Coeficiente de edificabilidad
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Causa Nº 137871-2022, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Tercera Constitucional, 05-05-2023
Permiso construcción. Fusión de los inmuebles. Dominio del terreno. Acción de reclamación
... 1981, realizó el cálculo de superficie para coeficiente ... de edificabilidad utilizado, que contempló el aumento del ... 30% de ... -
Sentencia nº Rol 4631-18 de Tribunal Constitucional, 27 de Junio de 2019
... PRMS los consideraba área verde, privándolos así de toda edificabilidad, situación mantenida por más de 20 años, permaneciendo como lotes ...
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Vigente
Decreto núm. 292, publicado el 10 de Agosto de 1973. APRUEBA PLAN REGULADOR DE RANCAGUA.
... Artículo 40. Definición del coeficiente de edificabilidad ... Es el número que multiplicado por la ...
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'Alcánzame si puedes': Ajustes y calibraciones de la normativa urbana tras la verticalización en el Área Metropolitana de Santiago
La verticalización plantea desafíos para la planificación urbana, poniendo en crisis su capacidad para orientar el desarrollo hacia formas de densificación balanceadas. Este trabajo tiene por objetivo analizar los ajustes y calibraciones de las normas urbanísticas tras la verticalización en el Área Metropolitana de Santiago iniciada en los años noventa. Primero se presenta la trayectoria de las...
... én constituyen referencias tempranas a la definición de edificabilidad y ocupación del suelo para los grandes rascacielos de la época ... En ... solo a partir de la lGcu de 1953 (Vicuña, 2015), el coeficiente de constructibilidad (cc), entendido como “número que multiplicado por ... -
"Alcánzame si puedes": Ajustes y calibraciones de la normativa urbana tras la verticalización en el Área Metropolitana de Santiago.
... én constituyen referencias tempranas a la definición de edificabilidad y ocupación del suelo para los grandes rascacielos de la época ... En ... solo a partir de la LGCU de 1953 (Vicuña, 2015), el coeficiente de constructibilidad (CC), entendido como "número que multiplicado por la ...
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Pago por impactos en proyectos de densificacion residencial intensiva del Area Metropolitana de Santiago: analisis critico de los aportes al espacio publico en la nueva legislacion chilena.
... de Sao Paulo limita el derecho de construccion a un coeficiente de "1", aunque la regulacion admita un maximo superior. Para superar dicho ... A medida que aumenta la edificabilidad del proyecto sobre el coeficiente basico, disminuye el costo del metro ...
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Norma y precio del suelo urbano en la ciudad de Bogotá
Este documento aborda la relación precios del suelo y norma urbana. El control urbano constituye el reconocimiento social en el territorio, las interacciones de las diversas clases sociales en la ocupación del suelo y su reflejo adecuado en los mercados. La teoría de la Renta Ofertada explica la configuración urbana a través de la demanda, la renta y los precios del suelo; la norma solo legitima...
... ón al cambio de uso de las zonas contiguas incrementando la edificabilidad de las zonas altamente demandadas o estableciendo otras zonas de la ciudad ... Por su parte, el coeficiente del componente autorregresivo de primer orden indica un proceso ... -
Normalizacion del modelo neoliberal de expansion residencial mas alla del limite urbano en Chile y Espana.
... se halla en comunidades como Cantabria (aunque admite edificabilidad a traves de la figura de los Planes Especiales de Suelo Rustico), ...
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Componentes normativas de alta incidencia en la nueva morfologia del Santiago Metropolitano: una revision critica de la norma de "Conjunto Armonico".
... Armónico" a aquella figura que permite aumentar la edificabilidad (metros cuadrados construidos totales), la densidad y la altura de un ... ísticas como altura, distanciamientos, ocupación de suelo y coeficiente de constructibilidad. El beneficio de constructibilidad se modifica en las ...
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Capítulo V. Una nueva regla del juego
... JACQUES DE LANVERSIN ... suelo. Cuando el coeficiente de ocupación de los terrenos permite la construcción no se impide el ... de la Administración para definir el índice de edificabilidad en los documentos de planificación urbana. Aun suponiendo que éstos ...
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Transformaciones urbanas y reivindicaciones ambientales. En torno a la productividad social del conflicto por la construccion de edificios en la Ciudad de Buenos Aires.
... reforma al CPU del año 2000 se centró "en el aumento de edificabilidad de distritos centrales barriales, profundizando el proceso de sustitución ... (4) El Factor de Ocupación Total es el coeficiente que, multiplicado por la superficie total de la parcela, da como resultado ...
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La ciudad herida. Siete ejemplos paradigmaticos de rehabilitacion urbana en la segunda mitad del siglo xx.
... de la edificacion y un aumento considerable de la edificabilidad en contra de los espacios libres existentes, lo cual impidio la ampliacion ...
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Planejamento reformista-progressista, instrumentos urbanisticos e a (re) producao do espaco em tempo de neoliberalizacao. Uma exploracao a partir do caso de Sao Bernardo do Campo (Sao Paulo).
... 2] nao edificados e subutilizados (aqueles que nao atingem o coeficiente de aproveitamento minimo de 20% da area do terreno) e as edificacoes nao ...