carta aviso termino contrato arriendo

199 documentos para carta aviso termino contrato arriendo

Valoración vLex
  • Causa nº 39/2013. Resolución nº 1334, de Corte de Apelaciones de Copiapo, de 4 de Marzo de 2013

    ...Añade que de hecho el mencionado arriendo continúa, ya que de los fondos de retiro del ex trabajador se le descuenta mensualmente la suma total $107.590, desglosados en $76.810 por concepto de vivienda, $19.647 por concepto de energía, y ...Enfatiza que la desusada actitud de la recurrida atenta en contra sus garantías fundamentales, refiriendo, primer término, el derecho de propiedad, consagrado en el artículo 19 N° 24 de la Constitución Política de la República, y el derecho al debido proceso legal, amparado en el N° 3 del artículo 19 de la misma Carta Fundamental, ello por cuanto existe un contrato de arriendo, del cual la recurrente refiere ser cesionaria y parte, como ocupante del aludido inmueble y conviviente del arrendatario principal, esto ... o corte del suministro eléctrico en el referido inmueble se debió al hecho de que el mismo estaba arrendado a un trabajador antiguo, don Luis Vicencio Humeres, a cuyo respecto la empresa dio aviso de término de contrato de arrendamiento en marzo de 2011, toda vez que dicha persona dejó de prestar servicios para Codelco División El Salvador, trasladándose a vivir a otra ciudad y, por lo ...

  • Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes

    . LOS CONTRATOS Segunda Parte LOS CONTRATOS EN PARTICULAR. Capítulo I. CONTRATOS CONSENSUALES Y SOLEMNES. I. LA PROMESA. 85. Concepto. Es lógico comenzar el estudio de los contratos en particular con la promesa ... ni solemne, la cabal especificación del contrato prometido, el completo acuerdo acerca de sus estipulaciones, trae como consecuencia que el contrato quedará desde ya perfecto o, en otros términos, la promesa se identificará con el contrato prometido. 89. Requisitos de la promesa. El art. 1554 dispone: “La promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna; salvo que ...a) Así, se someten a formalidades especiales las ventas forzadas ante la justicia. La venta se hace, previa tasación del inmueble y la publicación de avisos, en pública subasta, ante el juez (arts. 485 y sgtes. del C. de P. Civil). 49 . El art. 495 del Código de Procedimiento Civil dispone que del remate debe levantarse un acta en el registro especial ...Además, en caso de enajenarse la cosa, los adquirentes quedarán obligados a respetar el arriendo; deben respetarlo aun los acreedores hipotecarios cuando el arrendamiento se encuentra inscrito con anterioridad a la inscripción de la hipoteca. 85 . 299. Solemnidades especiales del contrato. ... la sociedad, y si ambas deudas fueren exigibles, las cantidades que reciba en pago se imputarán a los dos créditos a prorrata, sin embargo de cualquiera otra imputación que haya hecho en la carta de pago, perjudicando a la sociedad”. Por ejemplo: A debe a un socio $ 50.000, $ 100.000 a la sociedad y paga $ 30.000 al primero. La suma pagada debe prorratearse y corresponderán a la ...

  • Causa nº 1/2012. Resolución nº 3514, de Corte de Apelaciones de Arica, de 12 de Abril de 2012

    ...Expone que la afectada, en virtud de contratos de arrendamientos celebrados con el Club de Deportes Arica y posteriormente, con el Club San Marcos de Arica S.A., usa y goza desde el ano 2004 para su ejercicio comercial de 4 kioscos de ventas, ...Precisa, que a raiz de la reestructuracion del "Estadio Carlos Dittborn" se crearon 2 stand de ventas en reemplazo de los 4 kioscos y que estos le fueron entregados en arriendo a la recurrida. Igualmente el Club San Marcos de Arica S.A. le permitio instalar 3 kioscos con la infraestructura que recibio en comodato de la Coca-Cola Embonor S.A. Todos estos stand de ventas o ...Por otra parte, util es indicar que el Club San Marcos de Arica le envio a la recurrente una carta de aviso de termino de contrato por rentas impagas. Sin embargo, a traves de dicha carta se infiere la existencia de una vinculacion contractual de arriendo entre la afectada y el Club Deportivo San ...

  • Edición oficial del Código Civil, aprobada por Decreto Exento Nº 3627, de 19 de agosto de 2011, del Ministerio de Justicia

    ...Acerca del nacimiento y extinción de la personalidad, se han establecido, como en casi todos los códigos modernos, reglas absolutas, o, en otros términos, presunciones contra las cuales no se admite prueba. Sobre la presunción de muerte en el caso de larga ausencia, a la que en este proyecto se da entonces el nombre de desaparecimiento , ...Mientras ésta no se verifica, un contrato puede ser perfecto, puede. . producir obligaciones y derechos entre las partes, pero no transfiere el dominio, no transfiere ningún derecho real, ni tiene respecto de terceros existencia alguna. La ...En este caso, la citación de los desaparecidos se hará mediante un aviso publicado por una vez en el Diario Oficial correspondiente a los días primero o quince, o al día siguiente hábil, si no se ha publicado en las fechas indicadas, y por dos veces en un diario de la ... Art. 255. No se podrá hacer donación de ninguna parte de los bienes del hijo, ni darlos en arriendo por largo tiempo, ni aceptar o repudiar una herencia deferida al hijo, sino en la forma y con las limitaciones impuestas a los tutores y curadores. Art. 256. El padre o madre es responsable, en la ...No se podrán objetar las cláusulas de los estatutos que reproduzcan los modelos aprobados por el ministerio de Justicia. La objeción se notificará al solicitante por carta certificada. Si al vencimiento de este plazo el secretario municipal no hubiere notificado observación alguna, se entenderá por el solo ministerio de la ley que no objeta la constitución de la ...

  • Causa nº 282/2010. Resolución nº 23271, de Corte de Apelaciones de Puerto Montt, de 13 de Diciembre de 2010

    ...Refiere que por contrato de arrendamiento suscrito notarialmente el 21 de diciembre de 2009, la recurrida le arrendó el local comercial ubicado en calle Nueva Uno Nº 2120, por el plazo de tres años a contar del 21 de embre de 2009. Encontrándose las rentas totalmente al día, y en cumplimiento a lo acordado en el referido contrato, presentó carta de aviso de término de contrato con 30 días de anticipación, esto es, el 30 de octubre del presente año, a fin de hacer entrega del inmueble el 30 de noviembre de 2010; sin embargo, la recurrida ...Acompaña al recurso contrato de arriendo y copia de carta de aviso de término de contrato. A fojas 24 informa la recurrida solicitando el rechazo del presente recurso. Señala al efecto que la recurrente jamás respetó el contrato en ...

  • Contrato de arrendamiento de pertenencias mineras

    ...QUINTO: El no pago de la renta convenida, durante (…) periodos seguidos, dará derecho al arrendador, para dar resuelto el presente contrato ipso facto. SEXTO: El arrendatario estará facultado al ejercicio del derecho de explotación que se concede por este arrendamiento para investigar, reconocer y explotar dichas minas; extraer, ... en una multa equivalente a (…) unidades de fomento, calculadas a la fecha de la infracción, sin perjuicio de la obligación de pagar la cantidad adeudada a la arrendadora y del termino del contrato de arrendamiento ipso facto, salvo acuerdo en contrario de las partes. DECIMOTERCERO: El arrendador declara que es el único y exclusivo dueño de las pertenencias indicadas en la ula primera de este contrato y, que no esta afecta a otros gravámenes, prohibiciones o limitaciones que las que se contemplan en el presente convenio. DECIMO CUARTO: Todo aviso se dará por carta certificada dirigida a la arrendadora en el domicilio indicado en la comparecencia y al arrendatario en su respectivo domicilio. La fecha de aviso será de cinco días después de ...VIGESIMO: La arrendataria se obliga a no ceder, traspasar ni sub-arrendar el arriendo de las pertenencias ya individualizadas, a terceros extraños, ya sea total o parcialmente y, a cualquier titulo. El incumplimiento de esta obligación hará incurrir al arrendatario en una multa ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ..., en concordancia con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos, así como el artículo 19, N° 26, de la Carta Fundamental. . Específicamente, estima la actora que la vulneración constitucional se produce al coartarse su derecho a un justo y racional procedimiento. El debido proceso incluye el derecho a ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...Carlos Ducci define el desahucio, de acuerdo al precepto transcrito, como “el aviso anticipado que una de las partes da a la otra de su voluntad de poner fin al contrato” (op. cit., pág. 74); . DECIMONOVENO: Que si bien el Código Civil contiene algunas reglas generales, la ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ..., en concordancia con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos, así como el artículo 19, N° 26, de la Carta Fundamental. . Específicamente, estima la actora que la vulneración constitucional se produce al coartarse su derecho a un justo y racional procedimiento. El debido proceso incluye el derecho a ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...Carlos Ducci define el desahucio, de acuerdo al precepto transcrito, como “el aviso anticipado que una de las partes da a la otra de su voluntad de poner fin al contrato” (op. cit., pág. 74); . DECIMONOVENO: Que si bien el Código Civil contiene algunas reglas generales, la ...

  • Causa nº 6273/2011. Resolución nº 61668, de Corte Suprema de Chile - Sala Cuarta (Mixta), de 31 de Julio de 2012

    ..., asesoria tributaria y declaraciones de impuestos prestados por Par S.A., en beneficio de las sociedades relacionadas de los demandados; d) 1.536 unidades de fomento, por concepto de arriendo de oficinas amobladas con equipamiento completo y gastos de consumo, respecto de las sociedades relacionadas de los demandados; e) 1.440 unidades de fomento, por concepto de servicios de recepcion, ...A propuesta del juez arbitro las partes de comun acuerdo fijaron la etapa procesal en que se encontraba el arbitraje, expresando que estaba vencido el termino probatorio restando solo el peritaje y oficios solicitados a fojas 278; asimismo estuvieron de acuerdo en que el plazo para hacer observaciones a la prueba comenzaria a regir desde que el informe ... los recurrentes afirman que por falta de razonamientos la sentencia impugnada desnaturaliza los medios de prueba efectivamente aportados, teniendo por acreditada la existencia de un supuesto contrato de administracion de cartera celebrado entre Par S.A. con las sociedades accionistas Ran S.A. e Inversiones Chungara Ltda. Anaden que todas las pruebas que menciona el considerando cuadragesimo ... del 2001, tambien acompanados a la demanda; agregando en el razonamiento sexagesimo segundo que a mayor abundamiento, a la prueba testimonial ya citada corresponde anadir: copia autorizada de cartas de dona Maria Cristina Zamora (Prudencial Securites) dirigida a don Osvaldo Quiroga; carta de la Empresa Celfin Capital S.A., de 14 de marzo del 2007, relativa a la administracion en una cartera de ...Se entendera prorrogado por periodos iguales, salvo que alguna de las partes contratantes le ponga termino dando a la otra el aviso correspondiente en conformidad a la ley". En la clausula sexta pactaron: la renta de arrendamiento sera la suma de 1 UF pagaderos por periodos anticipados durante los 10 primeros dias de cada mes en ...

  • Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011

    ...El precepto legal cuestionado dispone que: . “Artículo 8º- Los juicios a que se refiere el artículo anterior [léase juicios relativos a los contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos] se regirán por las reglas siguientes:. (…) 9) Sólo serán apelables la sentencia definitiva de primera instancia y las resoluciones que pongan término ..., en concordancia con los artículos 8.1 de la Convención Americana de Derechos Humanos y 14.1 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos, así como el artículo 19, N° 26, de la Carta Fundamental. . Específicamente, estima la actora que la vulneración constitucional se produce al coartarse su derecho a un justo y racional procedimiento. El debido proceso incluye el derecho a ... angustiosas para la gran mayoría de la población que no puede pagar el alto costo de alquileres, y socialmente no se toleran desahucios masivos por finalizar el plazo pactado de los arriendos”. (Ob.cit., pág. 378);. DECIMOSEXTO: Que, sin embargo, la pérdida del rol social del arrendamiento no significa que el dirigismo contractual haya desaparecido del todo en él. . En el actual marco ...Carlos Ducci define el desahucio, de acuerdo al precepto transcrito, como “el aviso anticipado que una de las partes da a la otra de su voluntad de poner fin al contrato” (op. cit., pág. 74); . DECIMONOVENO: Que si bien el Código Civil contiene algunas reglas generales, la ...