto del inmueble ubicado en calle De La Loma N° 2628, Villa ...

  • Sentencia nº C-3086-2013 de 25º Juzgado Civil de Santiago, de 22 de Noviembre de 2013

    A fojas 1 compareció don AGUSTÍN DEL CARMEN LEIVA LEIVA, jubilado, con domicilio en calle Héroe Juan Bautista Campo Nº 480, Villa Los Héroes de la Concepción, comuna de Recoleta, Santiago, quien en juicio sumario especial dedujo acción de terminación de contrato especial de contrato de arrendamiento en contra de doña CARLINA DE JESÚS RUIZ GARC...

  • Causa nº 6781/2007 (). Resolución nº 4995, de Sala Primera (Civil), de 6 de Marzo de 2008

    1º.- Que en este juicio sumario sobre resolución de contrato de confección de obra, Rol N° 922-2004, seguido ante el Cuarto Juzgado Civil de Arica por don Iván Barrientos Bordoli en contra de don Enzo Espinoza Valdivia, la parte demandante recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de dicha ciudad

  • Sentencia nº C-2209-2013 de 1º Juzgado Civil de Rancagua, de 30 de Septiembre de 2013

    A fojas 1 comparece don Luis Carlos Arce Núñez, pensionado, domiciliado en calle Andes N° 1248, Población Granja, comuna de Rancagua, quien interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de don Samuel Hormazabal Urra, pensionado, domiciliado en calle Padre Hurtado N° 585, Población Granja, comuna de R...

  • Causa nº 311/2010 (Civil). Resolución nº 9439, de Corte de Apelaciones de Arica, de 4 de Noviembre de 2010

    Primero: Que, a fojas 95, don Ronnie Ferreira Reyes, en representación del demandante don Ángel Custodio Bolaños Flores, deduce recurso de casación de oficio en contra de la sentencia definitiva de dieciséis de junio de dos mil diez, dictada por la Juez Subrogante del Primer Juzgado de Letras de esta ciudad, doña Jacqueline Cofré García. En primer...

    ... resolutivo, el fallo rechaza la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas deducida en lo principal ...�sicamente en la existencia de un contrato de arrendamiento verbal de fecha 05 de agosto de 2004 y en el supuesto incumplimiento de ...

  • Causa nº 13563/2013 (Civil). Resolución nº 48624, de Sala Primera (Civil), de 19 de Marzo de 2014

    Se reproduce la sentencia en alzada, previa eliminación de la frase contenida al epílogo del segundo párrafo del motivo séptimo, desde la conjunción “y” hasta la expresión “demandante”, agregándose un punto aparte a continuación de la palabra “actora”. Asimismo, en el tercer acápite del mismo basamento se intercala la locución “hechos” entre

    ... “hechos” entre el artículo “los” y la forma verbal “alegados” y se reemplaza la voz “titularidad” por ... para establecer que don Alex Ramírez dio en arrendamiento a doña María Fernanda Peñafiel Jaramillo y don Hayron Fabricio ... ser la arrendadora del inmueble sub lite y que el contrato fue convenido verbalmente con la demandada María Fernanda ...

  • Sentencia nº C-433-2013 de 2º Juzgado Civil de Rancagua, de 5 de Marzo de 2014

    A fojas 1 y siguiente, comparece Gonzalo Moncada Leal, abogado en representación de la Empresa de Ferrocarriles del Estado, del giro de transporte por vía ferroviaria, domiciliado en calle Morandé N° 115, piso 6, Santiago, presentando demanda de precario, contra Aurora de las Mercedes Larenas Gatica, no señala profesión u oficio, domiciliad...

    ... que por mera tolerancia y sin que haya habido previo contrato de ninguna especie, ocupa parte de dicha propiedad desde un ... seguir habitando la vivienda en virtud de un contrato verbal de arrendamiento, que luego se formalizó el año 2011, contrato ...

  • Sentencia nº C-1766-2013 de 23º Juzgado Civil de Santiago, de 6 de Noviembre de 2013

    A fojas 3 comparece doña Flor de Lourdes Mardones Santander, labores del hogar, domiciliada en Reñaca 3752 (El Arrayán 2) comuna de Puente Alto, quien interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento en contra de don Marco Antonio Soto Guzmán, ignora oficio, domiciliado en calle Cleopatra 10.758, block 13, departamento 34 comuna

  • Sentencia nº C-147-2013 de 1º Juzgado Civil de Valparaiso, de 14 de Junio de 2013

    A fojas. 1, comparece doña Ana María Pontio Lobos, jubilado, con domicilio en Avenida Las Palmas 362 Departamento Nº 13, Cerro Los Placeres Valparaíso; e interpone demanda de término inmediato de contrato de arrendamiento por no pago en contra de don Eduardo Espinoza Cangas, ignora profesión u oficio, domiciliado en Cordillera de Nahu...

  • Sentencia nº C-1318-2013 de 1º Juzgado de Letras de San Felipe, de 13 de Mayo de 2013

    Se ha iniciado este proceso Rol 1.318, sobre terminación de contrato de arriendo por no pago de la renta, por demanda interpuesta por doña Helia de las Mercedes Pinilla Fernández, dueña de casa, domiciliada en calle Escritor Bernardo Cruz N° 1548 de San Felipe, en contra de Braulio César Araya Sanhueza, ignora profesión, domiciliado en Block 271,

  • Causa nº 1480/2013 (). Resolución nº 41445, de Sala Primera (Civil), de 20 de Junio de 2013

    1°.- Que en estos autos sobre resolución de contrato de compraventa con indemnización de perjuicios, tramitados en procedimiento ordinario bajo el rol N° 2.011-2011 del Décimo Cuarto Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago, caratulados “Ortíz Sandoval, Flavio Jorge con Inmobiliaria San José S.A.”, la parte demandada recurre de casación en el fon...

  • Causa nº 1480/2013 (Civil). Resolución nº 41445, de Sala Primera (Civil), de 20 de Junio de 2013

    1°.- Que en estos autos sobre resolución de contrato de compraventa con indemnización de perjuicios, tramitados en procedimiento ordinario bajo el rol N° 2.011-2011 del Décimo Cuarto Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago, caratulados “Ortíz Sandoval, Flavio Jorge con Inmobiliaria San José S.A.”, la parte demandada recurre de casación en el fon...

  • Causa nº 13847/2014 (Civil). Resolución nº 181920, de Sala Cuarta (Mixta), de 7 de Agosto de 2014

    Primero: Que, en conformidad con lo dispuesto en el artículo 782 del Código de Procedimiento Civil, se ha ordenado dar cuenta del recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandada, a fojas 61. Segundo: Que el recurrente considera que los sentenciadores del fondo incurrieron en error de derecho al infringir lo dispuesto en los artícu...

    ... haberse establecido, por una parte, la existencia de un contrato de promesa y, por otra, la de pagos de rentas de arrendamiento, ..., por un contrato de arrendamiento indefinido de carácter verbal que hacía plausible la acción. Cuarto: Que la ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ... Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio de arrendamiento caratulados “Inmobiliaria Fugi SCC con Indumotora Automotriz S.A.”, de que conoce la Corte de Apelaciones de Santiago, bajo el Rol Nº 7.462-2010.

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ... Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio de arrendamiento caratulados “Inmobiliaria Fugi SCC con Indumotora Automotriz S.A.”, de que conoce la Corte de Apelaciones de Santiago, bajo el Rol Nº 7.462-2010.

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ... Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio de arrendamiento caratulados “Inmobiliaria Fugi SCC con Indumotora Automotriz S.A.”, de que conoce la Corte de Apelaciones de Santiago, bajo el Rol Nº 7.462-2010.

  • Sentencia nº C-733-2013 de 2º Juzgado de Letras de Arica, de 22 de Mayo de 2013

    Que, establecido el hecho precedente, la controversia se ha centrado en la cuantía de la renta de arrendamiento y en la efectividad de estar al día la demandada, en el pago de los mismos, resultando además controvertido, la legitimación de la actora para demandar en esta causa. DECIMO TERCERO: Que en cuanto a la renta de arrendamiento, a fal...

  • Causa nº 9430/2009 (). Resolución nº 26146, de Sala Primera (Civil), de 22 de Junio de 2011

    En estos autos Rol N° 3089-2004, procedimiento ordinario de cobro de pesos, seguido ante el Undécimo Juzgado Civil de Santiago, caratulados ?E.M. Producciones Limitada con Red de Televisión Chilevisión S.A.?, mediante sentencia de uno de junio de dos mil siete, escrita a fojas 465 del Tomo III, se acogió, con costas, la demanda condenando al demand...

    ... al artículo 1545 del Código antes referido, todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes y no puede ... del contrato a la demandante, tanto en forma escrita como verbal y que la cláusula novena del mismo es totalmente válida. a que se trata de un contrato de arrendamiento de servicios inmateriales, siendo aplicables las disposiciones ...

  • Sentencia nº C-735-2013 de 2º Juzgado Civil de Chillan, de 17 de Mayo de 2013

    A fojas 1 comparece doña Irma Muñoz Torres, labores de casa, domiciliada en calle Sur N°1093, Río Viejo de esta ciudad y deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de las rentas en contra de don Osiel Vargas Acuña, ignora profesión u oficio, domiciliado Pasaje Isla Caucahue N°1167, Población Vicente Pérez Rosa...

  • Causa nº 200/2011 (Civil). Resolución nº 10556, de Corte de Apelaciones de Antofagasta, de 8 de Junio de 2011

    A fojas 12 don Jorge Ramon Gonzalez Rodriguez, pensionado, deduce recurso de proteccion en contra de dona Berta Peredo Valdes, ignora profesion u oficio, ambos con domicilio en calle Balmaceda NDEG 1204, Calama, por haber realizado actos que le privan ilegal y arbitrariamente de las Garantias Constitucionales consagradas en los numeros 3 y 24 de la...

    ... vigentes, para el caso en que desee poner termino al contrato de arrendamiento, ordenandole que no realice ningun acto que ...Expresa que celebro contrato de arrendamiento verbal sin pactar plazo sobre una habitacion con bano privado, que es ...