arrendamiento de cosas
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El arrendamiento sobre fungibles
Un arrendamiento de cosas fungibles es posible en teoría y, de hecho, se da en la práctica negocial. Pero ella tropieza con la organización dogmática de aquel contrato, que es de mera tenencia sin adquisición del dominio y con obligación de restituir la cosa recibida en especie al término del contrato. Por ello cabe calificar de irregular al arrendamiento de fungibles, en línea con los demás...
... AlejAndro guzmán brito** Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, Chile . resumen . Un arrendamiento de cosas fungibles es posible en teoría y, de hecho, se da en la práctica negocial. Pero ella tropieza con la organización dogmática de aquel contrato, ... -
Vigente
Código Civil
...Art. 13. Las disposiciones de una ley, relativas a cosas o negocios particulares, prevalecerán sobre las disposiciones generales ... limitación regirá para la celebración de contratos de arrendamiento, comodato o cualesquiera otros que concedan derechos personales de uso o ...
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Segunda Parte. Los contratos en particular. Capítulo I. Contratos consensuales y solemnes
I. La promesa - 85. Concepto - 86. La promesa es un contrato - 87. Promesa y contrato prometido - 88. Originalidad del código civil - 89. Requisitos de la promesa - 90. La promesa debe constar por escrito - 91. El contrato prometido debe ser válido - 92. Promesa de compraventa de bienes embargados - 93. Estipulación de un plazo o condición - 94. Estipulación de un plazo para fijar la época de la...
...1810 añade que no pueden venderse las cosas cuya enajenación está prohibida por la ley. ¿Es válida la promesa de ...La ubicación en el Libro IV, entre la permuta y el arrendamiento, sugiere que la cesión de derechos es un contrato. Pero un atento ... -
Defectos en la cosa arrendada que imposibilitan el goce. Corte Suprema, 7 de julio de 2020, Rol Nº 8.214-2018
Este comentario analiza una reciente sentencia que limita la obligación de entrega del arrendador a la puesta a disposición de una cosa que se conforme con la descripción y especificaciones acordadas, sin importar que presentara desde el comienzo tales defectos que hicieran imposible el goce del arrendatario. Esta solución contrasta con la doctrina y jurisprudencia de los últimos años, que a...
... . Palabras claves: arrendamiento de cosas; entrega; defectos materiales; incumplimiento contractual. . ... -
Naturaleza del Mandato Civil en el Derecho Chileno
24. Definición - 25. Elementos de la definición - 26. Es un contrato de confianza - 27. El objeto del mandato consiste en la gestión de uno o más negocios 41 - 28. El concepto de gestión de negocios - 29. El concepto de gestión de negocios, según los comentarios a nuestro Código Civil - 30. La expresión gestión de negocios en su acepción propia - 31. Los asuntos que pueden ser objeto del mandato...
... de las Obligaciones el mandato puede tener por objeto, entre otras cosas, la gestión de un negocio, en cuyo caso se presume la representación. . ... hechos” en lugar de “gestión de negocios”; porque el arrendamiento de servicios es, en nuestro derecho, un contrato general o común que ... -
Vigente
Código de Comercio de 1865
...1° La compra y permuta de cosas muebles, hecha con ánimo de venderlas, permutarlas o arrendarlas en la sma forma o en otra distinta, y la venta, permuta o arrendamiento de estas mismas cosas. Sin embargo, no son actos de comercio la compra o ...
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Causa Nº 14605-2017 (Casación Fondo) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 10/10/2018
Título de dominio. Expiración del contrato. Propiedad por extinción del derecho del arrendador. Acción de precario
... entre las partes en virtud de un contrato de arrendamiento preexistente de un predio rústico, celebrado en tre qu ien ... conciso texto sin discutir en tribunales; por lo tanto, pocas cosas son pacíficas respecto del precepto en cuestión. Con todo, parece ... -
Práctica forense N°97. Giros sociales
..., de los socios y de terceros, personas naturales o jurídicas, cosas muebles o inmuebles, urbanos o rurales, corporales o incorporales, como ...ón, almacenamiento, depósitos, importación, exportación, arrendamiento, mantenimiento, intermediación y/o reparación de .......;. b) la ...
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Vigente
Ley N° 19.886 Ley de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios
... de suministro el que tiene por objeto la compra o el arrendamiento, incluso con opción de compra, de productos o bienes muebles. Se ...c) Los de fabricación, por lo que las cosas que hayan de ser entregadas por el contratista deben ser elaboradas con ...
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Acuerdo de unión civil
... hasta de la culpa leve por los daños que haya causado en las cosas y negocios comunes (art.2308); cada conviviente civil debe contribuir a ... (art.2309); los frutos de las cosas comunes –las rentas de arrendamiento de inmuebles, por ejemplo- deben dividirse por mitades entre los ...
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Contratos y relaciones contractuales de buena fe
§157. Bona fules - I. Recapitulación - II. Bonn fules - §158. Fidmia - I. Concepto - II. Obligaciones. La aclio fiduciae - III. Usureceptio - §150. Depósito (deposituni) - I. Concepto - II. Origen y desarrollo - III. Actio depositi in factum - IV. Actio depositi in ins - V. "Depósito irregular" - VI. "Secuestro" - §160. El consensualismo. Pacta convenía - I. El principio del consensualismo...
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... operación útil de racio- nalidad en un "confuso estado de cosas" (generado por el exceso de regula- ciones). La codificación ... ciertos contratos particulares como es el caso del arrendamiento de vivienda urbana (leyes 56 de 1985 y 820 de 2003) y de la ...
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Sentencia nº Rol 2986-16 de Tribunal Constitucional, 14 de Marzo de 2017
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Andrea de la Barrera Trucco y Roberto Benítez de la Barrera respecto del artículo 8°, N°2, de la Ley N° 18.101, que fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos, en el marco de la causa que se tramita bajo el Rol N° 2754-2015 ante el Juzgado Civil de Colina. Mostrar Síntesis SÍNTESIS STC ROL N° 2986 a)...
...° 2, de la Ley N° 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, respecto de la gestión pendiente que se tramita bajo ... señalado, debe recordarse que, por definición, el arrendamiento de cosas es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a ... -
Administración de la sociedad conyugal
... . 5.- ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES. . Dice el art.1749 inciso 4 del Código Civil: ".. ni dar en ... gravámenes, no podrá aceptarlos sin previa tasación de las cosas legadas o donadas. ( Art.398 del Código Civil ) . 7.- ARRENDAMIENTO DE ...
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Causa Nº 104434-2020, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 24-05-2022
Autoriz ó al arrendatario. Contrato de cesión del arrendamiento. Derechos comunes. Resolución
...demanda principal de término de contrato de arrendamiento por grave. incumplimiento de sus cláusulas, y la subsidiaria de terminaci ...señaladas en el Código Civil para el contrato de arrendamiento de cosas, y,. al respecto, el artículo 1950 expresa que expiran de los mismos ... -
Causa Nº 3321-2018, (Civil) Casación Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 18-12-2019
Contrato de arrendamiento con los dueños de la propiedad. Excepción de falta de legitimación activa. Pago de rentas. Cosa
...arrendamiento celebrado por las partes, condenando a la demandada restituir el. inmueble ...arrendamiento de cosas expira por la extinción del derecho del arrendador, está. referido a la ... -
Sentencia nº Rol 3302-16 de Tribunal Constitucional, 9 de Noviembre de 2017
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Simón Arredondo Zyzek respecto del artículo 20, inciso final, en la parte que indica, del Decreto Ley N° 2186, en el marco del proceso sobre acción indemnizatoria que actualmente se tramita en el 5° Juzgado Civil de Valparaíso, bajo el Rol C-411-2016, caratulado “ARREDONDO/SERVIU V Región” Mostrar Síntesis Síntesis STC ROL
...Dicho contrato de arrendamiento fue suscrito entre el requirente y el expropiado por instrumento privado, ... el derecho de propiedad en sus diversas especies sobre toda clase de cosas corporales e incorporales. Señala que nadie puede ser privado de su ... -
Causa nº 5825/2010 (Casación). Resolución nº 31525 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 31 de Agosto de 2010
ARRENDAMIENTO. DEFINICIÓN LEGAL. ARRENDAR. El artículo 1915 del Código Civil define el arrendamiento señalando que es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado, reseña que resulta coincidente con la que otorga a dicho...
... en cuanto declaró terminado, por desahucio, el contrato de arrendamiento que liga a las partes respecto del inmueble de calle Manuel Fischman Nº ... ?ceder o adquirir por precio el goce o aprovechamiento temporal de cosas, obras o servicios?. Cabe, asimismo, mencionar que la locución ... -
Sentencia nº Rol 1907 de Tribunal Constitucional, 20 de Diciembre de 2011
Requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad presentado por Indumotora Automotriz S.A., respecto del artículo 8º, numeral 9, segundo párrafo, parte final, “en lo referido a que no es procedente la concesión de una orden de no innovar de parte del Tribunal de Apelación”, de la Ley Nº 18.101, que Fija Normas Especiales sobre Arrendamiento de Predios Urbanos, en los autos sobre juicio...
...Arrendamiento de Predios Urbanos, requerimiento que incide en la causa sobre juicio de ... estudio se vincula concretamente con la figura del arrendamiento de cosas. La doctrina define al arrendamiento de cosas como “el contrato en que ... -
Causa nº 21899/2015 (Casación). Resolución nº 14599 de Corte Suprema, Sala Cuarta (Mixta) de 5 de Enero de 2017
Acción de precario. Legítima. Juicio de restitución de propiedad por extinción del derecho del arrendador. Contrato previo
... lugar, la demandada ocupa el inmueble por un contrato de arrendamiento celebrado con la anterior dueña de la propiedad, doña Jacqueline del ... Civil, bajo el epígrafe: De la expiración del arrendamiento de cosas. Siendo así las cosas, si el contrato de arrendamiento se ha extinguido, ... -
Causa Nº 8224-2018, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Cuarta Mixta, 27-07-2020
Cosa juzgada. Propiedad. Restitución del inmueble materia del contrato. Renta de arrendamiento
...dado en arrendamiento por expiración del plazo, pago de rentas insolutas e. indemnización de ...cual es claro que ambas sentencias se pronuncian sobre cosas diferentes, la que. resuelve el incidente de nulidad de todo lo obrado ... -
Vigente
Ley N° 1.552 Código de Procedimiento Civil
...ARTÍCULO 295 (285). La retención de dineros o cosas muebles podrá hacerse en poder del mismo demandante, del demandado o de ... percibir sus frutos, podrá pedir el acreedor que se dé en arrendamiento" o que se entregue en prenda pretoria este derecho. El arrendamiento se har\xC3"...
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Causa Nº 14805-2020, (Civil) Casación Forma y Fondo, Corte Suprema - sala Primera Civil, 02-06-2021
... Civil de Rancagua, juicio sumario de término de contrato de arrendamiento. caratulado “Monte Oscuro S.A con Agrícola Super Limitada ”, ...expropió parte de los terrenos. Así las cosas, refiere la demandada, que si. bien el artículo 1958 del Código Civil ...
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Ventas y Servicios - Nuevo Texto Impuesto a Las - Art. 15°, Agosto 1997
Gastos de cobranza judicial de rentas de arrendamiento con opción de compra de cosas muebles, no forman parte de la base imponible del IVA.
...15°. GASTOS DE COBRANZA JUDICIAL DE RENTAS DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA DE COSAS MUEBLES, NO FORMAN PARTE DE LA BASE ... -
Dictamen nº 16248 de Contraloría General de la República, de 4 de Marzo de 1976
norma del dl 1056/75 art/1 inc/2, es clara en orden a prohibir hasta el 31/12/75 nuevos arriendos de equipos mecanicos o electronicos de procesamientos de datos, adicionales a los que estan en uso y a los autorizados antes del 2/5/75. en consecuencia, canaempu no ha podido durante vigencia de ese precepto legal, celebrar contratos de prestacion de servicios computacionales, ya que si bien el...
... equipos de procesamiento de datos que se utilizaria, habria arrendamiento de ...