clausula penal contrato compraventa

2037 resultados para clausula penal contrato compraventa

  • Valoración vLex
  • Plazo en el contrato de promesa. Promesa de compraventa de bienes raíces. Cargo del reajuste. Cláusula penal. Incumplimiento. Indemnización de perjuicios. Daño emergente. Lucro cesante.

    ... incumplidora al no cumplirse oportunamente el contrato prometido ni la existencia de una cláusula penal para el caso de incumplimiento. El contrato de promesa debe constar por escrito y no requiere escritura pública aunque se trate de bienes raíces. Al no llevarse a cabo la convención por incumplimiento del demandado éste debe devolver las cantidades recibidas por concepto de la promesa, las pagadas a su nombre por la adora, y la...

  • Causa nº 7368/2012 (). Resolución nº 50461, de Sala Primera (Civil), de 30 de Julio de 2013

    Que la cita de las disposiciones legales que se dicen infringidas y los argumentos esgrimidos en tal sentido, ponen de manifiesto que el quid de la crítica de ilegalidad dirigida contra la sentencia que se ataca, estriba, primeramente, en la errada interpretación que los jueces del fondo realizaron del contrato de promesa de compraventa, al soslaya...

  • Causa nº 1620/2014 (). Resolución nº 216137, de Sala Cuarta (Mixta), de 24 de Septiembre de 2014

    En autos rol N°20.641-2009, caratulados “Ortúzar con Automotores Gildemeister S.A.”, seguidos ante el Quinto Juzgado Civil de Santiago, don José Manuel Ortúzar Ugarte y don Carlos Eduardo Bottinelli Rubio dedujeron demanda, en procedimiento sumario, por cobro de honorarios en virtud de contrato de comisión mercantil y, en subsidio, en virtud

  • Sentencia nº C-1425-2011 de 12º Juzgado Civil de Santiago, , de 19 de Junio de 2013

    A lo principal de fojas 22 comparece doña SANDRA DALLAS WEBB, profesora de inglés, por sí y en representación de don HAMISH RHYS WYNNE COLLIE, factor de comercio, y de la sociedad JARDÍN INFANTIL SUNNY CENTER LIMITADA, compañía del giro de su denominación, los tres con domicilio en calle Espoz N° 4.707, departamento 121, comuna de Vitacura, quien

    ... interpone demanda de cumplimiento de contrato y de indemnización de perjuicios en juicio ... WEBB, celebraron una promesa de compraventa. En virtud de dicha convención, las dos primeras ... Indica que de acuerdo a su cláusula tercera, el precio de la compraventa sería la ... indemnización de perjuicios o la cláusula penal por parte de uno de los demandantes, ...

  • Causa nº 3759/2013 (). Resolución nº 47656, de Sala Primera (Civil), de 18 de Julio de 2013

    1°.- Que en estos autos Rol N° 26.784-2008, del Vigésimo Tercer Juzgado Civil de Santiago, juicio en procedimiento ordinario, caratulado “Johnsons S.A. con Inmobiliaria El Alba Limitada”, la demandante recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de esta ciudad que, en lo pertinente al arbitrio...

    ... 24 de septiembre de 2007, celebró un contrato de promesa de compraventa en virtud del cual las ... objeto el pago de $ 128.000.000 como cláusula penal pactada en el contrato de promesa de ...

  • Causa nº 2675/2012 (). Resolución nº 61271, de Sala Primera (Civil), de 30 de Julio de 2012

    Que sobre este punto es menester recordar que el articulo 1560 del Codigo Civil, que en el recurso se dice vulnerado por errada aplicacion, presupone que la prevalencia de la intencion de los contratantes por sobre lo literal de las clausulas o terminos de su acuerdo, queda supeditada a que aquella se conozca "claramente", es decir, de un modo palm...

  • Sentencia nº C-1728-2013 de 13º Juzgado Civil de Santiago, , de 29 de Agosto de 2014

    PRIMERO: Que don SAMUEL DONOSO BOASSI ,run 9.797.014-9 en representación convencional de Inmobiliaria Parque La Florida SA, rut 96.844.000-4,ambos domiciliados en calle Estado 360, piso 2,Santiago., acciona en procedimiento ordinario de menor cuantía en contra de don ORLANDO SEPULVEDA, RUN 4.234.238-6, domiciliado en calle Ancud 1337, Conchalí, a

    ... 1. La resolución del contrato de compraventa referido por incumplimiento de las ...Que en la clausula quinta del citado contrato de compraventa se ... en materia contractual, como cláusula penal, por ser una sanción, extinguida la acción ...

  • Sentencia nº C-169-2013 de 1º Juzgado de Letras de Iquique, , de 12 de Septiembre de 2014

    Que del análisis de la excepción deducida y la prueba rendida en la causa y especialmente de la documental, no se puede colegir de ninguna manera en autos, que las partes hayan dejado sin efecto el contrato de fojas 7 y siguiente que los liga. Tampoco consta en la causa, antecedente alguno que acredite que el actor ha renunciado a su derecho

  • Sentencia nº C-385-2012 de 2º Juzgado De Letras De Talagante, , de 21 de Junio de 2013

    Que, las obligaciones que nacen del concurso real de las voluntades de dos o más personas, como en los contratos o convenciones, dan origen a responsabilidades. Una de ellas es la de indemnizar los perjuicios que provengan de no haberse cumplido la obligación contraída, o de haberse cumplido imperfectamente, o de haberse retardado el cumplimiento.

  • Causa nº 3759/2013 (). Resolución nº 47656, de Sala Primera (Civil), de 18 de Julio de 2013

    1°.- Que en estos autos Rol N° 26.784-2008, del Vigésimo Tercer Juzgado Civil de Santiago, juicio en procedimiento ordinario, caratulado “Johnsons S.A. con Inmobiliaria El Alba Limitada”, la demandante recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de esta ciudad que, en lo pertinente al arbitrio...

    ... 24 de septiembre de 2007, celebró un contrato de promesa de compraventa en virtud del cual las ... objeto el pago de $ 128.000.000 como cláusula penal pactada en el contrato de promesa de ...

  • Sentencia nº C-3329-2012 de 2º Juzgado de Letras de la Serena, , de 27 de Noviembre de 2013

    Que a fojas 4 comparece Jaime Claudio Torres Villarroel, abogado, domiciliado en Pedro Pablo Muñoz N° 356, oficina D, comuna de La Serena, en representación de Denny Fabián Torrelio Díaz, Ingeniero en Administración de Empresas, domiciliado en Manuel Bulnes 3634, La Serena, y deduce demanda de indemnización de perjuicios por incumplimiento de cont...

    ... de perjuicios por incumplimiento de contrato de promesa en contra de Ercilia Guerrero Vallejo, ... de un contrato de promesa de compraventa entre la demandada, como representante legal de ...Señala el documento en su cláusula primera que “declaran los prominentes ... en el contrato la siguiente cláusula penal: "OCTAVO: En caso de que el promitente comprador ...

  • Sentencia nº C-1734-2010 de 1º Juzgado de Letras de Curico, , de 2 de Septiembre de 2013

    Que además se agregó a fojas 143, oficio remitido por el Director del Servicio Aerofotogramétrico, don Francisco Torres Villa, oportunidad en la que remiten fotografías aéreas impresas del sector denominado sitio n°1 del proyecto de Parcelación Santo Domingo, rol de avalúo N°535-49 de la comuna de Curicó. Las referidas fotografías rolan de fojas 14...

    ... interpone demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios en juicio ..., respecto del contrato de promesa de compraventa que más adelante se indica, en contra de doña ... contrato, específicamente en la cláusula quinta, se acordó que el retazo que se prometía ... para exigir el pago de la cláusula penal estipulada en el contrato de promesa. ...

  • Sentencia nº C-26977-2012 de 4º Juzgado Civil de Santiago, , de 6 de Diciembre de 2013

    A fojas 17 y siguientes comparece doña VALERIA KATHERINNE ZEPEDA FUENTES, empleada, con domicilio en calle Costanera Norte N° 7533, comuna de Renca, e interpone demanda en juicio ordinario de menor cuantía, de resolución de contrato de promesa e indemnización de perjuicios en contra de don JAVIER PATRICIO PINO JAÑA, ignora profesión u ofic...

  • Causa nº 207/2015 (Civil). Resolución nº 43162, de Corte de Apelaciones de Valparaiso, de 24 de Abril de 2015

    VISTOS: En esta causa rol C-1934-2013 del Primer Juzgado de Letras de San Felipe, con fecha 30 de diciembre de 2014 y a fojas 187 y siguientes, se dictó sentencia definitiva de primera instancia, la cual hizo lugar a la demanda de prescripción extintiva de acciones y derechos deducida por Sociedad Agrícola Ganadera y Forestal La Mora de los Ángeles...

    ... respecto de la demanda de resolución de contrato e indemnización de perjuicios deducida en ...�n de los contratos (que privilegia las cláusulas que surten efecto respecto de las que no) y las ... y anticipadamente por medio de la cláusula penal de que da cuenta el contrato de promesa de ... derivadas del contrato de promesa de compraventa suscrito con Sociedad Agrícola Comercial J y R ...

  • Causa nº 17253/2013 (). Resolución nº 50407, de Sala Cuarta (Mixta), de 20 de Marzo de 2014

    Primero: Que en conformidad a lo dispuesto en el los artículos 781 y 782 del Código de Procedimiento Civil, se ha ordenado dar cuenta de los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por la parte demandante a fojas 162. I.- En cuanto al recurso de casación en la forma: Segundo: Que el compareciente funda el recurso de ca...

    ... obligación de hacer, más el cobro de cláusula penal establecida en un contrato de promesa de ...

  • Sentencia nº C-4153-2011 de 2º Juzgado de Letras de San Bernardo, , de 4 de Agosto de 2014

    Que, atendido lo reseñado en los motivos precedentes y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 1477 del Código Civil, el contrato de promesa de compraventa objeto de la presente causa se encuentra sujeto a una condición que el legislador denomina “casual”, siendo ésta aquella que depende de la voluntad de un tercero, en este caso en concreto...

  • Sentencia nº C-656-2012 de Juzgado de Letras de Limache, , de 10 de Julio de 2014

    Que, en conformidad con lo dispuesto en el artículo 1554 del Código Civil, “la promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna, salvo que concurran las circunstancias siguientes: 1ª Que la promesa conste por escrito; 2ª Que el contrato prometido no sea de aquellos que la ley declara ineficaces; 3ª Que la promesa contenga un plazo o un...

  • Sentencia nº C-2748-2012 de 1º Juzgado de Letras de San Felipe, , de 30 de Diciembre de 2013

    Que, de los hechos esgrimidos precedentemente, el contrato de promesa de compraventa acordado por las partes, quedó sujeto a dos condiciones, siendo una de ellas la de vital importancia para llegar a suscribirse el contrato definitivo de compraventa, esto es, la condición de obtener del SAG la subdivisión del Lote Uno-A, es decir, sujeta a la aprob...

  • Causa nº 25918/2014 (). Resolución nº 31745, de Sala Primera (Civil), de 9 de Marzo de 2015

    1º.- Que en este procedimiento ordinario, Rol Nº 79351-2011, seguido ante el Juzgado de Letras de Pucón, caratulado “Sociedad Inmobiliaria Quijada y Rojos Limitada con Krausse Amar, Isidoro y otras”, la parte demandante recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco que confirmó el fallo de primer gr...

    ... rechaza la demanda de cumplimiento de contrato y la de cobro de la cláusula penal deducidas, ..., fecha de la escritura pública de compraventa del inmueble y no a contar del 1 de agosto del ...

  • Causa nº 6538/2009 (). Resolución nº 49779, de Sala Primera (Civil), de 10 de Noviembre de 2011

    En estos autos Rol N° 1602-2008, seguidos ante el Cuarto Juzgado Civil de Antofagasta, caratulados "Izquierdo Aguirre Sergio Alfredo con Varas Estay María José y otra?, la demandante presenta acción de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, con el objeto que se declare resuelto el contrato de promesa de compraventa celebrado entre

  • Sentencia nº C-3688-2013 de 15º Juzgado Civil de Santiago, , de 21 de Octubre de 2013

    A fojas 1, comparece doña Paula Arancibia Rodríguez, abogado, en representación del Banco de Chile, sociedad anónima bancaria; cuyo gerente general es don Arturo Tagle Quiroz, ingeniero comercial, todos domiciliados en Ahumada 251, Santiago, e interpuso demanda de cobro de rentas, restitución de bienes arrendados e indemnización de perjuicios en

    ... Expresa que consta de la cláusula cuarta del contrato que éste comenzaría a regir ... obligada a pagar, a título de cláusula penal, un 3,35% del valor mensual de la renta de ... y un contrato de promesa de compraventa. Atendido lo anterior, el precio que se ...

  • Corte de Apelaciones de Santiago, 2 de julio de 1996. Jadue Jadue, Juan con Caro Reveco, Elba

    ... , no pueden coexistir -armónicamente- en un mismo contrato, cláusulas diferentes o antagónicas y excluyentes entre sí, en las que por una parte se expresa que lo que se pretende es vender "derechos", cuando por otra se acepta comprar una "propiedad", y aún en otra y como objeto del contrato, se señala "un cuerpo cierto". La promesa de celebrar un contrato es excepcional, pues de los propios términos del artículo 1554

  • Causa nº 6465/2012 (). Resolución nº 4956, de Sala Primera (Civil), de 16 de Enero de 2013

    1-o) Que de las exigencias contenidas en el articulo 1554 del Codigo Civil, aquella que amerita analisis en el caso en estudio, es la establecida en el numeral tercero, consistente en la obligacion de contener el contrato un plazo o condicion que fije la epoca de celebracion de aquel que es prometido. Tal circunstancia constituye un requisito que h...

  • Sentencia nº C-2355-2011 de 2º Juzgado de Letras de Los Angeles, , de 16 de Mayo de 2014

    A fojas 9, Comparece don PABLO ALEJANDRO PALACIOS MENA, abogado, en representación de la SOCIEDAD INMOBILIARIA SOCOVESA TEMUCO S.A; quien deduce demanda de Indemnización de Perjuicios por Responsabilidad Extracontractual, en contra de don GERARDO DANIEL ESCOBAR LAMIG, Ingeniero de Ejecución Mecánica, cédula nacional de identidad N° 6.734.906-7, so...

    ... las condiciones de la promesa de compraventa y las partes tratantes deciden enviar un borrador ...Comparecieron en el contrato de promesa don Raúl Alberto Molina Colvin, en ... señala que se pactó la siguiente cláusula penal: “Las partes convienen que si la ...

  • Causa nº 1771/2014 (Civil). Resolución nº 526525, de Corte de Apelaciones de Santiago, de 16 de Mayo de 2014

    Y se tiene en su lugar y además presente: 1º) Que, en la especie, se demandó por el Banco Santander la terminación anticipada del contrato leasing por no pago de las rentas, solicitando la restitución inmediata de la cosa arrendada, el pago de una indemnización de perjuicios avaluada anticipadamente en el 80% de las rentas pendientes de vencimiento...