clausula penal contrato compraventa

1561 resultados para clausula penal contrato compraventa

  • Valoración vLex
  • Plazo en el contrato de promesa. Promesa de compraventa de bienes raíces. Cargo del reajuste. Cláusula penal. Incumplimiento. Indemnización de perjuicios. Daño emergente. Lucro cesante.

    ... incumplidora al no cumplirse oportunamente el contrato prometido ni la existencia de una cláusula penal para el caso de incumplimiento. El contrato de promesa debe constar por escrito y no requiere escritura pública aunque se trate de bienes raíces. Al no llevarse a cabo la convención por incumplimiento del demandado éste debe devolver las cantidades recibidas por concepto de la promesa, las pagadas a su nombre por la adora, y la...

  • Causa nº 6538/2009 (). Resolución nº 49779, de Sala Primera (Civil), de 10 de Noviembre de 2011

    En estos autos Rol N° 1602-2008, seguidos ante el Cuarto Juzgado Civil de Antofagasta, caratulados "Izquierdo Aguirre Sergio Alfredo con Varas Estay María José y otra?, la demandante presenta acción de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, con el objeto que se declare resuelto el contrato de promesa de compraventa celebrado entre

  • Causa nº 2675/2012 (). Resolución nº 61271, de Sala Primera (Civil), de 30 de Julio de 2012

    Que sobre este punto es menester recordar que el articulo 1560 del Codigo Civil, que en el recurso se dice vulnerado por errada aplicacion, presupone que la prevalencia de la intencion de los contratantes por sobre lo literal de las clausulas o terminos de su acuerdo, queda supeditada a que aquella se conozca "claramente", es decir, de un modo palm...

  • Causa nº 7368/2012 (). Resolución nº 50461, de Sala Primera (Civil), de 30 de Julio de 2013

    Que la cita de las disposiciones legales que se dicen infringidas y los argumentos esgrimidos en tal sentido, ponen de manifiesto que el quid de la crítica de ilegalidad dirigida contra la sentencia que se ataca, estriba, primeramente, en la errada interpretación que los jueces del fondo realizaron del contrato de promesa de compraventa, al soslaya...

  • Causa nº 1620/2014 (Civil). Resolución nº 216137, de Sala Cuarta (Mixta), de 24 de Septiembre de 2014

    En autos rol N°20.641-2009, caratulados “Ortúzar con Automotores Gildemeister S.A.”, seguidos ante el Quinto Juzgado Civil de Santiago, don José Manuel Ortúzar Ugarte y don Carlos Eduardo Bottinelli Rubio dedujeron demanda, en procedimiento sumario, por cobro de honorarios en virtud de contrato de comisión mercantil y, en subsidio, en virtud

  • Causa nº 3759/2013 (). Resolución nº 47656, de Sala Primera (Civil), de 18 de Julio de 2013

    1°.- Que en estos autos Rol N° 26.784-2008, del Vigésimo Tercer Juzgado Civil de Santiago, juicio en procedimiento ordinario, caratulado “Johnsons S.A. con Inmobiliaria El Alba Limitada”, la demandante recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de esta ciudad que, en lo pertinente al arbitrio...

    ... 24 de septiembre de 2007, celebró un contrato de promesa de compraventa en virtud del cual las ... objeto el pago de $ 128.000.000 como cláusula penal pactada en el contrato de promesa de ...

  • Causa nº 3759/2013 (). Resolución nº 47656, de Sala Primera (Civil), de 18 de Julio de 2013

    1°.- Que en estos autos Rol N° 26.784-2008, del Vigésimo Tercer Juzgado Civil de Santiago, juicio en procedimiento ordinario, caratulado “Johnsons S.A. con Inmobiliaria El Alba Limitada”, la demandante recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de esta ciudad que, en lo pertinente al arbitrio...

    ... 24 de septiembre de 2007, celebró un contrato de promesa de compraventa en virtud del cual las ... objeto el pago de $ 128.000.000 como cláusula penal pactada en el contrato de promesa de ...

  • Causa nº 8229/2009 (). Resolución nº 15567, de Sala Primera (Civil), de 20 de Abril de 2011

    En estos autos Rol N° 20909-2006, seguidos ante el Vigésimo Primer Juzgado Civil de Santiago, caratulados ?Vielma Esturillo Daniela Salomé con Agua Buena S.A.?, la demandante deduce acción de resolución de contrato e indemnización de perjuicios, para que se declare la resolución del contrato de compraventa con mutuo hipotecario flexible, por incump...

  • Sentencia nº C-1425-2011 de 12º Juzgado Civil de Santiago, , de 19 de Junio de 2013

    A lo principal de fojas 22 comparece doña SANDRA DALLAS WEBB, profesora de inglés, por sí y en representación de don HAMISH RHYS WYNNE COLLIE, factor de comercio, y de la sociedad JARDÍN INFANTIL SUNNY CENTER LIMITADA, compañía del giro de su denominación, los tres con domicilio en calle Espoz N° 4.707, departamento 121, comuna de Vitacura, quien

    ... interpone demanda de cumplimiento de contrato y de indemnización de perjuicios en juicio ... WEBB, celebraron una promesa de compraventa. En virtud de dicha convención, las dos primeras ... Indica que de acuerdo a su cláusula tercera, el precio de la compraventa sería la ... indemnización de perjuicios o la cláusula penal por parte de uno de los demandantes, ...

  • Corte de Apelaciones de Santiago, 2 de julio de 1996. Jadue Jadue, Juan con Caro Reveco, Elba

    ... , no pueden coexistir -armónicamente- en un mismo contrato, cláusulas diferentes o antagónicas y excluyentes entre sí, en las que por una parte se expresa que lo que se pretende es vender "derechos", cuando por otra se acepta comprar una "propiedad", y aún en otra y como objeto del contrato, se señala "un cuerpo cierto". La promesa de celebrar un contrato es excepcional, pues de los propios términos del artículo 1554

  • Causa nº 2003/2011 (). Resolución nº 54560, de Sala Primera (Civil), de 7 de Diciembre de 2011

    En cumplimiento de lo ordenado por la sentencia de casación que antecede, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 786 del Código de Procedimiento Civil, se dicta la siguiente sentencia de reemplazo. VISTOS: Se reproduce la sentencia de alzada, previa sustitución en su razonamiento quinto de la referencia ?01 de septiembre de 2008? por ?01...

    ...?a contar de la fecha de celebración del contrato?, incluida ésta y las consideraciones séptima a ... objeto que sea condenada al pago de la cláusula penal establecida en el contrato de arrendamiento y promesa de compraventa de inmueble de 01 de septiembre de 2006, ...

  • Causa nº 6465/2012 (). Resolución nº 4956, de Sala Primera (Civil), de 16 de Enero de 2013

    1-o) Que de las exigencias contenidas en el articulo 1554 del Codigo Civil, aquella que amerita analisis en el caso en estudio, es la establecida en el numeral tercero, consistente en la obligacion de contener el contrato un plazo o condicion que fije la epoca de celebracion de aquel que es prometido. Tal circunstancia constituye un requisito que h...

  • Causa nº 7555/2010 (). Resolución nº 46535, de Sala Primera (Civil), de 19 de Octubre de 2011

    En estos autos Rol N° 2120-2008, del Tercer Juzgado Civil de Arica, juicio ordinario de resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios, caratulado ?Carneiro Castro, Cecilia Ximena con Pilco Mamani, Carmen Petronila?, don Ignacio Munizaga Arribas, abogado, en representación de doña Cecilia Ximena Carneiro Castro, de...

  • Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes

    ... plazo para fijar la época de la celebración del contrato prometido - 95. Estipulación de una condición para fijar la época de la celebración del contrato prometido - 96. Especificación del contrato prometido - 97. Promesa unilateral de celebrar un contrato bilateral - 98. Efectos de la promesa - II. La compraventa - 1. Generalidades - 199. Concepto - 100. Caracteres del contrato de compraventa - 101. La compraventa es un títul...

  • Sentencia nº C-385-2012 de 2º Juzgado De Letras De Talagante, , de 21 de Junio de 2013

    Que, las obligaciones que nacen del concurso real de las voluntades de dos o más personas, como en los contratos o convenciones, dan origen a responsabilidades. Una de ellas es la de indemnizar los perjuicios que provengan de no haberse cumplido la obligación contraída, o de haberse cumplido imperfectamente, o de haberse retardado el cumplimiento.

  • Sentencia nº C-26977-2012 de 4º Juzgado Civil de Santiago, , de 6 de Diciembre de 2013

    A fojas 17 y siguientes comparece doña VALERIA KATHERINNE ZEPEDA FUENTES, empleada, con domicilio en calle Costanera Norte N° 7533, comuna de Renca, e interpone demanda en juicio ordinario de menor cuantía, de resolución de contrato de promesa e indemnización de perjuicios en contra de don JAVIER PATRICIO PINO JAÑA, ignora profesión u ofic...

  • Causa nº 975/2012 (Civil). Resolución nº 53639, de Corte de Apelaciones de Valparaiso, de 8 de Agosto de 2012

    Que en relacion a lo consignado en el motivo que antecede, en la clausula primera del contrato de promesa de compraventa, no objetado, rolante a fojas 6, se describe al inmueble en cuestion, como el situado en pasaje Cousino NDEG 10 y 12, correspondiente al Block NDEG 3 del plano agregado con el NDEG 255 al Registro de Documento de 1937; seguidamen...

  • Causa nº 207/2015 (Civil). Resolución nº 43162, de Corte de Apelaciones de Valparaiso, de 24 de Abril de 2015

    VISTOS: En esta causa rol C-1934-2013 del Primer Juzgado de Letras de San Felipe, con fecha 30 de diciembre de 2014 y a fojas 187 y siguientes, se dictó sentencia definitiva de primera instancia, la cual hizo lugar a la demanda de prescripción extintiva de acciones y derechos deducida por Sociedad Agrícola Ganadera y Forestal La Mora de los Ángeles...

    ... respecto de la demanda de resolución de contrato e indemnización de perjuicios deducida en ...�n de los contratos (que privilegia las cláusulas que surten efecto respecto de las que no) y las ... y anticipadamente por medio de la cláusula penal de que da cuenta el contrato de promesa de ... derivadas del contrato de promesa de compraventa suscrito con Sociedad Agrícola Comercial J y R ...

  • Causa nº 17253/2013 (Civil). Resolución nº 50407, de Sala Cuarta (Mixta), de 20 de Marzo de 2014

    Primero: Que en conformidad a lo dispuesto en el los artículos 781 y 782 del Código de Procedimiento Civil, se ha ordenado dar cuenta de los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por la parte demandante a fojas 162. I.- En cuanto al recurso de casación en la forma: Segundo: Que el compareciente funda el recurso de ca...

    ... obligación de hacer, más el cobro de cláusula penal establecida en un contrato de promesa de ...

  • Sentencia nº C-4153-2011 de 2º Juzgado de Letras de San Bernardo, , de 4 de Agosto de 2014

    Que, atendido lo reseñado en los motivos precedentes y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 1477 del Código Civil, el contrato de promesa de compraventa objeto de la presente causa se encuentra sujeto a una condición que el legislador denomina “casual”, siendo ésta aquella que depende de la voluntad de un tercero, en este caso en concreto...

  • Sentencia nº C-1734-2010 de 1º Juzgado de Letras de Curico, , de 2 de Septiembre de 2013

    Que además se agregó a fojas 143, oficio remitido por el Director del Servicio Aerofotogramétrico, don Francisco Torres Villa, oportunidad en la que remiten fotografías aéreas impresas del sector denominado sitio n°1 del proyecto de Parcelación Santo Domingo, rol de avalúo N°535-49 de la comuna de Curicó. Las referidas fotografías rolan de fojas 14...

    ... interpone demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios en juicio ..., respecto del contrato de promesa de compraventa que más adelante se indica, en contra de doña ... contrato, específicamente en la cláusula quinta, se acordó que el retazo que se prometía ... para exigir el pago de la cláusula penal estipulada en el contrato de promesa. ...

  • Sentencia nº C-3329-2012 de 2º Juzgado de Letras de la Serena, , de 27 de Noviembre de 2013

    Que a fojas 4 comparece Jaime Claudio Torres Villarroel, abogado, domiciliado en Pedro Pablo Muñoz N° 356, oficina D, comuna de La Serena, en representación de Denny Fabián Torrelio Díaz, Ingeniero en Administración de Empresas, domiciliado en Manuel Bulnes 3634, La Serena, y deduce demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de cont...

    ... de perjuicios por incumplimiento de contrato de promesa en contra de Ercilia Guerrero Vallejo, ... de un contrato de promesa de compraventa entre la demandada, como representante legal de ...Señala el documento en su cláusula primera que “declaran los prominentes ... en el contrato la siguiente cláusula penal: "OCTAVO: En caso de que el promitente comprador ...

  • Sentencia nº C-3460-2013 de 1º Juzgado Civil de Puente Alto, , de 11 de Julio de 2014

    Que a fojas 14, don ROBERTO DOSITEO CARVALLO JEREZ, con domicilio en Gabriela Mistral 1264, Villa Independencia, comuna de Puente Alto, quien deduce demanda de terminación de contrato e indemnización de perjuicios en contra de LUCRECIA ROSA GUZMAN CARRASCO, con domicilio en Pasaje Río Los Ciervos 3117, Altos del Maipo, comuna de Puente Alto, en ra...

  • Causa nº 1203/2012 (Civil). Resolución nº 33321, de Corte de Apelaciones de Rancagua, de 29 de Noviembre de 2012

    Primero: El apoderado de la parte demandada, se alzo contra la resolucion de 2 de agosto pasado, por la que el juez suplente del juzgado de Litueche nego lugar al alzamiento de las medidas precautorias decretadas por ser agraviante a sus derechos. Senala que el sentenciador basa su argumento en lo dispuesto en el articulo 301 del Codigo de Procedim...

    ... plusvalia del predio objeto de la compraventa en tan breve lapso. Dado la falta de actividad o ... basa la accion en la estipulacion de una clausula penal consignada en el contrato de compraventa ...

  • Causa nº 25918/2014 (Civil). Resolución nº 31745, de Sala Primera (Civil), de 9 de Marzo de 2015

    1º.- Que en este procedimiento ordinario, Rol Nº 79351-2011, seguido ante el Juzgado de Letras de Pucón, caratulado “Sociedad Inmobiliaria Quijada y Rojos Limitada con Krausse Amar, Isidoro y otras”, la parte demandante recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco que confirmó el fallo de primer gr...

    ... rechaza la demanda de cumplimiento de contrato y la de cobro de la cláusula penal deducidas, ..., fecha de la escritura pública de compraventa del inmueble y no a contar del 1 de agosto del ...