clausula penal contrato compraventa
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Plazo en el contrato de promesa. Promesa de compraventa de bienes raíces. Cargo del reajuste. Cláusula penal. Incumplimiento. Indemnización de perjuicios. Daño emergente. Lucro cesante.
No carece de plazo la promesa que fija 60 días para la suscripción de la escritura, aunque se pone en el caso de que no pudiera firmarse dentro de él. No se opone a la existencia de plazo el que se establezca que el reajuste de la deuda será de cargo de la parte incumplidora al no cumplirse oportunamente el contrato prometido ni la existencia de una cláusula penal para el caso de incumplimiento....
- Contrato de promesa de compraventa. Casar en la forma de oficio. Indemnización de perjuicios. Sentencia de reemplazo. Cláusula penal. Indemnización por daño moral
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Obligación de hacer, cumplimiento
... …………………….., celebraron un contrato de promesa de compraventa, a cuyas estipulaciones ... , ACTUALMENTE EXIGIBLE: Conforme a la Cláusula Séptima de la Escritura de Promesa de ... solidaria por concepto de cláusula penal ...
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Vigente
Decreto Supremo N° 120, del 12 de Septiembre de 1995, Reglamenta Títulos III, IV y V de la Ley N° 19.281 sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa Compraventa.
... ón, se podrá celebrar previamente un contrato de promesa de arrendamiento con promesa de ...
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Vigente
Código Civil
... Art. 69. Se podrá en un contrato establecer de común acuerdo un domicilio civil ... causados, sin perjuicio de la sanción penal que pudiere corresponder ... Art. 142. No ... En las asignaciones modales se llama cláusula resolutoria la que impone la obligación de ... Título XXIII ... DE LA COMPRAVENTA ... Art. 1793. La compraventa es un contrato ...
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Causa nº 13767/2016 (Casación). Resolución nº 276446 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 25 de Mayo de 2016
Escritura pública de resciliación de promesa de compraventa. Cláusula penal. Contrato autónomo. Sentencia
... , seguidos en juicio sumario de cobro de cláusula penal por la Congregación Hermanas Carmelitas ... la escritura pública de promesa de compraventa de fecha 19 de junio de 2009, al no haberse ito el contrato prometido antes del 19 de noviembre de ese año, ... -
Vigente
Código de Comercio de 1865
... una plaza a otra hechas en virtud de un contrato de cambio ... 11. Las operaciones de banco, ... documento de comercio endosado con la cláusula valor recibido al contado, se entiende ... TÍTULO II. DE LA COMPRAVENTA ... § 1. De la cosa vendida ... de los plazos que establece el Código Penal ... §5. De las obligaciones y derechos del ...
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Causa Nº 27794-2019, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 21-12-2020
Acción ejecutiva de cobro de cláusula penal. Excepción dilatoria de litispendencia. Cosa juzgada. Obligaci ón de suscripción del contrato de compraventa
... , consistente en la suscripción del contrato de compraventa prometido, ... por cuanto la cláusula penal planteada en el ... PXSXSPXVXP ... primer ... -
Corte de Apelaciones de Santiago, 2 de julio de 1996. Jadue Jadue, Juan con Caro Reveco, Elba
DOCTRINA: Jurídicamente, no pueden coexistir -armónicamente- en un mismo contrato, cláusulas diferentes o antagónicas y excluyentes entre sí, en las que por una parte se expresa que lo que se pretende es vender "derechos", cuando por otra se acepta comprar una "propiedad", y aún en otra y como objeto del contrato, se señala "un cuerpo cierto". La promesa de celebrar un contrato es excepcional,...
... del Código Civil, es nulo todo acto o contrato a que falta alguno de los requisitos que la ley ... del examen del contrato de promesa de compraventa materia de este proceso se comprueba que en él ... Aunque en la cláusula 1ª se indica que los prometientes vendedores son ... pacto accesorio estipulando una cláusula penal cuya cuantía equivale casi al precio mismo y ... -
Vigente
Ley N° 19.281 establece normas sobre Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa
... Artículo 4°.- El contrato de ahorro metódico se celebrará entre el ...
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Causa Nº 9044-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 05-11-2019
Contrato de promesa de compraventa. Oferta de venta del inmueble. Grav ámenes. Indemnización de perjuicios
... resuelto el contrato de promesa de compraventa celebrado entre las ... del plazo establecido en la cláusula cuarta del contrato de promesa, ... no se hubiere ... que el contrato estableció una cláusula penal correspondiente ... al 10% del valor de la venta ... -
Causa Nº 97150-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 16-01-2023
Resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios. Cobro de cláusula penal. Motivo de nulidad formal. Consignarlas
... contrato de promesa de compraventa con indemnización de ... las demandas subsidiarias de cobro de cláusula penal y de ... reembolso o repetición ... Ambas ... -
Contrato de promesa de compraventa de departamento DFL-2 con mobiliario
MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO DFL-2 CON MOBILIARIO NORMATIVA CITADA: Código Civil, DFL-2 PALABRAS CLAVE: Promesa de Compraventa, Inmuebles, Departamento, DFL-2 SECTORES INTERESADOS: particulares, abogados, inmobiliarias FECHA: Octubre, 2012. IDIOMA: Español MODELOS RELACIONADOS: Contrato de Promesa de Compraventa de Casa habitación; Contrato de Promesa de...
... ser dueño exclusivo del departamento individualizado en la cláusula anterior y, el cual adquirió por compra a don (…), según escritura ... SÉPTIMO-. Las partes acuerdan, como cláusula penal, para el caso que algunos de los contratantes se desista del contrato ... -
Vigente
Ley núm. 20720, publicada el 09 de Enero de 2014. SUSTITUYE EL RÉGIMEN CONCURSAL VIGENTE POR UNA LEY DE REORGANIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE EMPRESAS Y PERSONAS, Y PERFECCIONA EL ROL DE LA SUPERINTENDENCIA DEL RAMO
... y ejecutoriada, su responsabilidad civil o penal en conformidad con el artículo 27 ... 6) Por ... Deudor respecto de los trabajadores con contrato laboral vigente y de aquellos cuyo contrato ... Artículo 68.- Cláusula arbitral en Acuerdos de Reorganización Judicial ... Artículo 154.- Resolución de la compraventa. El contrato de compraventa podrá resolverse por ...
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Causa Nº 12714-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 20-11-2019
Condición suspensiva. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Pago de la cláusula penal. Condici ón resolutoria
... ordinario sobre resolución de contrato con ... indemnización de perjuicios, Rol Nº ... compraventa se resolvió con anterioridad a la interposición ... cláusula resolutoria al no existir la referida prórroga ... cláusula penal pactada entre las partes, desconociendo que las ... -
Dictamen nº 14390 de Contraloría General de la República, de 28 de Mayo de 1984
procederia que serviu cancelara a contratista indemnizacion de perjuicios del dto 1292/78 vivie let/m num/4, en contratos sobre adquisicion de viviendas construidas con proyectos precalificados, que equivale a clausula penal de caracter contractual siempre que retraso se hubiese producido en suscripcion del contrato de compraventa, por parte del servicio y por causas enteramente imputables a este
... proyectos precalificados, que equivale a clausula penal de caracter contractual siempre que retraso se hubiese producido en suscripcion del contrato de compraventa, por parte del servicio y por ... -
Causa nº 34655/2017 (Casación). Resolución nº 34655-2017 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 15 de Noviembre de 2017
Derecho público. Sentencia. Cumplimiento del contrato de compraventa. Emisión de órdenes de compra
... a la empresa al cumplimiento del contrato ... compraventa ... celebrado, ... cláusula ... partes, tienen la naturaleza de cláusula penal ... Indica que la cláusula penal es un elemento ... -
Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
... particular con la promesa de celebrar un contrato. La promesa de celebrar un contrato es, ella ... Pero el contrato no es compraventa porque A se obligó a vender, pero B no se ... ía, pero para ello será menester una cláusula especial ... Por medio de un convenio expreso, ... 18 en la Ley Penal de Urbanismo y Construcción ... 3 ... -
Escritos de tramitación general
... unidos entre sí por contrato de matrimonio, que venimos a presentar a Vuestra ... a eventualmente compensaciones en la cláusula sexta de este acuerdo y en presentación de ... la baja de Carabineros y formándose causa penal; lo cual también guarda relación con el art.71 ... de la minuta de la escritura de compraventa ... 3.3 .- Que, la demora, hará que al ...
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Causa Nº 4259-2018 (Casación Forma y Fondo) Corte Suprema - Sala Primera Civil, 18/10/2018
... la demandada de un ó contrato de compraventa sobre bien ra z suscrito entre las ... actora y de un proceso penal dirigido contra su persona ...
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Causa nº 43/2016 (Civil). Resolución nº 4456 de Corte de Apelaciones de Coyhaique, de 6 de Julio de 2016
... , Rodrigo”, sobre Resolución de Contrato e Indemnización de Perjuicios, del Primer ... resolución de contrato de promesa de compraventa, la acción de indemnización de perjuicios, ... de $6.000.000, según lo acordado en cláusula penal del contrato de fecha 17 de Abril de 2014, ...
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Causa Nº 78693-2021, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 14-07-2023
Declaraci ón de nulidad absoluta de los contratos de promesas de compraventa. Contrato de leasing. Cláusulas penales abusivas. Cesión de derechos bajo condición suspensiva
... ordinario sobre resolución de contrato e indemnización de perjuicios, el juez ... última sobre nulidad de una cláusula penal, disponiendo que cada parte pagase ... sus ... perfeccionado el contrato de compraventa definitivo, infringiendo las normas ... -
Vigente
Decreto Ley N° 1.939, del 5 de Octubre de 1977, normas sobre Adquisición, Administración y Disposición de Bienes del Estado.
... adquirente del terreno fiscal celebrar contrato alguno que lo prive de la tenencia, uso y goce ... artículo 541 del Código de Procedimiento Penal ... Si el informe no se emitiere dentro del ... Artículo 16.- En los contratos de compraventa de terrenos fiscales rústicos y en los decretos ... se podrá insertar cualquiera otra cláusula que se estime conveniente al interés fiscal ...