Acción resolutoria
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Caracter y naturaleza de la accion resolutoria
1722. Características que ofrece la acción resolutoria - 1723. La acción resolutoria pertenece exclusivamente al vendedor y a sus sucesores a título universal o singular a quienes se las haya transmitido - 1724. Esta acción sólo la tienen los que figuren en el contrato como vendedores, sea que ellos mismos lo celebren o que lo ratifiquen después - 1725. La persona que concurre al contrato de...
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Prescripción de la acción resolutoria
1860. Esta acción está sujeta a dos clases de prescripción, según sea que ella emane de la condición resolutoria tácita o del pacto comisorio - 1861. La acción resolutoria emanada de la condición resolutoria tácita prescribe en veinte años - 1862. El plazo de esta prescripción corre desde el día en que se hace exigible la obligación de pagar el precio - 1863. La prescripción de la acción...
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Renuncia de la acción resolutoria
1840. La acción resolutoria puede renunciarse expresa y tácitamente - 1841. Determinar cuándo hay renuncia tácita es una cuestión de hecho que queda a la apreciación de los jueces - 1842. Hay renuncia tácita de la acción resolutoria cuando el vendedor ejecuta al comprador por el precio y obtiene que la cosa vendida se venda judicialmente en la ejecución - 1843. También hay renuncia de esta acción
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Compatibilidad de la acción resolutoria con la resolución convencional
En este texto analizamos un problema jurídico relacionado con la reso- lución del contrato, la cual puede verificarse en modalidad judicial, que es su tratamiento legal tradicional, el que exige el ejercicio de acción resolu- toria y aquella convencional, emanada del acuerdo de las partes bajo una cláusula dispuesta en el contrato. Acá defendemos la tesis de la compatibili- dad de la acción...
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Algunos problemas ofrecidos por la excepción de contrato no cumplido y, en especial, el de su invocación para atajar la acción resolutoria en el caso de incumplimiento recíproco de los contratantes
El trabajo analiza la excepción en dos acápites. El primero examina el ámbito de aplicación, el tipo de incumplimiento exigido para configurarla, la forma de apreciar si el contratante está o no llano a cumplir lo pactado, el onus probando, la posibilidad de invocarla por incumplimiento de otro contrato celebrado entre las mismas partes, la forma y oportunidad en que desaparece esta suspensión...
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Requisitos para que pueda ejercitarse la acción resolutoria derivada de esta condición
1641. Requisitos para que el vendedor pueda pedir la resolución de la venta por falta de pago del precio - 1642. En qué caso el comprador está en mora de pagar el precio - 1643. El comprador queda constituido en mora, sin necesidad de requerimiento, cuando no paga el precio dentro del plazo señalado con ese objeto en el contrato - 1644. El comprador está en mora aun cuando al vencimiento del...
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Extincion de la accion resolutoria
1824. Los hechos que extinguen esta acción pueden agruparse en tres secciones
- Capítulo XXXIV: Aspecto procesal de la acción resolutoria tácita
- Capítulo XXXV: Práctica forense sobre acción resolutoria tácita
- La acción resolutoria tácita. Su importancia en el estudio de los títulos
- La acción resolutoria - La teoría de los riesgos
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La acción resolutoria ejercitada por uno de los herederos del vendedor
Fuente: RDJ Doctrina, Tomo XLIX, Nros. 7 y 8, 88 a 91 Cita Westlaw Chile: DD28342010.
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Resolución de contrato y excepción de contrato no cumplido
El presente artículo aborda un fallo reciente de la Excelentísima Corte Suprema sobre resolución de contrato y excepción de contrato no cumplido, en materia de compraventa de acciones. En la sentencia de reemplazo, resultan sugerentes los razonamientos acerca de las condiciones para la procedencia de la acción resolutoria. A partir, de esta sentencia, el autor se aboca a la revisión del estado de
... 3.2.2. Sobre la acción de resolución de contrato ... 3.2.3. Sobre la excepción non ... acerca de las condiciones para la procedencia de la acción resolutoria. A partir, de esta sentencia, el autor se aboca a la revisión del estado ... -
Causa nº 8229/2009 (Casación). Resolución nº 15567 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 20 de Abril de 2011
COMPRAVENTA. MUTUO HIPOTECARIO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. Se comete error de derecho, al haberse declarado incompetente el tribunal para conocer de la acción de resolución del contrato de compraventa definitivo, en circunstancias que este último quedó sujeto a la competencia de los tribunales ordinarios de justicia. Los recurridos debieron conocer el fondo de la acción deducida,...
... Daniela Salomé con Agua Buena S.A.?, la demandante deduce acción de resolución de contrato e indemnización de perjuicios, para que se ... de la acción por cuanto la adquirente renunció a la acción resolutoria que pudiese emanar del mismo, y el pago efectivo o solución, por haberse ... -
Las obligaciones sujetas a modalidades
450. Enunciación - Sección primera. Las modalidades - 451. Concepto - 452. Carácter accidental de las modalidades. Consecuencias - 453. Aplicación de las modalidades - 454. Enumeración - Sección segunda. Obligaciones a plazo - 455. Reglamentación y pauta - Párrafo 1º. Concepto y clasificación - 456. Concepto - 457. Clasificación del plazo. Enunciación - 458. Plazo determinado e indeterminado - 459
... son modalidades tácitas, como por ejemplo, la condición resolutoria tácita que va envuelta en todo contrato bilateral para el caso de no ... 904 en las prestaciones mutuas de la acción reivindicatoria, según el cual el poseedor vencido “restituirá la cosa ... -
Cómo opera la condición resolutoria tácita
1670. Para determinar la forma como opera esta condición es conveniente estudiar antes la condición resolutoria ordinaria - 1671. La condición resolutoria ordinaria es una condición suspensiva de cuyo cumplimiento depende la resolución de una obligación - 1672. La condición resolutoria ordinaria opera de pleno derecho - 1673. Consecuencias que derivan del principio establecido en el número...
... Si pudiera ejercitar la acción resolutoria no solamente se violaría el artículo 1873 que exige que el precio no se haya pagado, lo que aquí no sucede, sino que además se ... - Acción resolutoria efectuada por uno de los herederos del vendedor
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Capítulo III. Obligaciones sujetas a modalidad
85. Generalidades - 86. Obligaciones puras y simples y sujetas a modalidad - 87. Conceptos de la condición, el plazo y el modo - 88. Las obligaciones, por regla general, son puras y simples; las modalidades no se presumen - 89. Los actos admiten generalmente modalidades - I. Obligaciones condicionales - 1. Generalidades - 90. Disposiciones aplicables - 91. Concepto de la condición - 92. La...
... obligación, a menos de estipularse expresamente una cláusula resolutoria ... 88. Las obligaciones, por regla general, son puras y simples; las ... La opción se traduce en el ejercicio de la acción resolutoria ... Así lo demuestran fehacientemente numerosas ... -
Las modalidades de los Actos Jurídicos
I. GENERALIDADES - 225. Conceptos generales - 226. Principales modalidades - II. LA CONDICION - 227. Conceptos generales - 228. Clases de condición - 229. Condiciones positivas y negativas - 230. Condiciones posibles e imposibles - 231. Condiciones potestativas, casuales y mixtas - 232. Condiciones suspensivas y resolutorias - 233. Estados en que puede encontrarse la condición suspensiva - 234....
... de condición que establece la ley cabe citar la condición resolutoria tácita, que la ley subentiende como una ... La materia relativa a las ... En la primera, la ley otorga la acción reivindicatoria en contra de terceros poseedores de buena o mala fe; en la ... -
Extinción de la obligación de pagar el precio
1825. Esta es una de las causas que ponen fin a la acción resolutoria, pero no la única - 1826. La mora del vendedor no extingue la acción resolutoria; sólo retarda su ejercicio - 1827. La acción resolutoria se extingue cuando el comprador paga total y válidamente el precio de venta - 1828. Cuando en la escritura de venta se expresa haberse pagado el precio, el vendedor no puede pedir la...
... medios de extinguirse las obligaciones y con ella se extingue la acción resolutoria ... Pero no por esto puede decirse que siempre que esta ... -
Teoria de los actos juridicos
Hechos y actos jurídicos - Otras clasificaciones de los actos jurídicos - Contratos - Empleo del término acto en el Código Civil - Elementos constitutivos del acto jurídico - Elementos esenciales - Elementos de la naturaleza del acto - Elementos accidentales - Requisitos de existencia y validez del acto jurídico - · Requisitos externos e internos - La voluntad - · Voluntad expresa y tácita - ·...
... que es injustificable que tales errores puedan permitir una acción de nulidad después de cinco años y no dejen lugar a una confirmación, ... de la naturaleza del acto, como, por ejemplo, la condición resolutoria tácita que va envuelta en todo contrato bilateral (art. 1489 del ... -
Causa nº 6329/2013 (Casación). Resolución nº 82166 de Corte Suprema, Sala Tercera (Constitucional) de 22 de Octubre de 2013
CONTRATOS BILATERALES. ACCIÓN DE INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio o la resolución de contrato o el cumplimiento del contrato, con indemnización de perjuicios. Se desestima la casación.
... medios de prueba acompañados necesariamente habría acogido la acción de resolución deducida como la de indemnización de perjuicios ... de la acción de indemnización respecto de la acción resolutoria ... Cuarto: Que respecto del primer vicio de nulidad alegado, esto ... -
Efectos que produce la falta de entrega de la cosa vendida
1017. Acciones que competen al comprador cuando el vendedor no cumple su obligación de entregar - 1018. Cuándo se entiende que el vendedor no cumple su obligación de entregar - 1019. La falta de entrega de la cosa misma autoriza al comprador para ejercitar las acciones que establece el artículo 1826 del Código Civil - 1020. La falta de entrega legal o material del inmueble vendido autoriza al...
... La primera se denomina acción" empti o ex empti la otra acción resolutoria ... Estas acciones est\xC3" ... -
Efectos que produce la resolución respecto de terceros
1767. La resolución, por regla general, no da acción contra los terceros poseedores de la cosa vendida; legislación comparada sobre esta materia - 1768. Con la resolución se validan los derechos constituidos por el vendedor sobre la cosa durante el tiempo en que ésta estuvo en manos del comprador - 1769. La acción contra terceros que proviene de la resolución una vez pronunciada está sujeta a...
... Como la acción resolutoria nace y se ejercita respecto de contratos válidos y eficaces, ... -
Causa nº 3402/2008 (Casación). Resolución nº 23170 de Corte Suprema, Sala Primera (Civil) de 21 de Agosto de 2008
COMPRAVENTA. El Tribunal de Alzada de Copiapó tuvo por acreditada en autos la celebración del contrato de promesa de compraventa sobre dos inmuebles, en los términos señalados por la actora al fundamentar su demanda, habiéndose cumplido el 20 de febrero de 2005 el plazo fijado por los contratantes para la celebración del contrato prometido, fecha en la que no habían sido alzadas las hipotecas,...
... en mención, reuniéndose en la especie los requisitos de la acción resolutoria ejercida por la actora principal, respecto de quien no tuvo ...