compra venta con pacto comisorio
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Vigente
Código Civil
... La venta de cualquiera parte de los bienes del ... sobre una cosa que se ha comprado con pacto de retrovendendo, y se verifica la retroventa; ... Así, cuando el dueño de uno de ellos compra el otro, perece la servidumbre, y si por una ... § 10. Del pacto comisorio ... Art. 1877. Por el pacto comisorio se ...
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Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... Tal estipulación importa un pacto comisorio ... 95. Estipulación de una ... : “Será válido el contrato de promesa de venta de una pertenencia o parte alícuota de ella, de ... A compra a B 1.000 quintales de trigo de la próxima ... -
Sentencia nº Rol 11708-21 de Tribunal Constitucional, 27 de Abril de 2022
... , es decir, de demandar la rescisión de la venta, en el caso que el precio de la subasta sea menor ... , cuando el justo precio de la cosa que compra, al tiempo del contrato, es inferior a la mitad ... con la prohibición de la celebración del pacto comisorio calificado en la hipoteca, que para la ...
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Sentencia nº Rol 8800-20 de Tribunal Constitucional, 8 de Octubre de 2020
... es, concurriendo la lesión enorme en la venta de un bien inmueble conforme a los artículos ... , cuando el justo precio de la cosa que compra, al tiempo del contrato, es inferior a la mitad ... con la prohibición de la celebración del pacto comisorio calificado en la hipoteca, que para la ...
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Causa nº 5504/2011 (Casación). Resolución nº 5504-2011 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 21 de Enero de 2013
Contratos de arrendamiento de predios rusticos. Resolución contractual. Clausula resolutoria expresa. Pacto comisorio al derecho castellano
... por haberlo adquirido la actora por compra a la ... sociedad Agrícola e Inversiones ... partes acordaron la estipulación de un pacto comisorio ... calificado. De este modo, los ... estipulación expresa en el contrato de venta" de la condición ... resolutoria tácita que, seg\xC3" ... -
Causa Nº 46631-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 09-01-2024
Contrato de arrendamiento. Pago de las rentas hasta la operación efectiva del pacto comisorio. Resolución. Restitución del inmueble
... operó en la especie un pacto comisorio calificado ya que la demandada no pagó ... , desabolladura y pintura; arrendamiento, compra y venta de ... vehículos y maquinas; y venta de ... -
Ligeras observaciones sobre la condición resolutoria y el pacto comisorio (notas para alegar)
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo VIII, Nro. 7, 175 a 204 Cita Westlaw Chile: DD27892009.
... Por ejemplo: "yo te vendo una casa a tal precio, pero la venta será resuelta y como no efectuada, si no me pagas el precio dentro de ... convención que crea las relaciones de derecho resultantes de una compra venta y en segundo lugar, una convención que tiene por fin resolver ... -
Causa Nº 79406-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-03-2023
Contrato de promesa de compraventa. Nulidad de las cláusulas abusivas. Publicación de la sentencia. Perjuicio del consumidor
... denominado “reserva para operaci ón de compra ”, el contrato ... de promesa de compraventa y ... ón y, efectivamente van encaminados a la venta de ... viviendas pues el proveedor -las ... comprador firmar la escritura, establece un pacto comisorio calificado y contiene ... una renuncia ... -
Causa Nº 41159-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 05-05-2021
Contrato de compraventa. Nulidad de la renta vitalicia. Enajenación del inmueble objeto de la acción de rescisi ón por lesión enorme. Enajenaci ón de los bienes
... venta de la nuda propiedad en este contrato. Manifiesta ... pacto comisorio con cláusula de resolución ipso ... y no obstante que al tiempo de la compra se haya hecho saber la existencia ... del juicio ... -
El pacto comisorio como manifestación de la facultad resolutoria
El tratamiento de las cláusulas resolutorias en nuestra legislación se limita a su inclusión de manera expresa en la figura del pacto comisorio en el contrato de compraventa. Esta escasa regulación, unida a la doctrina nacional que las limita en el mismo sentido que el codificador lo hace, se traduce en una restringida aplicación de las mismas para los casos de incumplimiento contractual. Por lo...
... de maneira expressa na figura do pacto comissório no contrato de compra e venta. Esta escassa regulação, unida à doutrina nacional que as ... -
Compraventa. Precio. Pago. Resolución. Pacto comisorio. Cláusula ipso facto. Consignación. Mora
Aunque los arts. 1873 y 1874 del Código Civil no establecen que el comprador puede efectuar el pago del precio en el juicio en que el vendedor solicita la resolución del contrato, de acuerdo con esos mismos preceptos, el comprador purga su mora pagando el precio que adeuda en cualquier tiempo, ya que la ley no impone limitación alguna, como en el pacto comisorio, por ejemplo, en que el comprador...
... ó adeudando, en parte de precio de la propiedad cuya resolución de venta se persigue, la cantidad de $ 20.000; b) pie en el curso del pleito, con ... -
Ligeras observaciones sobre la condición resolutoria y el pacto comisorio (Notas para alegar)
... Por ejemplo: “yo te vendo una casa a tal precio, pero la venta será resuelta y como no efectuada, si no me pagas el precio dentro de ... convención que crea las relaciones de derecho resultantes de una compra venta y en segundo lugar, una convención que tiene por fin resolver ...
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Causa nº 4389/2015 (Civil). Resolución nº 724050 de Corte de Apelaciones de Santiago, de 10 de Agosto de 2015
... contrato de arrendamiento con opción de compra" respecto de dos camiones que individualiza, acord\xC3" ... , de la condición resolutoria tácita o del pacto comisorio, constituyendo estas tres instituciones ... venta de la condición resolutoria tácita que, según ...
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Causa nº 7/2016 (Civil). Resolución nº 2629 de Corte de Apelaciones de Coyhaique, de 5 de Mayo de 2016
... (Contrato de Arrendamiento con Opción de Compra), específicamente la cláusula Cuarta, en la que ... de arrendamiento por haber operado el pacto comisorio calificado, que los tratadistas ... convenido, se resolverá el contrato de venta ... El pacto comisorio, en un sentido amplio, ...
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Las obligaciones sujetas a modalidades
450. Enunciación - Sección primera. Las modalidades - 451. Concepto - 452. Carácter accidental de las modalidades. Consecuencias - 453. Aplicación de las modalidades - 454. Enumeración - Sección segunda. Obligaciones a plazo - 455. Reglamentación y pauta - Párrafo 1º. Concepto y clasificación - 456. Concepto - 457. Clasificación del plazo. Enunciación - 458. Plazo determinado e indeterminado - 459
... Y así en una compra al extranjero si no se fija fecha de entrega, ... 18 9 para el pacto comisorio calificado en la compraventa por no ... 1823, que acepta la llamada venta a prueba: “se entiende no haber contrato ... -
Causa nº 76570/2016 (Casación). Resolución nº 44 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 12 de Abril de 2018
Daños físicos en caso de accidente. Contrato de leasing. Arrendamiento con opción de compra irrevocable. Indemnización de perjuicios
... casos, no existe una oferta irrevocable de venta en que se obligue al arrendador irrevocablemente ... ículo 1489 del Código Civil, esto es, un pacto comisorio, que dice relación con el ... es, existe un arrendamiento con opción de compra irrevocable, que se encuentra inscrito en el ... -
Las modalidades de los Actos Jurídicos
I. GENERALIDADES - 225. Conceptos generales - 226. Principales modalidades - II. LA CONDICION - 227. Conceptos generales - 228. Clases de condición - 229. Condiciones positivas y negativas - 230. Condiciones posibles e imposibles - 231. Condiciones potestativas, casuales y mixtas - 232. Condiciones suspensivas y resolutorias - 233. Estados en que puede encontrarse la condición suspensiva - 234....
... ón resolutoria: ordinaria, tácita y pacto comisorio ... Para formular esta clasificación se ... típico: Pedro vende a Juan, quien compra para sí el código de propiedad del primero, en ... ón de la obligación de pagar el precio de venta producirá la resolución del contrato, y se ... -
De los bienes y de su dominio, posesión, uso y goce
... pagando la resolución derivada de un pacto comisorio calificado en la compra ... venta ...
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Capítulo XVI: Pactos especiales del contrato de compraventa
... especialmente, estudiaremos el pacto comisario, el pacto de retroventa, el pacto de ... la estipulación expresa, en el contrato de venta, de la condición resolutoria tácita que, según ... 318. ClASIFICACIóN DEl PACTo CoMISorIo" ... El pacto comisario tiene su origen en la \xE2\x80" ... esta estipulación lo que haya costado la compra” ... Conforme a esta definición legal, los ...
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Contratos Preliminares y Consensuales
... Excepcionalmente aleatorio: caso de la venta de la suerte. Artículo 1813. Excepcionalmente ... Comprador Excepciones Pacto en contrario. Caso de venta condicional. Venta ... la suerte (puro y simple pero aleatorio) Compra de cosa propia Venta de cosa ajena No vale, ... Pacto comisorio Pacto comisorio Pacto de retroventa Pacto ...
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Capítulo III. Obligaciones sujetas a modalidad
85. Generalidades - 86. Obligaciones puras y simples y sujetas a modalidad - 87. Conceptos de la condición, el plazo y el modo - 88. Las obligaciones, por regla general, son puras y simples; las modalidades no se presumen - 89. Los actos admiten generalmente modalidades - I. Obligaciones condicionales - 1. Generalidades - 90. Disposiciones aplicables - 91. Concepto de la condición - 92. La...
... 1489); en la venta de cosas que no existen, pero se espera que ... si deseas comprarla a ese precio); en el pacto de retroventa ... Pero no obstante la ... ón resolutoria tácita y el pacto comisorio. 43 ... a) Condición resolutoria ordinaria ... Así, la compra de una partida de trigo de la próxima cosecha ... -
Causa Nº 5964-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 16-12-2022
Contrato de prestación de servicios de transporte razón. Pago de la cantidad. Indemnización de perjuicios. Resolución
... Orden de Compra emitida por Correos de Chile con fecha 28 ... de ... le cupo responsabilidad, a lo menos, en la venta de sacas ... a una empresa de reciclaje, proceder ... -
Derrogado
Decreto con Fuerza de Ley núm. 2, publicado el 26 de Diciembre de 1996. FIJA TEXTO REFUNDIDO, COORDINADO Y SISTEMATIZADO DEL CODIGO CIVIL DE LA LEY DE MATRIMONIO CIVIL DE LA LEY SOBRE REGISTRO CIVIL, DE LA LEY N° 7.613, QUE ESTABLECE DISPOSICIONES SOBRE ADOPCION, DE LA LEY N° 18.703, QUE DICTA NORMAS SOBRE ADOPCION DE MENORES Y DEROGA LA LEY N° 16.346, Y DE LA LEY N° 14.908, SOBRE ABANDONO DE FAMILIA Y PAGO DE PENSIONES ALIMENTICIAS
... La venta de cualquiera parte de los bienes del ... sobre una cosa que se ha comprado con pacto de retrovendendo, y se verifica la retroventa; ... Así, cuando el dueño de uno de ellos compra el otro, perece la servidumbre, y si por una ... 10. Del pacto comisorio ... Art. 1877. Por el pacto comisorio se estipula ...
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Efectos que produce la resolución respecto de terceros
1767. La resolución, por regla general, no da acción contra los terceros poseedores de la cosa vendida; legislación comparada sobre esta materia - 1768. Con la resolución se validan los derechos constituidos por el vendedor sobre la cosa durante el tiempo en que ésta estuvo en manos del comprador - 1769. La acción contra terceros que proviene de la resolución una vez pronunciada está sujeta a...
... único dueño durante todo el tiempo de la venta y considerándose que el comprador jamás la ha ... dice: “2º Que haciéndose a plazo la compra de un inmueble, el dominio del comprador es ... ía puesto allí sino en el párrafo del pacto comisorio o lo habría redactado en otra forma ...